厂房货场出租合同范本

厂房货场出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房货场出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房货场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房货场基本情况1.1甲方出租的厂房货场位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2厂房货场的所有权归甲方所有，乙方租赁期间，享有合法使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如五年]，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额，如每月5000元]，每[填写支付周期，如每月]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额，如0.5%]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁厂房货场仅用于[填写乙方租赁用途，如仓储、物流等]，不得从事其他非法经营活动。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房货场的结构和用途。五、维修责任5.1甲方负责维护厂房货场的整体结构安全和设施设备的正常运行。5.2乙方负责日常使用过程中的小型维修和保养，如照明、门窗等。6.1乙方应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在租赁开始前，将保险单副本交给甲方备案。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策，提前终止租赁合同。7.2双方如需变更本合同条款，应书面协商一致。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房货场所有权证明文件2.租赁物品保险单副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房货场出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房货场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方按照约定使用厂房货场，确保厂房货场的正常运营。1.2丙方有权对乙方的租赁行为进行现场检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。1.3丙方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的责任。二、甲方权益主导及优先权2.1甲方作为出租方，享有厂房货场的所有权和处置权。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同约定的租赁期限内决定是否续租。2.3甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定用途使用厂房货场，并确保厂房货场的结构安全和设施设备的正常运行。2.4甲方在租赁期间，有权要求丙方履行第三方主体的监督职责，保障甲方权益。三、乙方的权利与义务及违约限制3.1乙方享有租赁厂房货场的使用权，按照约定用途进行经营活动。3.2乙方应按期支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房货场的结构和用途。3.4乙方应承担因自身原因导致厂房货场损失的责任。3.5乙方在租赁期间，应接受丙方的监督，并按照丙方的要求履行合同约定的义务。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，每[填写支付周期]支付一次。4.2乙方应在每月[填写具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策，提前终止租赁合同。5.2双方如需变更本合同条款，应书面协商一致。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行，维护甲方的权益。8.2丙方的介入有助于监督乙方按照约定使用厂房货场，防止乙方擅自改变厂房货场的结构和用途。8.3丙方的介入有助于处理合同履行过程中的争议和纠纷，确保合同的顺利执行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权主导本合同的签订和履行，保障甲方的权益。9.2甲方的主导地位有助于确保乙方按照约定用途使用厂房货场，防止乙方经营活动对厂房货场造成损害。9.3甲方的主导地位有助于在合同履行过程中，及时发现和解决乙方存在的问题，确保合同的顺利执行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.厂房货场所有权证明文件2.租赁物品保险单副本3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确甲乙双方的权力和义务，确保合同的顺利履行。本合同的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定用途使用厂房货场，同时通过丙方的监督第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库保管合同范本甲方（保管方）：[填写甲方全称]乙方（存货方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供仓库保管服务，乙方存放货物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方按照约定提供仓库保管服务，确保货物安全。1.2丙方有权对甲方的保管行为进行现场检查，确保甲方的服务符合合同约定及国家法律法规。1.3丙方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方承担相应的责任。二、乙方权益主导及优先权2.1乙方作为存货方，享有货物的所有权和处置权。2.2乙方有权根据市场行情和自身需求，决定存放货物的种类、数量和存放时间。2.3乙方在存放货物期间，有权要求甲方按照约定保管条件和服务标准，确保货物安全。2.4乙方在存放货物期间，有权要求丙方履行第三方主体的监督职责，保障乙方权益。三、甲方的权利与义务及违约限制3.1甲方作为保管方，负责按照约定保管乙方存放的货物，确保货物安全。3.2甲方应按期向乙方报告货物保管情况，并提供相关单据。3.3甲方应遵守国家的法律法规，不得擅自处置乙方存放的货物。3.4甲方在保管期间，应承担因自身原因导致货物损失的责任。3.5甲方在保管期间，应接受丙方的监督，并按照丙方的要求履行合同约定的义务。四、保管费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的保管费用为[填写保管费用金额]，每[填写支付周期]支付一次。4.2乙方应在每月[填写具体日期]前，将当月保管费用支付至甲方指定的账户。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但乙方有权根据自身需求，提前终止保管合同。5.2双方如需变更本合同条款，应书面协商一致。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定保管货物，导致货物损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行，维护乙方的权益。8.2丙方的介入有助于监督甲方按照约定提供仓库保管服务，防止甲方擅自处置乙方存放的货物。8.3丙方的介入有助于处理合同履行过程中的争议和纠纷，确保合同的顺利执行。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为存货方，有权主导本合同的签订和履行，保障乙方权益。9.2乙方的主导地位有助于确保甲方按照约定条件和服务标准提供仓库保管服务，防止甲方擅自处置乙方存放的货物。9.3乙方的主导地位有助于在合同履行过程中，及时发现和解决甲方存在的问题，确保合同的顺利执行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期