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文档简介
房屋整修合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“业主”):地址:________________________联系方式:_____________________乙方(以下简称“施工方”):地址:________________________联系方式:_____________________鉴于甲方为位于上述地址的房屋(以下简称“房屋”)的所有人,愿意委托乙方进行整修工程,为确保双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。一、整修工程内容1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行整修,包括但不限于:(1)墙面翻新;(2)地板更换;(3)水电线路改造;(4)卫生间和厨房装修;(5)门窗更换;(6)其他甲乙双方约定的整修项目。二、整修工程期限2.1乙方向甲方承诺,整修工程自双方签订合同之日起计算,预计完工日期为______年______月______日。2.2工程实际完工日期以乙方提交工程竣工报告之日为准。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的整修内容和标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程完工后,甲方应组织验收。验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改至合格。3.3验收合格后,甲方应在验收报告上签字确认,并支付乙方工程款。四、工程款项4.1双方确认,本合同整修工程总价为人民币______元(大写:____________________元整)。4.2甲方支付工程款分三个阶段进行:(1)工程开工前,支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;(3)工程完工并验收合格后,支付合同总价款的40%。4.3乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。5.2乙方如未能按照约定的完工日期完成工程,应按日向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至整修工程完工并验收合格之日止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:______年______月______日1.房屋整修设计方案2.工程预算明细表3.材料品牌及型号清单4.施工单位资质证明5.施工人员身份证明第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“业主”):地址:________________________联系方式:_____________________乙方(以下简称“施工方”):地址:________________________联系方式:_____________________丙方(以下简称“质量监督机构”):地址:________________________联系方式:_____________________鉴于甲方为位于上述地址的房屋(以下简称“房屋”)的所有人,愿意委托乙方进行整修工程,为确保双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保证工程质量,甲方引入丙方作为质量监督机构,对工程进行全过程监督。一、整修工程内容1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行整修,包括但不限于:(1)墙面翻新;(2)地板更换;(3)水电线路改造;(4)卫生间和厨房装修;(5)门窗更换;(6)其他甲乙双方约定的整修项目。二、第三方主体丙方的职责2.1丙方作为质量监督机构,负责对整修工程进行全过程监督,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2丙方有权对施工过程进行现场检查,对施工方的施工质量、进度、安全等方面进行评估。2.3丙方在发现乙方施工不符合约定的,有权要求乙方立即整改,确保工程质量。三、甲方权益主导3.1甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方进行考核,如发现乙方不符合约定的,有权要求乙方立即整改,确保工程质量。3.2甲方有权根据工程实际情况,调整工程内容和工程款支付比例。3.3甲方在工程验收过程中,如发现施工质量问题,有权要求乙方进行整改,直至达到约定质量标准。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照约定的完工日期完成工程,应按日向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的0.5%。4.2乙方如违反国家相关法律法规及行业标准,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。4.3乙方在施工过程中,如发生安全事故,应承担相应责任。五、工程款项5.1双方确认,本合同整修工程总价为人民币______元(大写:____________________元整)。5.2甲方支付工程款分三个阶段进行:(1)工程开工前,支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;(3)工程完工并验收合格后,支付合同总价款的40%。5.3乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份副本。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至整修工程完工并验收合格之日止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________丙方(盖章):______________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________丙方代表(签名):_______________签订日期:______年______月______日1.房屋整修设计方案2.工程预算明细表3.材料品牌及型号清单4.施工单位资质证明5.施工人员身份证明第三方主体丙方介入的意义和目的:丙方作为质量监督机构,其介入本合同的意义和目的在于确保工程质量,保障甲方的合法权益。丙方通过对施工过程的全程监督,可以及时发现并纠正乙方的不规范施工行为,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。此外,丙方的介入还有助于规范施工方的施工行为,提高施工质量,保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房屋的所有人,引入丙方作为质量监督机构,以确保工程质量,保障自身的合法权益。甲方通过主导本合同的签订,可以对乙方进行有效的约束和监督,确保乙方按照约定的内容和标准进行施工。同时,甲方还可以根据工程实际情况,调整工程内容和工程款支付比例,以保障自身的利益。甲方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“业主”):地址:________________________联系方式:_____________________乙方(以下简称“施工方”):地址:________________________联系方式:_____________________丙方(以下简称“工程监理”):地址:________________________联系方式:_____________________鉴于甲方为位于上述地址的房屋(以下简称“房屋”)的所有人,愿意委托乙方进行整修工程,为确保双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保证工程质量和施工进度,甲方引入丙方作为工程监理,对乙方的施工过程进行监督和管理。一、整修工程内容1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行整修,包括但不限于:(1)墙面翻新;(2)地板更换;(3)水电线路改造;(4)卫生间和厨房装修;(5)门窗更换;(6)其他甲乙双方约定的整修项目。二、第三方主体丙方的职责2.1丙方作为工程监理,负责对整修工程进行全过程监督,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2丙方有权对施工过程进行现场检查,对施工方的施工质量、进度、安全等方面进行评估。2.3丙方在发现乙方施工不符合约定的,有权要求乙方立即整改,确保工程质量。三、乙方权益主导3.1乙方有权根据工程进度和质量情况,对甲方进行考核,如发现甲方不符合约定的,有权要求甲方立即整改,确保工程质量。3.2乙方有权根据工程实际情况,调整工程内容和工程款支付比例。3.3乙方在工程验收过程中,如发现施工质量问题,有权要求甲方进行整改,直至达到约定质量标准。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定的付款日期支付工程款,应按日向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的0.5%。4.2甲方如违反国家相关法律法规及行业标准,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。4.3甲方在施工过程中,如发生安全事故,应承担相应责任。五、工程款项5.1双方确认,本合同整修工程总价为人民币______元(大写:____________________元整)。5.2甲方支付工程款分三个阶段进行:(1)工程开工前,支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;(3)工程完工并验收合格后,支付合同总价款的40%。5.3乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份副本。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至整修工程完工并验收合格之日止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________丙方(盖章):______________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________丙方代表(签名):_______________签订日期:______年______月______日1.房屋整修设计方案2.工程预算明细表3.材料品牌及型号清单4.施工单位资质证明5.施工人员身份证明乙方为主导的目的和意义:乙方作为施工方,引入丙方作为工程监理,以确保工程质量和施工进度。乙方通过主导本合同
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