水厂物业管理合同

水厂物业管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“物业管理公司”）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2物业包括________________等设施。第二条物业管理范围及内容2.1乙方负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁、正常运行。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，对物业进行定期检查、保养和维修。2.3乙方负责物业的公共安全，确保物业内的治安、消防、交通等工作得到有效管理。2.4乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，严格按照相关标准提供服务。第三条物业管理费用3.1乙方向甲方收取物业管理费用，费用标准为________________元/平方米·月。3.2物业管理费用支付方式为________________。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条合同期限4.1本合同自签订之日起生效，期限为________________年。4.2合同期满前，双方可协商续签。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.物业基本情况说明2.物业管理要求3.物业管理费用明细4.合同签订地证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“物业管理公司”）：________________地址：________________联系电话：________________第三方主体（以下简称“评估机构”）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理的事宜，并引入第三方评估机构进行物业服务质量评估，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2物业包括________________等设施。第二条第三方主体评估范围及内容2.1评估机构应根据甲方和乙方的约定，对乙方提供的物业管理服务进行全面评估。2.2评估机构应按照相关评估标准，对物业的安全、环境、服务等方面进行定期评估。2.3评估机构应向甲方提供真实、完整的评估报告，并提出改进意见。第三条物业管理范围及内容3.1乙方负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁、正常运行。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，对物业进行定期检查、保养和维修。3.3乙方负责物业的公共安全，确保物业内的治安、消防、交通等工作得到有效管理。第四条物业管理费用及支付方式4.1乙方向甲方收取物业管理费用，费用标准为________________元/平方米·月。4.2物业管理费用支付方式为________________。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条甲方权益保障5.1甲方享有对乙方物业管理服务的监督权，有权要求乙方按照约定提供服务。5.2甲方有权根据评估机构的评估报告，要求乙方改正不符合约定的服务行为。5.3甲方在合同期限内享有优先续签权。5.4甲方在合同期限内享有对物业的处置权，包括但不限于出售、转让等。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。6.2乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。6.3乙方应严格遵守国家有关物业管理的法律法规，不得有违法违规行为。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方代表（签名）：________________签订日期：________________1.物业基本情况说明2.物业管理要求3.物业管理费用明细4.评估机构评估标准及方法总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方评估机构，旨在加强对乙方物业管理服务的监督和评估，确保乙方按照约定提供优质、高效的物业管理服务。通过第三方评估机构的介入，甲方可以更全面、客观地了解物业管理的实际情况，从而更好地保障甲方的权益。同时，本合同充分保障了甲方的权益，明确了甲方的监督权、处置权等，并在乙方违约及限制条款中加重了对乙方的约束。这样，甲方在合同期限内可以充分行使自己的权利，确保物业管理的质量和效果。本合同的意义和目的在于，通过第三方评估机构的介入，加强对乙方物业管理服务的监督和评估，提高物业管理水平，保障甲方的权益，实现甲方对物业的合理、有效管理。同时，本合同为甲方提供了全面的权益保障，使甲方在合同期限内能够充分行使自己的权利，确保物业管理的质量和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“物业管理公司”）：________________地址：________________联系电话：________________第三方主体（以下简称“监管机构”）：________________地址：________________联系电话：________________甲方鉴于其拥有并管理的物业（以下简称“物业”）位于________________，建筑面积为________________平方米，乙方具备物业管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托，对物业进行管理和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2物业包括________________等设施。第二条乙方物业管理服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业管理要求，对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁、正常运行。2.2乙方负责物业的公共安全，确保物业内的治安、消防、交通等工作得到有效管理。2.3乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，严格按照相关标准提供服务。第三条第三方主体监管职责3.1监管机构应根据甲方和乙方的约定，对乙方提供的物业管理服务进行全面监管。3.2监管机构应按照相关监管标准，对物业的安全、环境、服务等方面进行定期检查。3.3监管机构应向甲方和乙方提供真实、完整的监管报告，并提出改进意见。第四条物业管理费用及支付方式4.1乙方向甲方收取物业管理费用，费用标准为________________元/平方米·月。4.2物业管理费用支付方式为________________。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条乙方权益保障5.1乙方享有按照约定提供物业管理服务的权利，并有权要求甲方支付物业管理费用。5.2乙方有权根据监管机构的监管报告，要求甲方提供必要的支持和配合，以改进物业管理服务。5.3乙方在合同期限内享有优先续签权。5.4乙方在合同期限内享有对物业的合理使用权，包括但不限于进行必要的维修、改造等。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。6.2甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。6.3甲方应遵守国家有关物业管理的法律法规，不得有违法违规行为。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管机构（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________监管机构代表（签名）：________________签订日期