二 房交易合同范本

二房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一为房屋所有权证/不动产权证复印件，附件二为房屋买卖合同复印件。6.2本合同附件三为甲方身份证明复印件，附件四为乙方身份证明复印件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章日期：__________乙方（买方）：签字/盖章日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保及协助办理相关手续等服务，经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方对乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照约定时间支付房款。若乙方未按时支付房款，丙方应承担连带付款责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3丙方负责协助甲方和乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。若因丙方原因导致过户手续未能如期完成，丙方应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的保证金，以确保乙方履行合同义务。4.2保证金可用于抵扣乙方应支付的房款。若乙方按时履行合同义务，保证金将在房屋过户完成后退还给乙方。4.3丙方对乙方的付款及履行合同行为提供担保，若乙方违约，丙方应按照甲方的要求支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方应严格按照本合同约定的付款时间、金额和方式支付房款，不得有任何延迟或分期付款的要求。5.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。若乙方违约，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条第三方主体丙方的权益6.1丙方作为协助方，有权收取甲方支付的报酬，报酬金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和服务，确保本合同的顺利履行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方主体，在争议解决过程中应提供必要的协助和支持。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：签字/盖章日期：__________乙方（买方）：签字/盖章日期：__________丙方（第三方主体）：签字/盖章日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的担保和服务，确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的服务机构，具有丰富的经验和技术，能够为甲方和乙方解决交易过程中可能出现的各种问题，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方通过与第三方主体丙方签订合同，确保了交易的安全和顺利进行，同时增加了甲方的权利条款和多种利益条款。甲方在合同中享有的权益包括：保证金制度、违约金制度、丙方的担保等。这些权益的设置旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。通过引入第三方主体丙方，甲方在房屋交易过程中能够更好地保护自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方也得以在交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方主体，为乙方提供担保及协助办理相关手续等服务，经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方对甲方的付款行为提供担保，确保甲方按照约定时间支付房款。若甲方未按时支付房款，丙方应承担连带付款责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3丙方负责协助甲方和乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。若因丙方原因导致过户手续未能如期完成，丙方应承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的保证金，以确保甲方履行合同义务。4.2保证金可用于抵扣甲方应支付的房款。若甲方按时履行合同义务，保证金将在房屋过户完成后退还给甲方。4.3丙方对甲方的付款及履行合同行为提供担保，若甲方违约，丙方应按照乙方的要求支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方应严格按照本合同约定的付款时间、金额和方式支付房款，不得有任何延迟或分期付款的要求。5.3丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。若甲方违约，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条第三方主体丙方的权益6.1丙方作为协助方，有权收取乙方支付的报酬，报酬金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2丙方应按照乙方的要求，提供必要的协助和服务，确保本合同的顺利履行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方主体，在争议解决过程中应提供必要的协助和支持。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：签字/盖章日期：__________乙方（买方）：签字/盖章日期：__________丙方（第三方主体）：签字/盖章日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方通过与第三方主体丙方签订合同，确保了交易的安全和顺利进行，同时增加了乙方的权利条款和多种利