2024年度全新装修工程合同质量保修及违约金计算方法2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新装修工程合同质量保修及违约金计算方法本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程范围与内容1.2工程质量标准1.3工程完成时间2.质量保修条款2.1保修期限2.2保修范围2.3保修程序2.4保修责任与处理3.违约金计算方法3.1违约情形定义3.2违约金计算基础3.3违约金计算方式3.4违约金支付程序4.工程款项支付4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程结算款4.4违约金支付5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除或终止后的处理6.合同的变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更的书面确认7.合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效与终止日期8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.合同双方的责任与义务9.1承包商的责任与义务9.2业主的责任与义务10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密信息的例外11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算书13.3工程材料规格书14.其他条款14.1合同的语言版本14.2合同的适用法律14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程范围与内容本合同所述全新装修工程包括如下内容：（详细列出工程范围，包括但不限于装修的房间、区域、装修项目等）1.2工程质量标准本工程的质量标准依照（国家标准/行业标准/地方标准）执行，具体要求详见附件《工程质量标准》。1.3工程完成时间双方约定工程完工日期为（具体日期），如因特殊情况导致工程延期，应签订补充协议，明确延期原因及期限。第二条质量保修条款2.1保修期限本工程的保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为（具体年限）。2.2保修范围保修范围包括但不限于：（列出保修范围，如地面、墙面、天花板等）2.3保修程序如发生保修范围内的问题，业主应在发现问题的（具体时间内）通知承包商。承包商应在收到通知后的（具体时间内）进行维修或更换。2.4保修责任与处理承包商在保修期内对保修范围内的问题负责维修或更换，如因施工质量原因导致的问题，承包商应承担相应的维修费用。第三条违约金计算方法3.1违约情形定义违约情形包括但不限于：（列出违约情形，如未按期完成工程、工程质量不符合约定等）3.2违约金计算基础违约金计算基础为：（如工程总价款、每日工程进度款等）3.3违约金计算方式违约金计算方式为：（如按违约金计算基础的百分比计算，具体百分比数值）3.4违约金支付程序违约金支付程序为：（如违约发生后（具体时间内）内支付，支付方式等）第四条工程款项支付4.1工程预付款工程预付款为工程总价款的（具体比例），业主在合同签订后（具体时间内）支付预付款。4.2工程进度款工程进度款按工程实际完成情况支付，支付比例为工程总价款的（具体比例），每（具体时间）支付一次。4.3工程结算款工程验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算，支付剩余款项。4.4违约金支付如发生违约行为，违约方应支付违约金，违约金支付方式与工程款项支付方式相同。第五条合同的解除与终止5.1解除条件合同解除条件为：（列出解除条件，如双方协商一致、一方违约等）5.2终止条件合同终止条件为：（列出终止条件，如工程完工、合同到期等）5.3解除或终止后的处理第六条合同的变更6.1变更条件合同变更条件为：（列出变更条件，如双方协商一致、不可抗力等）6.2变更程序合同变更程序为：（如变更事项的协商、签订变更协议等）6.3变更的书面确认合同变更事项应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。第八条合同的生效与终止日期8.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止日期本合同在（工程完工、合同到期等）情况下终止。第九条合同双方的责任与义务9.1承包商的责任与义务承包商应按照合同约定完成工程，确保工程质量符合约定标准。如发生违约行为，承包商应承担违约责任。9.2业主的责任与义务业主应按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的现场条件等。如发生违约行为，业主应承担违约责任。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外保密信息不包括：（列出保密信息例外情况，如公开信息、法律规定等）第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如发生不可抗力，双方应立即协商处理，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的转让12.1转让条件合同转让条件为：（列出转让条件，如双方协商一致、继承等）12.2转让程序合同转让程序为：（如转让通知、转让协议等）第十三条附件13.1工程设计图纸附件《工程设计图纸》详细描述了工程的设计要求和技术参数。13.2工程预算书附件《工程预算书》列明了工程总价款、款项支付等信息。13.3工程材料规格书附件《工程材料规格书》明确了工程所需材料的规格、品牌等要求。第十四条其他条款14.1合同的语言版本本合同以（中文/英文等）为正式语言版本。14.2合同的适用法律本合同适用（国家法律/地方法规/国际条约等）法律。14.3合同的完整性与独立性本合同各项条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等事项。1.2第三方包括但不限于：（列出可能的第三方，如监理机构、设计单位、材料供应商等）第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：（列出介入条件，如甲乙方同意、合同约定等）第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方有权：（列出第三方的权利，如监督工程质量、提出建议等）3.2第三方的主要义务第三方应承担：（列出第三方的义务，如保密义务、协助履行合同等）第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据（合同金额、第三方资质等级等）确定，具体数值为（具体金额）。4.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中的责任限额适用于：（列出适用范围，如违约金计算、赔偿责任等）第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为：（如合作关系、委托关系等）5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在介入过程中的权利义务与甲乙方的权利义务相互独立，第三方不对甲乙方之间的合同履行负责。