放弃房屋产权协议书

放弃房屋产权协议书合同编号：__________放弃房屋产权协议书一、放弃方信息1.名称（或姓名）：____________________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________________4.联系电话：____________________________5.电子邮箱：____________________________二、接受方信息1.名称（或姓名）：____________________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________________4.联系电话：____________________________5.电子邮箱：____________________________2.乙方愿意接受甲方对标的房屋的放弃，并同意按照本协议的约定行使相关权利；3.甲方与乙方就标的房屋的放弃事宜进行了充分协商，达成一致。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议。第一条放弃内容1.1甲方放弃对标的房屋的产权，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施。1.2甲方放弃对标的房屋的一切权益，包括但不限于收益、处分、租赁、抵押等权利。第二条放弃条件2.1乙方应向甲方支付放弃费用，具体金额、支付方式及时间由双方另行协商确定。2.2乙方应承担标的房屋后续可能产生的各项费用，包括但不限于物业费、税费等。第三条权利与义务3.1甲方应保证放弃的标的房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律瑕疵。3.2甲方应在办理放弃手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应在取得标的房屋产权后，按照约定承担相关费用，并妥善管理、使用标的房屋。3.4乙方不得以任何理由要求甲方承担与标的房屋相关的任何费用及责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的涉及标的房屋的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本协议第三条第3款的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.标的房屋权属证明文件2.放弃方身份证明文件3.接受方身份证明文件4.放弃费用支付凭证5.房屋过户登记申请表6.房屋过户登记证明文件7.物业相关费用支付凭证8.税费支付凭证9.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定放弃标的房屋产权，视为违约。2.甲方提供的标的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法正常行使权利，视为违约。3.甲方未按照约定协助乙方办理放弃手续，视为违约。4.乙方未按照约定支付放弃费用，视为违约。5.乙方未按照约定承担标的房屋后续相关费用，视为违约。6.乙方未按照约定管理、使用标的房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.放弃方：指放弃对标的房屋产权的权益方。2.接受方：指接受放弃方放弃的标的房屋产权的权益方。3.标的房屋：指本协议中涉及到的房屋。4.放弃费用：指乙方为取得标的房屋产权而支付给甲方的费用。5.过户登记：指将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.物业费：指物业管理公司根据物业管理合同向业主收取的费用。7.税费：指与房屋交易相关的各种税费，如契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的标的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法正常行使权利。解决办法：甲方应确保标的房屋产权清晰无瑕疵，如存在瑕疵，应由甲方负责解决，并承担因此造成的一切损失。2.问题：甲方未按照约定协助乙方办理放弃手续。解决办法：甲方应按照约定协助乙方办理放弃手续，如甲方未能履行协助义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定支付放弃费用。解决办法：乙方应按照约定支付放弃费用，如乙方未能履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。4.问题：乙方未按照约定承担标的房屋后续相关费用。解决办法：乙方应按照约定承担标的房屋后续相关费用，如乙方未能履行承担义务，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。5.问题：乙方未按照约定管理、使用标的房屋。解决办法：乙方应按照约定管理、使用标的房屋，如乙方未能履行管理、使用义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因放弃