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文档简介
整改工程承包合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程预算:__________1.5工程进度:__________二、合同价款及支付方式2.1双方确认,本工程承包价为__________元(大写:__________元整),乙方开具等额正规发票。(1)合同签订后七个工作日内,支付乙方工程预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,支付乙方工程预算的30%;(3)工程进度达到100%时,扣除质保金后,支付乙方剩余的40%。2.3质保金为工程总价的5%,自工程验收合格之日起保留,质保期为__________年。质保期内,如工程出现质量问题,乙方负责免费维修或更换,质保期满后,甲方将剩余质保金支付给乙方。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容、规格、质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收,中间验收由甲方代表进行,竣工验收在工程完工后七个工作日内进行。3.3竣工验收合格的工程,甲方应在质保金保留期内向乙方支付质保金。如验收不合格,乙方应在甲方指定的期限内无偿整改,直至符合验收标准。四、违约责任4.1乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×日违约金比例。4.2甲方未按约定时间支付工程款项,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满后失效。6.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求2.乙方资质证明文件3.工程预算明细表4.付款凭证及进度报告5.工程验收报告6.质量保修书7.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准,视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项,视为违约。4.甲方无正当理由终止合同,视为违约。5.甲方擅自变更工程内容或规模,造成乙方损失,视为违约。6.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托方,承担合同义务的一方。2.乙方:指合同中的承包方,承担施工义务的一方。3.工程预算:指根据工程设计图纸及技术要求,预先计算的工程总价。4.质保金:指为保证工程质量,从工程款项中预留的一定比例的资金。5.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程提供的质量保证期限。6.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.法律法规:指中华人民共和国相关法律法规及行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方说明原因。如系甲方原因导致,甲方应承担相应责任。2.工程质量问题:乙方应及时整改,直至符合约定标准。如系甲方原因导致,甲方应承担整改费用。3.款项支付问题:甲方应按照约定时间支付工程款项,逾期支付的,应支付违约金。4.合同变更:如需变更合同内容或规模,甲方应与乙方协商一致,并签订补充协议。5.法律法规变化:如法律法规发生变化,双方应遵循新的法律法规,并按其要求调整合同内容。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑物的整改工程。2.适用于公共设施、工业厂房等大型工程的整改。3.适用于装修、改造、加固等工程。4.适用
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