商铺转让过户合同范本

商铺转让过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，且愿意将其拥有的商铺权益转让给乙方，乙方愿意接受该商铺权益并办理相关过户手续，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺权益描述1.1甲方拥有的商铺位于[填写商铺地址]，商铺证号：[填写商铺证号]，商铺面积为[填写商铺面积]，商铺现状为[填写商铺现状]。1.2商铺内现有的所有固定资产、库存及其它经营相关资产，包括但不限于设备、工具、原料、半成品、成品等，均包含在本次转让范围内。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的商铺权益转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方付款方式为：在签署本合同之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次付清。具体付款时间和金额，双方另行协商确定。第三条过户手续及时间3.1乙方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，负责办理商铺过户手续。3.2甲乙双方应共同配合，提供必要的文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行。3.3过户完成后，乙方应向甲方提供商铺过户登记证书的复印件。第四条权利与义务4.1甲方保证其对商铺的所有权及权益的真实性、合法性，无任何权利瑕疵及债务负担。4.2乙方应按约定时间支付转让价格，并办理相关过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，且愿意将其拥有的商铺权益转让给乙方，乙方愿意接受该商铺权益并办理相关过户手续，双方经充分协商，达成如下协议：为了保障甲方权益，引入第三方监管方，对乙方的履行行为进行监督和制约。第三方作为独立的监管机构，应确保合同的顺利履行，并维护甲方的合法权益。第一条商铺权益描述[同第一条]第二条转让价格及支付方式[同第二条]第三条过户手续及时间[同第三条]第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：在合同履行过程中，甲方权益为主导，乙方应遵守合同约定，确保甲方权益不受损害。4.2甲方权利条款：甲方享有商铺所有权和经营权，乙方在受让商铺权益后，应合法经营，不得损害甲方权益。4.3甲方利益保障：乙方应在合同约定的期限内支付转让价格，并按约定办理过户手续。若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约行为：乙方未能按约定时间支付转让价格或未能按约定办理过户手续的，视为违约。5.2乙方限制条款：乙方在受让商铺权益后，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动，不得损害甲方权益。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责监督乙方的履行行为，确保合同的顺利履行。6.2第三方应在合同约定的期限内，对乙方的履行行为进行评估，并向甲方提供评估报告。6.3第三方在发现乙方违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。第七条争议解决[同第六条]第八条其他约定[同第七条]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签署日期：[填写签署日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管机构，对乙方的履行行为进行监督和制约，从而保障甲方的合法权益。在本次商铺转让过程中，甲方作为转让方，其权益为主导，乙方作为受让方，应遵守合同约定，确保甲方权益不受损害。通过第三方的监管，可以有效提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，维护市场秩序和公平竞争。总结来说，本合同在保障甲方权益的前提下，明确了乙方的违约及限制条款，并通过第三方监管方的介入，进一步提高了合同的履行效率和保障程度。这种模式有助于规范市场行为，维护合同双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，且乙方愿意接受该股权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的股权，股权证号：[填写股权证号]，股权比例为：[填写股权比例]，股权现状为：[填写股权现状]。1.2股权转让的范围包括甲方在公司的所有权益，包括但不限于分红权、决策权、选举权等。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的股权转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方付款方式为：在签署本合同之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次付清。具体付款时间和金额，双方另行协商确定。第三条股权过户手续及时间3.1乙方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，负责办理股权过户手续。3.2甲乙双方应共同配合，提供必要的文件和证明材料，确保股权过户手续的顺利进行。3.3过户完成后，乙方应向甲方提供股权过户登记证书的复印件。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：在合同履行过程中，乙方权益为主导，甲方应遵守合同约定，确保乙方权益不受损害。4.2乙方权利条款：乙方享有股权所带来的所有权益，包括但不限于分红权、决策权、选举权等。4.3乙方利益保障：甲方应在合同约定的期限内完成股权转让，并按约定提供必要的文件和证明材料。若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约行为：甲方未能按约定时间完成股权转让或未能按约定提供必要的文件和证明材料的，视为违约。5.2甲方限制条款：甲方在股权转让过程中，不得擅自改变股权的现状，不得损害乙方权益。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责监督甲方的履行行为，确保合同的顺利履行。6.2第三方应在合同约定的期限内，对甲方的履行行为进行评估，并向乙方提供评估报告。6.3第三方在发现甲方违约行为时，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。第七条争议解决[同第六条]第八条其他约定[同第七条]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方（转让方）：[填写甲方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签署日期：[填写签署日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保乙方在股权转让过程中的合法权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导，甲方作为转