酒店租赁经营合同版

酒店租赁经营合同版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的酒店物业（包括但不限于楼房、土地、设备、设施等）出租给乙方使用和经营。物业的具体状况、面积、设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，每次支付__________个月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将物业恢复至租赁起始时的状况，否则乙方应支付甲方恢复费用，费用根据实际情况另行计算。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间内，有权在甲方物业内进行酒店经营活动，但必须符合国家法律法规、行政规章及甲方要求的相关条件。3.2乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营性质和范围。如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。3.3乙方应保证酒店经营活动的合法性、合规性，不得从事任何违法乱纪的活动。如乙方违反法律法规或导致甲方物业受损，乙方应承担全部责任。第四条甲方权利和义务4.2甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的营业执照、卫生许可证等证照。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.3甲方有权按照租赁合同约定，对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.2乙方应合理使用甲方物业，爱护设施设备，不得擅自改变物业结构和外观。如乙方造成物业损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。5.3乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反法律法规或导致甲方物业受损，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：物业具体情况详细描述（在此处附上物业具体情况详细描述，包括但不限于楼房结构、面积、设备设施等。）一、附件列表：1.物业具体情况详细描述2.营业执照复印件3.卫生许可证复印件4.租赁合同补充协议5.物业设施设备清单6.乙方经营计划书7.甲方物业管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定条件。2.甲方未按约定协助乙方办理相关证照。3.甲方未按约定提供物业设施设备维护服务。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用和经营物业，或擅自改变经营性质和范围。6.乙方未按约定保证酒店经营活动的合法性和合规性。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用和经营物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用和经营物业的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.证照办理问题：甲方应协助乙方办理，如因甲方原因导致无法正常经营，甲方应承担相应责任。3.租金支付滞纳：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。4.经营范围变更：乙方提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。5.物业损坏：乙方负责修复并承担相应费用。五、所有应用场景：