江苏建设工程施工合同书范本(2024版)

编号：__________江苏建设工程施工合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

江苏建设工程施工合同书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与定义1.2合同双方的权益和义务1.3合同的适用法律和解释1.4合同的签订和生效第二章：工程概况2.1工程建设项目的基本情况2.2工程的建设规模和内容2.3工程的建设标准和质量要求2.4工程的建设周期和进度安排第三章：施工内容和要求3.1施工范围和工程量3.2施工方案和技术措施3.3施工质量和安全要求3.4施工材料和设备要求第四章：合同价格与支付4.1合同总价和价格调整4.2预付款和进度付款4.3工程变更和合同价款的调整4.4质量保证金的支付与退还第五章：工期与进度5.1工程开工和竣工时间5.2施工进度计划和关键节点5.3工期延误和提前完成的责任5.4工程验收和移交第六章：质量与检验6.1工程质量标准和要求6.2施工过程中的质量控制6.3工程验收和质量评定6.4质量问题的处理和责任追究第七章：安全生产与环保7.1安全生产责任和要求7.2施工现场的安全管理7.3职业健康安全和环境保护7.4安全事故的处理和责任追究第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3变更和解除合同的法律后果8.4合同变更和解除的争议解决第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式和计算9.3违约责任的免除和减轻9.4违约争议的解决和赔偿计算第十章：争议解决10.1争议解决的方式和程序10.2仲裁和诉讼的选择10.3仲裁裁决的承认和执行10.4诉讼管辖和法律适用第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同的签订和生效时间11.2合同变更的条件和程序11.3合同终止的条件和程序11.4合同终止后的权利和义务处理第十二章：合同的附件和补充协议12.1附件的构成和效力12.2补充协议的签订和效力12.3附件和补充协议的争议解决12.4附件和补充协议的更新和替换第十三章：其他约定13.1保密条款和商业秘密保护13.2合同的转让和继承13.3第三方受益人和保证人13.4与合同无关的口头约定和承诺第十四章：附则14.1合同的解释和适用14.2合同的修订和更新14.3合同的失效和废止14.4合同的签署和盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与定义本合同系双方为完成江苏某建设工程项目，经友好协商，自愿签订的建设工程施工合同。1.2合同双方的权益和义务合同甲方：负责工程项目的投资、组织、管理和监督，支付工程款项，接收工程成果。合同乙方：按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工、调试和保修等工作。1.3合同的适用法律和解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的签订和生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二章：工程概况2.1工程建设项目的基本情况工程名称：江苏某建设工程项目工程地点：江苏省某市2.2工程的建设规模和内容工程规模：万平方米工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。2.3工程的建设标准和质量要求工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.4工程的建设周期和进度安排工程工期：个月工程进度安排：按照双方约定的进度计划执行。第三章：施工内容和要求3.1施工范围和工程量施工范围：包括但不限于施工图纸所示的全部工程。工程量：按照实际完成的工程量计算。3.2施工方案和技术措施乙方应根据工程特点和设计要求，编制施工方案和技术措施，经甲方批准后执行。3.3施工质量和安全要求乙方应确保施工质量，满足设计要求和甲方要求。乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。3.4施工材料和设备要求乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。乙方应对施工材料和设备进行检验，确保质量合格。第四章：合同价格与支付4.1合同总价和价格调整合同总价：人民币万元（大写：____________________元整）价格调整：根据双方约定的价格调整条款执行。4.2预付款和进度付款预付款：人民币万元（大写：____________________元整）进度付款：按照实际完成工程量的70%进行支付。4.3工程变更和合同价款的调整工程变更：双方协商确定变更内容和价款。4.4质量保证金的支付与退还质量保证金：合同总价的5%支付时间：工程验收合格后支付。退还时间：质量保证期结束后退还。第五章：工期与进度5.1工程开工和竣工时间开工时间：年月日竣工时间：年月日5.2施工进度计划和关键节点乙方应按照双方约定的进度计划完成工程。关键节点：按照双方约定的关键节点进行考核。5.3工期延误和提前完成的责任工期延误：乙方应承担相应的违约责任。提前完成：经甲方同意，按实际完成时间计算。5.4工程验收和移交工程验收：按照双方约定的验收标准和程序进行。工程移交：验收合格后，乙方将工程移交给甲方。第六章：质量与检验6.1工程质量标准和要求工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2施工过程中的质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。6.3工程验收和质量评定工程验收：按照双方约定的验收标准和程序进行。质量评定：工程验收合格后进行。6.4质量问题的处理和责任追究质量问题：乙方负责及时整改，确保工程质量。责任追究：违反合同约定的，乙方应承担相应责任。第七章：安全生产与环保7.1安全生产责任和要求乙方应建立健全安全生产管理体系，确保施工安全。7.2施工现场的安全管理乙方应按照安全生产管理制度，进行施工现场管理。7.3职业健康安全和环境保护乙方应遵守国家职业健康安全和环境保护的相关法律法规。7.4安全事故的处理和责任追究安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照约定处理。责任追究：违反合同约定的，乙方应承担相应责任。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。8.3变更和解除合同的法律后果合同变更或解除不影响双方的其他权益和义务。8.4合同变更和解除的争议解决合同变更和解除的争议按照合同争议解决的约定处理。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任的形式和计算违约责任的形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的计算按照双方约定的方法和标准进行。9.3违约责任的免除和减轻违约责任可以因不可抗力等因素免除或减轻。