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，合同的变更条件为：（列出变更条件，如双方协商一致、第三方建议等）6.2变更程序第三方介入后，合同的变更程序为：（详细描述变更程序，如协商、签订变更协议等）第七条第三方介入后的违约金计算7.1违约金计算基础第三方介入后，违约金计算基础为：（如工程总价款、第三方责任限额等）7.2违约金计算方式第三方介入后，违约金计算方式为：（如按违约金计算基础的百分比计算，具体百分比数值）第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1解除条件第三方介入后，合同解除条件为：（列出解除条件，如双方协商一致、第三方要求等）8.2终止条件第三方介入后，合同终止条件为：（列出终止条件，如工程完工、合同到期等）8.3解除或终止后的处理第三方介入后，合同解除或终止后的处理方式为：（如工程尾款支付、资料移交等）第九条第三方介入后的保密义务9.1保密信息的定义第三方介入后，保密信息是指：（列出保密信息的定义，如合同内容、商业秘密等）9.2保密义务第三方介入后，第三方、甲乙方的保密义务为：（如不得向第三方披露保密信息、不得用于非法目的等）第十条第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力的定义第三方介入后，不可抗力是指：（列出不可抗力的定义，如自然灾害、社会事件等）10.2不可抗力的后果第三方介入后，不可抗力的后果处理方式为：（如部分或全部免除责任）第十一条第三方介入后的合同转让11.1转让条件第三方介入后，合同转让条件为：（列出转让条件，如双方协商一致、继承等）11.2转让程序第三方介入后，合同转让程序为：（详细描述转让程序，如转让通知、转让协议等）第十二条第三方介入后的附件12.1附件的定义与内容第三方介入后，附件是指：（列出附件的定义与内容，如设计图纸、预算书等）第十三条第三方介入后的其他条款13.1合同语言版本第三方介入后，合同的语言版本为：（如中文、英文等）13.2合同适用法律第三方介入后，合同适用法律为：（如国家法律、地方法规等）13.3合同的完整性与独立性第三方介入后，合同的完整性与独立性规定为：（如各项条款相互独立、某一条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细描述了工程的设计要求、技术参数、材料要求等，是工程施工的依据。附件2：工程预算书列明了工程总价款、款项支付等信息，是双方财务结算的依据。附件3：工程材料规格书明确了工程所需材料的规格、品牌、质量标准等要求，是材料采购和使用的依据。附件4：工程进度计划详细描述了工程的施工进度安排，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。附件5：工程质量标准列出了工程的质量要求，包括各项质量指标的标准，是工程验收的依据。附件6：合同履行过程中的相关协议包括工程变更协议、工程延期协议等，是双方履行合同过程中的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：（列出所有可能的违约行为，如未按期完成工程、工程质量不符合约定等）2.违约责任认定标准违约责任认定标准为：（列出认定标准，如违约金计算基础、违约金计算方式等）3.违约责任的示例说明例如：如果承包商未按期完成工程，按照合同约定，应以违约金计算基础（如工程总价款）乘以违约金计算方式（如每日违约金比例）计算违约金，并向业主支付。全文完。2024年度全新装修工程合同质量保修及违约金计算方法1本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程内容1.2工程地点1.3工程时间表2.质量保修2.1保修期限2.2保修范围2.3保修服务流程2.4保修索赔流程3.质量标准与要求3.1材料质量标准3.2施工质量标准3.3验收标准与程序3.4质量问题处理4.违约金计算方法4.1延期违约金计算4.2质量不达标违约金计算4.3其他违约情形及计算5.工程变更5.1变更程序5.2变更费用承担5.3变更对工期的影响6.费用与支付6.1工程总价6.2付款方式与时间6.3税务责任6.4额外费用承担7.保险与责任7.1工程保险7.2人员保险7.3责任限额7.4事故处理流程8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁9.4法律适用10.一般条款10.1合同的生效10.2信息的保密10.3不可抗力10.4合同的转让11.特殊条款11.1施工现场管理11.2环境保护与安全11.3知识产权保护11.4其他特殊约定12.附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3材料规格书12.4其他重要文件13.签署页13.1甲方（业主）签署13.2乙方（施工方）签署14.合同附件14.1附件A：工程量清单14.2附件B：付款凭证14.3附件C：保修条款14.4附件D：违约金计算细则第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程内容本合同项下的工程为全新装修工程，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、卫浴设备安装、家具购置及摆放等。1.2工程地点工程位于甲方指定的地址，具体为：________________________。1.3工程时间表工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度安排由甲乙双方协商确定。第二条质量保修2.1保修期限本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起一年。2.2保修范围保修范围包括工程所有施工内容以及提供的材料和设备。2.3保修服务流程甲方发现工程质量问题，应在保修期内向乙方提出书面索赔，乙方应在收到索赔通知后的七个工作日内到达现场进行核实，并在核实问题后七个工作日内采取修复措施。2.4保修索赔流程甲方在保修期内提出保修索赔，应向乙方提供相关证据，包括问题描述、照片、验收报告等。乙方在收到索赔请求后，应立即进行调查和核实，并根据实际情况采取修复或其他补救措施。第三条质量标准与要求3.1材料质量标准乙方应按照甲方提供的材料清单选用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明文件。3.2施工质量标准乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。3.3验收标准与程序工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的七个工作日内向乙方提出，并提供书面理由。乙方应在收到异议后的七个工作日内到达现场进行核实，并根据实际情况采取修复或其他补救措施。3.4质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如质量问题导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第四条违约金计算方法4.1延期违约金计算如乙方原因导致工程延期，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金。4.2质量不达标违约金计算如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。4.3其他违约情形及计算如乙方违反合同其他条款，应根据实际情况向甲方支付违约金，具体计算方法由双方协商确定。