烧烤店租赁合同协议

烧烤店租赁合同协议第一篇范文：合同编号：__________本烧烤店租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法的房产所有人或有权出租该房产的合法代表，乙方愿意租赁甲方拥有的烧烤店，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的烧烤店（以下简称“租赁财产”）出租给乙方。具体店铺位置、面积、店铺内部设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁财产，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前______个工作日向甲方支付租金。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁财产交还给甲方，甲方在确认租赁财产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。第三条租赁用途及经营范围乙方同意将租赁财产用于合法经营，经营范围仅限于附件二所列项目。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁财产进行必要的维修和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的提前解除和终止5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如乙方未按照约定使用租赁财产，或经营范围超出附件二所列项目，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供租赁财产，或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用租赁财产，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：店铺位置、面积、设施等详细信息附件二：经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本烧烤店租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方（第三方主体）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法的房产所有人或有权出租该房产的合法代表，乙方愿意租赁甲方拥有的烧烤店，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的烧烤店（以下简称“租赁财产”）出租给乙方。具体店铺位置、面积、店铺内部设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁财产，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前______个工作日向甲方支付租金。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁财产交还给甲方，甲方在确认租赁财产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。第三条甲方权益主导3.1甲方作为出租方，拥有租赁财产的所有权及相关权益，对租赁财产享有完全的控制权和管理权。3.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合本合同约定的经营范围。3.3甲方有权在租赁期限内对租赁财产进行必要的维修和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。3.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁财产转让给第三方，乙方应提前通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。4.2乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在经营过程中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方不得将租赁财产转让给第三方，或将其作为抵押物或担保物。第五条第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，对租赁财产无直接使用权，但享有对租赁财产的观察权和监督权。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同约定的经营范围。5.3如乙方发生违约行为，丙方有权要求乙方纠正违约行为，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供租赁财产，或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用租赁财产，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如乙方违反本合同约定的经营范围，或丙方监督发现的违法经营行为，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：店铺位置、面积、设施等详细信息附件二：经营范围第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐厅租赁合同协议本餐厅租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________丙方（第三方主体）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法的房产所有人或有权出租该房产的合法代表，乙方愿意租赁甲方拥有的餐厅，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的权益，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的餐厅（以下简称“租赁财产”）出租给乙方。具体餐厅位置、面积、餐厅内部设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁财产，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前______个工作日向甲方支付租金。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁财产交还给甲方，甲方在确认租赁财产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。第三条乙方权益主导3.1乙方作为承租方，享有租赁财产的使用权及相关权益，对租赁财产享有完全的控制权和管理权。3.2乙方有权自主经营餐厅，并决定餐厅的经营策略和菜品定价。3.3乙方有权在租赁期限内对租赁财产进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将租赁财产转让给第三方，甲方应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。4.2甲方应合理使用租赁财产，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。如因甲方使用不当导致设施、设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.3甲方不得将租赁财产转让给第三方，或将其作为抵押物或担保物。第五条第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，对租赁财产无直接使用权，但享有对租赁财产的观察权和监督权。5.2丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规和本合同约定的经营范围。5.3如甲方发生违约行为，丙方有权要求甲方纠正违约行为，并要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供租赁财产，或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用租赁财产，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如甲方违反本合同约定的经营范围，或丙方监督发现的违法经营行为，甲方有权要求甲方纠正违约行为，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