9.4违约争议的解决和赔偿计算违约争议的解决按照合同争议解决的约定处理。违约赔偿金额根据实际损失和相关法律规定计算。第十章：争议解决10.1争议解决的方式和程序争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。10.2仲裁和诉讼的选择双方可以选择仲裁或诉讼解决争议。10.3仲裁裁决的承认和执行仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。10.4诉讼管辖和法律适用诉讼管辖地点为合同签订地人民法院。适用法律为中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同的签订和生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的条件和程序合同变更按照第八章的约定处理。11.3合同终止的条件和程序合同终止按照第十章的约定处理。11.4合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方的权利和义务按照合同约定和法律规定处理。第十二章：合同的附件和补充协议12.1附件的构成和效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.2补充协议的签订和效力补充协议经双方签字盖章后生效，与合同具有同等效力。12.3附件和补充协议的争议解决附件和补充协议的争议按照合同争议解决的约定处理。12.4附件和补充协议的更新和替换附件和补充协议可以根据双方约定进行更新和替换。第十三章：其他约定13.1保密条款和商业秘密保护双方应对合同内容和商务谈判等信息予以保密。13.2合同的转让和继承合同不得转让给第三方，除非经双方书面同意。13.3第三方受益人和保证人如有第三方受益人或保证人，按照合同约定处理。13.4与合同无关的口头约定和承诺与合同无关的口头约定和承诺不具有法律效力。第十四章：附则14.1合同的解释和适用本合同的解释和适用按照第十章的约定处理。14.2合同的修订和更新合同的修订和更新需双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的失效和废止合同失效和废止按照第十章的约定处理。14.4合同的签署和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更合同的条件和程序甲方变更合同需向乙方提出书面变更请求，说明变更的内容和理由。乙方应在收到变更请求后10日内回复甲方，同意或提出反对意见。甲方应在乙方同意变更后，与乙方签订书面变更协议。1.2甲方解除合同的条件和程序甲方解除合同需向乙方提出书面解除请求，说明解除的原因和依据。乙方应在收到解除请求后10日内回复甲方，同意或提出反对意见。甲方应在乙方同意解除后，与乙方签订书面解除协议。1.3甲方违约责任的特殊规定如甲方未按约定支付预付款、进度付款或质量保证金，乙方有权暂停施工。甲方应在乙方暂停施工后5日内支付应付款项，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。1.4甲方争议解决的特殊规定如甲方对乙方提交的工程量或质量提出异议，甲方应在收到乙方提交的工程量或质量报告后10日内提出书面异议。如甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方对乙方提交的工程量或质量无异议。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方变更合同的条件和程序乙方变更合同需向甲方提出书面变更请求，说明变更的内容和理由。甲方应在收到变更请求后10日内回复乙方，同意或提出反对意见。乙方应在甲方同意变更后，与甲方签订书面变更协议。2.2乙方解除合同的条件和程序乙方解除合同需向甲方提出书面解除请求，说明解除的原因和依据。甲方应在收到解除请求后10日内回复乙方，同意或提出反对意见。乙方应在甲方同意解除后，与甲方签订书面解除协议。2.3乙方违约责任的特殊规定如乙方未按约定完成工程、未达到设计要求或存在质量问题，甲方有权要求乙方整改或解除合同。乙方应承担由此产生的费用和违约责任。2.4乙方争议解决的特殊规定如乙方对甲方提交的工程量或质量提出异议，乙方应在收到甲方提交的工程量或质量报告后10日内提出书面异议。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方对甲方提交的工程量或质量无异议。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、客观地处理合同争议，并保护甲乙双方的合法权益。第三方中介的裁决具有法律效力，甲乙双方应自觉履行。3.2第三方中介的选定和更换第三方中介由甲乙双方共同选定，如双方对选定的第三方中介不满，可协商更换。3.3第三方中介的报酬和支付第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。报酬支付方式应在合同中明确。3.4第三方中介的裁决争议解决甲乙双方对第三方中介的裁决有异议的，可自收到裁决书之日起30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。逾期未提起诉讼的，第三方中介的裁决生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和技术措施3.合同变更协议4.合同解除协议5.工程量清单6.工程质量评定报告7.安全生产管理制度8.职业健康安全和环境保护方案9.工程验收报告10.工程移交书11.第三方中介选定协议12.第三方中介裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付款项，包括预付款、进度付款和质量保证金。2.乙方未按约定完成工程、未达到设计要求或存在质量问题。3.乙方未按约定提供施工材料、设备或未进行检验。4.乙方未按约定采取安全生产措施，发生安全事故。5.乙方未按约定进行环境保护，造成环境污染。6.甲方未按约定提供施工场地、水电供应等必要条件。7.甲方未按约定配合乙方进行工程验收和移交。8.双方未按约定履行其他义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.违约行为：指一方未按合同约定履行义务的行为。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量保证金：为保证工程质量，合同双方约定的一方支付的保证金。4.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量和单价等内容的清单。5.工程质量评定：对工程质量进行评估和评定的过程。6.安全生产管理制度：为保证施工安全，甲方制定的管理制度。7.环境保护方案：为保护环境，乙方制定的施工过程中的环保措施。8.工程验收：对工程质量、安全、环保等进行检查和评价的过程。9.工程移交：乙方将工程移交给甲方的过程。10.第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责处理合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方可以暂停施工，并要求甲方支付应付款项，或依法