加装电梯业主协议书

加装电梯业主协议书合同编号：__________加装电梯业主协议书甲方（电梯安装方）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供电梯安装服务，乙方同意支付相应费用等事项，达成如下协议：一、电梯安装及费用1.1甲方同意在乙方所在楼宇加装电梯，并提供完整的电梯安装服务，包括电梯的采购、安装、调试、验收等。1.2乙方向甲方支付电梯安装费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提交电梯安装工程进度计划，并在计划的时间内完成电梯安装工作。1.4电梯安装过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付电梯的天数×每日违约金金额（按电梯安装费用的1%计算）。二、电梯使用及维护2.1电梯安装完成后，乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册，正确使用和维护电梯。2.2乙方不得擅自改变电梯的结构、性能，不得在电梯内从事影响电梯安全运行的活动。2.3电梯的日常维护保养由甲方负责，甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提交电梯维护保养计划，并在计划的时间内完成维护保养工作。2.4电梯发生故障时，甲方应在接到乙方通知后____小时内派员到达现场进行修复。如因乙方原因导致电梯故障，甲方有权要求乙方支付电梯修复费用。三、合同的履行和解除3.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。3.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，本协议自动终止。3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（电梯安装方）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯安装工程进度计划2.电梯维护保养计划3.电梯使用说明和维护手册4.电梯结构、性能变更申请5.电梯修复费用报价单6.电梯故障报告7.友好协商记录8.法律诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成电梯安装工作，视为违约。2.甲方未按约定时间提交电梯维护保养计划，视为违约。3.甲方未按约定时间派员修复电梯故障，视为违约。4.乙方未按约定使用和维护电梯，视为违约。5.乙方擅自改变电梯结构、性能，视为违约。6.乙方在电梯内从事影响电梯安全运行的活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范总称。3.电梯：指按照一定技术标准，用于运送人员或物品的垂直运输设备。4.安装费：指甲方进行电梯安装所需的费用。5.维护保养费：指甲方对电梯进行日常维护保养所需的费用。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成电梯安装工作。解决办法：乙方有权按照违约金计算方式向甲方追讨违约金。2.问题：甲方未按约定时间提交电梯维护保养计划。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提交维护保养计划。3.问题：甲方未按约定时间派员修复电梯故障。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复电梯故障。4.问题：乙方未按约定使用和维护电梯。解决办法：甲方有权要求乙方按照使用说明和维护手册正确使用和维护电梯。5.问题：乙方擅自改变电梯结构、性能。解决办法：甲方有权要求乙方恢复电梯原有结构、性能。6.问题：乙方在电梯内从事影响电梯安全运行的活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止此类活动，并按照相关规定进行处理。五、所有应用场景：1.