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文档简介
澳洲公寓转租合同范本合同编号:__________甲方(转租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其在澳洲公寓的租赁权转租给乙方一事,达成如下协议:一、转租房屋基本情况1.1甲方持有的澳洲公寓租赁合同编号为:__________________,租赁期限为:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方转租给乙方的公寓位于:__________________,房号:__________________,建筑面积:____平方米。二、转租期限2.1本合同租赁期限为:____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方有权按照甲方与公寓所有权人的租赁合同约定,继续租赁该公寓。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):__________________乙方(承租方):__________________签订日期:____年__月__日1.甲方与公寓所有权人的租赁合同复印件2.公寓所有权人的身份证复印件3.甲方银行账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(转租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方保障方):__________________鉴于甲方为澳洲公寓的合法租户,持有有效的租赁合同,并拟将其租赁权部分转租给乙方,为确保各方权益,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,明确各方的权利义务。一、转租房屋基本情况1.1甲方持有的澳洲公寓租赁合同编号为:__________________,租赁期限为:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方转租给乙方的公寓位于:__________________,房号:__________________,建筑面积:____平方米。二、第三方丙方的权益保障2.1丙方作为独立的第三方保障方,为甲方和乙方的权益提供保障,确保本合同的履行。2.2丙方应承担包括但不限于法律、财务、维修等方面的咨询和支持,确保甲乙双方的权益得到充分保障。三、转租期限3.1本合同租赁期限为:____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,乙方有权按照甲方与公寓所有权人的租赁合同约定,继续租赁该公寓。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权按照租赁合同约定,对乙方进行房屋及附属设施的检查和维修。6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并对乙方逾期未付租金的行为收取滞纳金。6.3甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还,并要求乙方承担损坏赔偿责任。七、乙方违约及限制条款7.1乙方逾期未支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人,否则甲方有权立即解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方丙方的义务9.1丙方应确保甲乙双方的权益得到充分保障,如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的,丙方应承担相应的赔偿责任。9.2丙方应在甲乙双方发生纠纷时,提供必要的咨询和支持,协助甲乙双方解决问题。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为甲方和乙方的权益提供了更加有力的保障,避免了甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷和风险。10.2丙方作为独立的第三方,能够提供专业的法律、财务、维修等方面的咨询和支持,有助于甲乙双方更好地理解和履行合同。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为转租方,通过本合同明确了乙方作为承租方的权益和义务,确保了甲方在租赁期限内能够按照合同约定获得租金收入。11.2甲方通过丙方的介入,进一步保障了自己的权益,避免了因乙方违约或履行不当导致的风险和损失。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(转租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方保障方):__________________签订日期:____年__月__日第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方服务平台):__________________鉴于甲方为澳洲公寓的合法所有者,拟将公寓出租给乙方,丙方作为第三方服务平台,为乙方提供租赁服务及保障,为确保各方权益,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,明确各方的权利义务。一、出租房屋基本情况1.1甲方拥有的澳洲公寓位于:__________________,房号:__________________,建筑面积:____平方米。1.2甲方承诺按照本合同约定,将公寓出租给乙方。二、第三方丙方的权益保障2.1丙方作为独立的第三方服务平台,为乙方提供租赁服务及保障,包括但不限于租赁咨询、租金支付、房屋维修等服务。2.2丙方应对甲方提供的公寓信息进行核实,并向乙方提供真实、准确的租赁信息。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,乙方有权按照甲方与公寓所有权人的租赁合同约定,继续租赁该公寓。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给丙方,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权按照本合同约定,正常使用和居住甲方提供的公寓。5.2乙方有权要求丙方提供租赁服务,包括租赁咨询、租金支付、房屋维修等服务。5.3乙方有权在租赁期内提出合理改进意见,要求甲方进行房屋及附属设施的改善和维修。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定,向乙方提供符合租赁条件的公寓,乙方有权解除本合同。6.2甲方未按照本合同约定,按时交付公寓给乙方,乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常居住和使用,不得随意提高租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方丙方的义务8.1丙方应确保甲乙双方的权益得到充分保障,如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的,丙方应承担相应的赔偿责任。8.2丙方应在甲乙双方发生纠纷时,提供必要的咨询和支持,协助甲乙双方解决问题。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方,通过本合同明确了甲方作为出租方的权益和义务,确保了乙方在租赁期限内能够按照合同约定正常居住和使用公寓。9.2乙方通过丙方的保障,进一步保障了自己的权益,避免了因甲方违约或履行不当导致的风险和损失。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方在本合同中的地位相对弱化,主要承担提供
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