第五条工程变更5.1变更程序甲乙双方同意，工程变更应书面签署，并明确变更内容、变更费用及工期影响等。5.2变更费用承担如变更导致工程费用增加，甲方应承担相应增加的费用。如变更导致工期延长，乙方应按延期违约金计算方法向甲方支付违约金。5.3变更对工期的影响工程变更可能导致的工期延长，乙方应提前通知甲方，并协商确定延期方案。第六条费用与支付6.1工程总价本工程总价约为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件A为准。6.2付款方式与时间甲方支付工程款项采用进度付款方式，具体付款比例和时间由甲乙双方协商确定。6.3税务责任乙方应依法缴纳税款，并承担因税务问题产生的法律责任。6.4额外费用承担如工程发生额外费用，如甲方原因导致的工程变更、甲方要求的工程加速等，甲方应承担相应额外费用。第八条保险与责任7.1工程保险乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。7.2人员保险乙方应为其管理人员和施工人员购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。7.3责任限额如乙方施工导致第三方财产损失或人身伤亡，乙方应承担相应赔偿责任。赔偿金额上限为工程总价的二倍。7.4事故处理流程如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按相关规定处理。第九条合同的解除与终止8.1解除条件甲乙双方同意，合同解除的条件如下：（1）甲方拖欠乙方工程款超过三个月；（2）乙方严重违反合同约定，影响工程进度或质量；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2终止条件甲乙双方同意，合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲乙双方达成终止合同的书面协议。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并办理相关手续。第十条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁如调解不成，甲乙双方同意提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条一般条款10.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2信息的保密甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意不得泄露。10.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。10.4合同的转让甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条特殊条款11.1施工现场管理乙方应按照甲方要求进行施工现场管理，确保施工安全、卫生和秩序。11.2环境保护与安全乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取措施防止污染和损害环境。11.3知识产权保护乙方应尊重甲方及其客户的知识产权，不得使用侵犯知识产权的材料和设计。11.4其他特殊约定甲乙双方在其他条款中未提及的事项，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条签署页12.1甲方（业主）签署________________________________________________12.2乙方（施工方）签署________________________________________________第十四条合同附件13.1附件A：工程量清单13.2附件B：付款凭证13.3附件C：保修条款13.4附件D：违约金计算细则第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程招投标、工程设计、施工监理、材料供应、验收评估等环节的个体或组织。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确介入事项、范围、期限等；（2）甲方、乙方应向第三方提供必要的工程资料和信息；（3）第三方根据协议进行介入，并出具相关报告或意见。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，对所提供的服务承担责任。第三方服务质量不符合约定，应承担相应赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方介入时，应保持独立性，不代表甲方利益，也不受甲方操控。第三方应公正、客观地提供服务。3.2第三方与乙方的关系第三方介入时，应保持与乙方的独立性，不受到乙方的不当影响。乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的信息和条件。3.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方应保持平等地位，不享有特权，也不受其他各方操控。第三方应独立行使职责，公正、客观地提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、介入范围、合同金额等因素确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方责任限额的表述第三方责任限额在本合同中以“第三方责任限额”的形式表述，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。5.3第三方介入时间的约定甲乙双方与第三方协商确定介入时间，并在介入协议中明确。5.4第三方介入成果的交付第三方应按照介入协议的约定，向甲乙双方交付介入成果。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的处理如第三方未按照介入协议的约定提供服务，甲方和乙方有权按照介入协议的约定追究第三方的违约责任。6.2第三方违约的赔偿第三方违约造成甲方和/或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的上限不超过第三方责任限额。第七条争议解决7.1第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以提交【】仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入争议的法律适用第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条一般条款8.1第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的保密甲乙双方与第三方应对第三方介入协议中的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意不得泄露。8.3第三方介入协议的转让未经第三方同意，甲乙双方不得将第三方介入协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。第九条附件9.1附件A：第三方介入协议9.2附件B：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：