临沂市物业管理行业劳动合同样本

临沂市物业管理行业劳动合同样本合同编号：__________甲方（用人单位）：临沂市某物业管理公司地址：临沂市某区某路某号联系电话：__________乙方（劳动者）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就乙方在甲方从事物业管理岗位的工作事宜，达成如下协议：第一条劳动合同期限1.1本劳动合同期限为固定期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方根据工作需要，可以提前解除劳动合同，但应提前____日通知乙方。第二条工作内容2.1乙方在甲方从事物业管理岗位工作，具体职责和要求如下：（1）负责物业项目的日常管理工作；（2）严格执行公司的各项规章制度，保证服务质量；（3）维护客户关系，及时解决客户问题，提高客户满意度；（4）定期对物业项目进行检查，确保物业设施设备正常运行；（5）完成甲方交办的其他工作。2.2乙方应按照甲方的要求，认真履行岗位职责，努力提高业务水平，确保工作质量。第三条劳动报酬3.1乙方的工资待遇为每月____元（人民币，下同），按照甲方规定的工资支付周期支付。3.2乙方加班工资按照《中华人民共和国劳动法》的有关规定支付。3.3乙方享受甲方规定的各项福利待遇。第四条工作时间与休息休假4.1乙方每周工作____天，每天工作____小时。4.2乙方按照甲方规定的作息时间上下班，享受国家法定节假日及年休假。4.3乙方因病、事假等原因需要缺勤的，应提前向甲方请假，并按照甲方规定办理手续。第五条劳动保护与劳动条件5.1甲方应按照国家规定，为乙方提供符合国家安全标准的劳动保护用品。5.2甲方应确保乙方的工作环境符合国家规定的安全、卫生标准。5.3甲方应定期对乙方进行安全培训，提高乙方安全意识。第六条社会保险6.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2乙方应按时参加各项社会保险，如有特殊情况，应及时告知甲方。第七条解除和终止劳动合同的条件7.1甲乙双方协商一致，可以解除劳动合同。7.2乙方提前解除劳动合同的，应提前____日书面通知甲方。（1）严重违反甲方规章制度的；（2）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作的；（4）不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（5）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。7.4甲方依照本合同第七条第3款第（3）项、第（4）项、第（5）项的规定解除劳动合同的，应提前____日通知乙方，并支付经济补偿。第八条经济补偿8.1乙方解除劳动合同的，甲方应按照国家和地方政府的有关规定支付经济补偿。8.2甲方解除劳动合同的，应根据乙方在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿。8.3乙方主动提出解除劳动合同的，如符合规定，甲方应支付经济补偿。第九条保密协议9.1乙方在甲方工作期间，接触到甲方商业秘密和个人信息，应予以保密。9.2乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.2甲乙双方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证书复印件3.乙方职业资格证书复印件4.甲方营业执照副本复印件5.甲方物业管理资质证书复印件6.甲方规章制度汇编7.社会保险参保证明8.劳动合同备案登记表9.甲方银行账户信息10.乙方签名确认的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供劳动保护用品，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付劳动报酬，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供工作时间与休息休假，认定为违约行为。4.甲方未按照约定缴纳社会保险，认定为违约行为。5.乙方未按照约定提供个人信息，认定为违约行为。6.乙方未按照约定保密甲方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.固定期限劳动合同：劳动合同双方约定了明确的合同期限。3.劳动报酬：劳动者因履行劳动合同所得到的报酬。4.工作时间：劳动者在用人单位规定的时间内提供劳动的时间。5.休息休假：劳动者在劳动合同约定的工作时间内享有的休息和休假的权利。6.社会保险：国家通过立法建立的，由用人单位和劳动者共同缴纳，为劳动者提供社会保障的制度。7.经济补偿：用人单位根据劳动者在本单位工作的年限，支付给劳动者的经济补偿。8.违约行为：违反劳动合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供劳动保护用品。解决办法：乙方可以要求甲方提供必要的劳动保护用品，如甲方仍不提供，可以向劳动监察部门投诉。2.问题：甲方未按照约定支付劳动报酬。解决办法：乙方可以要求甲方支付应付的劳动报酬，如甲方仍不支付，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。3.问题：甲方未按照约定提供工作时间与休息休假。解决办法：乙方可以要求甲方按照法定标准提供工作时间与休息休假，如甲方仍不遵守，可以向劳动监察部门投诉。4.问题：甲方未按照约定缴纳社会保险。解决办法：乙方可以要求甲方补缴社会保险，如甲方仍不补缴，可以向社会保险管理部门投诉。5.问题：乙方违反保密协议。解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，如赔偿损失，必要时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为新设立的物