厂房和住宅买卖合同范本

厂房和住宅买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是厂房及住宅的合法所有者，并愿意出售其拥有的厂房及住宅；乙方愿意购买甲方所拥有的厂房及住宅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房及住宅描述1.1厂房位于[填写厂房具体地址]，总面积约为[填写厂房面积]平方米，厂房结构为[填写厂房结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2住宅位于[填写住宅具体地址]，总面积约为[填写住宅面积]平方米，住宅结构为[填写住宅结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付购买价格的[填写比例]作为预付款。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付完毕。3.3甲方应按照乙方支付的购买价格，及时向乙方交付厂房及住宅。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将厂房及住宅的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理厂房及住宅的过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3厂房及住宅的所有权转移后，甲方应保证厂房及住宅的现状不变，如有损坏，甲方应负责修复。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议，并报相关部门备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间交付厂房及住宅的，乙方有权按照本合同约定的付款方式向甲方追讨购买价格。6.3乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房及住宅所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证号：[填写所有权证号]2.住宅所有权证号：[填写所有权证号]3.厂房及住宅的现状照片及相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是厂房及住宅的合法所有者，并愿意出售其拥有的厂房及住宅；乙方愿意购买甲方所拥有的厂房及住宅；第三方愿意作为保证方，为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，应对乙方履行合同的能力及诚信提供担保。1.2第三方应承担乙方未能按照本合同约定履行义务所产生的违约责任。1.3第三方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付违约金及赔偿损失。第二条甲方权益主导2.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格。2.2甲方应保证厂房及住宅的所有权转移符合相关法律法规的要求。2.3甲方在厂房及住宅所有权转移后，有权要求第三方承担乙方违约责任。2.4甲方有权要求第三方提供相应的担保措施，以保障甲方的权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在厂房及住宅所有权转移后，如有损坏，甲方有权要求乙方负责修复。3.3乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变厂房及住宅的现状。第四条第三方担保责任4.1第三方作为保证方，应对乙方的违约行为承担连带责任。4.2第三方应按照本合同约定，及时向甲方支付违约金及赔偿损失。4.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供担保措施，如提供担保物或担保人。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房及住宅所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证号：[填写所有权证号]2.住宅所有权证号：[填写所有权证号]3.第三方提供的担保措施相关资料总结：第三方介入的意义和目的在于为买卖双方提供担保，确保合同的履行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为保证方，承担乙方的违约责任，确保甲方的权益得到保障。这样的合同结构有利于维护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的义务和责任，使合同的履行更加有保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是厂房及住宅的合法所有者，并愿意出售其拥有的厂房及住宅；乙方愿意购买甲方所拥有的厂房及住宅；第三方愿意作为保证方，为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，应对甲方履行合同的能力及诚信提供担保。1.2第三方应承担甲方未能按照本合同约定履行义务所产生的违约责任。1.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付违约金及赔偿损失。第二条乙方权益主导2.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定交付厂房及住宅。2.2乙方应按照本合同约定支付购买价格，并有权要求甲方提供相应的发票和收据。2.3乙方在厂房及住宅所有权转移后，有权要求第三方承担甲方的违约责任。2.4乙方有权要求第三方提供相应的担保措施，以保障乙方的权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付厂房及住宅的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在厂房及住宅所有权转移后，如有损坏，乙方有权要求甲方负责修复。3.3甲方应遵守本合同的约定，不得擅自改变厂房及住宅的现状。第四条第三方担保责任4.1第三方作为保证方，应对甲方的违约行为承担连带责任。4.2第三方应按照本合同约定，及时向乙方支付违约金及赔偿损失。4.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方提供担保措施，如提供担保物或担保人。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房及住宅所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权证号：[填写所有权证号]2.住宅所有权证号：[填写所有权证号]3.第三方提供的担保措施相关资料总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为买