借用他人名义购房协议书范文

借用他人名义购房协议书范文合同编号：__________借用他人名义购房协议书甲方（借款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（出名人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方因特殊情况，无法以自己的名义购买房产，为确保交易的顺利进行，经双方协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。第一条房产信息1.1房产位于________市________区________路________号，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房产面积为____平方米，房屋结构为_______。1.3房产用途为_______。第二条借用名义事宜2.1甲方同意借用乙方名义购买上述房产，并承担所有购买过程中的费用。2.2甲方保证在购买过程中，提供的一切资料和信息真实、准确、完整。2.3甲方应在房产证办理完毕后，按照本协议约定，将房产过户至乙方名下。第三条借用期限3.1本协议的有效期限为购房合同签订之日起至房产证过户完毕之日止。3.2甲方应在借用期限内，按照约定履行本协议各项义务。第四条还款事宜4.1甲方同意在房产证过户完毕后，按照双方约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还购房款项及利息。4.2甲方应按照双方约定的还款计划，按时还款。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按照_______%的年利率计算。4.3甲方还款后，乙方应将房产过户至甲方名下。第五条权利和义务5.1甲方有权按照约定使用、处置房产，并享有房产的收益权。5.2乙方应协助甲方办理房产证过户手续，并积极配合甲方的还款事宜。5.3双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事违法行为。5.4双方应履行保密义务，不得向第三方透露本协议的内容。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（出名人）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.不动产权证复印件3.购房合同复印件4.身份证明复印件5.还款计划表6.房产过户手续相关文件7.律师意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或逾期还款，视为违约。2.甲方提供虚假资料或信息，导致购房合同无效，视为违约。3.乙方未按约定协助甲方办理房产证过户手续，视为违约。4.乙方未按约定配合甲方的还款事宜，视为违约。5.双方未履行保密义务，向第三方透露本协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借用他人名义购房的一方。2.乙方：指出借他人名义购房的一方。3.房产证：指房屋所有权证。4.不动产权证：指不动产所有权证。5.购房合同：指购买房产的合同。6.还款：指甲方按照约定向乙方偿还购房款项及利息的行为。7.违约：指未履行协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：协商延期还款，或按照协议约定支付逾期利息。2.问题：甲方提供虚假资料或信息。解决办法：要求甲方改正，并提供真实、准确、完整的资料和信息。3.问题：乙方未按约定协助甲方办理房产证过户手续。解决办法：协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定配合甲方的还款事宜。解决办法：协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：双方未履行保密义务，向第三方透露本协议内容。解决办法：协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况，无法以自己的名义购买房产。2.甲方希望通过借用他