小区消防安全协议书

小区消防安全协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为小区的物业服务管理方，负责小区的消防安全工作，乙方作为小区居民，有义务遵守消防安全规定，共同维护小区的消防安全。为确保小区的消防安全，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就消防安全事项达成如下协议：一、甲方的权利和义务1.1甲方应建立健全消防安全组织机构，配备足够的消防安全管理人员，负责小区的消防安全工作。1.2甲方应制定小区消防安全管理制度，并定期对乙方进行消防安全宣传教育。1.3甲方应定期对小区的消防设施进行维护、保养，确保消防设施正常运行。1.4甲方应在小区内设置明显的消防安全标志，并对乙方进行消防安全培训。1.5甲方应制定小区火灾应急预案，并定期组织演练。1.6甲方应对乙方违反消防安全规定的行为进行制止，并有权按照本协议约定追究乙方的责任。二、乙方的权利和义务2.1乙方应遵守国家法律法规和甲方的消防安全管理制度，自觉维护小区的消防安全。2.2乙方应按照甲方要求，参加消防安全培训，提高消防安全意识。2.3乙方不得在小区内进行火灾危险作业，不得占用、堵塞消防通道。2.4乙方应妥善使用消防设施，不得损坏、挪用消防设施。2.5乙方发生火灾时，应立即报警，并按照火灾应急预案采取措施，配合甲方进行火灾扑救。2.6乙方应按照甲方要求，承担消防安全相关的费用。三、违约责任3.1甲方未按照本协议约定履行消防安全管理职责的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方承担相应的违约责任。3.2乙方违反本协议约定的，甲方有权制止，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3因乙方违反消防安全规定导致火灾事故的，乙方应依法承担相应的法律责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可以续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.小区消防安全管理制度2.小区消防安全组织机构设置方案3.消防设施维护、保养记录4.消防安全培训资料5.火灾应急预案及演练记录6.消防安全费用承担协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未建立健全消防安全组织机构未定期对乙方进行消防安全宣传教育未定期对消防设施进行维护、保养未设置明显的消防安全标志未制定火灾应急预案或未定期组织演练未制止乙方违反消防安全规定的行为2.乙方违约行为：未遵守国家法律法规和甲方消防安全管理制度占用、堵塞消防通道损坏、挪用消防设施未参加消防安全培训发生火灾时未立即报警或未配合甲方进行火灾扑救三、法律名词及解释：1.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人员安全和财产安全的活动。2.消防设施：指用于火灾报警、灭火、疏散指示、防火分隔等目的的设备和系统。3.消防安全管理：指对消防设施、消防器材、消防安全制度等进行管理、维护和监督的活动。4.火灾应急预案：指为应对火灾事故，预先制定的组织、措施和程序。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时维护、保养消防设施，导致设施故障。解决办法：甲方应加强设施的维护、保养，确保设施正常运行。2.问题：乙方在小区内进行火灾危险作业，占用消防通道。解决办法：甲方应加强对乙方行为的监督，制止违规行为，确保消防通道畅通。3.问题：火灾发生时，乙方未立即报警或未配合甲方进行火灾扑救。解决办法：甲方应加强消防安全宣传教育，提高乙方的火灾应急能力。五、所有应用场景：1.适用于物业服务管理方与小区居民之间，就消防安全事项达成协议的场景。2.适用于需要明确甲乙双