农业科技园租赁协议

农业科技园租赁协议合同编号：__________农业科技园租赁协议甲方：__________乙方：__________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及责任3.1乙方须按照甲方提供的租赁物用途进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物不受损失、损坏。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修、保养费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为三个月租金的__%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为三个月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物具体面积、范围等详细信息附件二：租赁物评估价值证明附件三：租赁物保险单一、附件列表：1.附件一：租赁物具体面积、范围等详细信息2.附件二：租赁物评估价值证明3.附件三：租赁物保险单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方书面同意将租赁物用于其他用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定合理使用和保管租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.甲方提前解除合同未支付违约金。6.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》3.租赁物：指甲方拥有的位于特定地点的农业科技园。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用租赁物。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并收取滞纳金。3.问题：乙方未按约定合理使用和保管租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：乙方在租赁期间从事违法活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲方提前解除合同未支付违约金。解决办法：甲方应按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任。6.问题：乙方提前解除合同未支付违约金。解决办法：乙方应按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.农业科技园所有者（甲方）与租赁者（乙方）之间的租赁关系。2.