二零二五年度高端百货门店租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端百货门店租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1店铺位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担7.店铺维护及装修7.1店铺维护责任7.2店铺装修要求8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.租赁标的物2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：___________2.1.2店铺面积：___________平方米2.1.3店铺层号：___________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：___________2.2.2不得用于：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额3.2.1基础租金：____元/月3.2.2增值服务费：____元/月3.3租金支付方式3.3.1支付方式：___________3.3.2支付时间：___________4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2市场行情变动4.2租金调整方式4.2.1调整幅度：___________4.2.2调整周期：___________5.租金押金5.1押金金额5.1.1押金总额：____元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且无违约情况5.2.2租赁期满后一个月内退还6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.1.1水费承担：___________6.1.2电费承担：___________6.2其他费用承担6.2.1物业管理费：___________6.2.2保安保洁费：___________7.店铺维护及装修7.1店铺维护责任7.1.1甲方负责公共区域维护7.1.2乙方负责店铺内部维护7.2店铺装修要求7.2.1装修前需向甲方报备7.2.2装修后需符合甲方要求8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。8.1.2若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。8.2.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商处理办法。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应各自承担由此产生的费用。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：___________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1租赁物清单13.1.2装修图纸13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2.2装修图纸应包含装修设计方案、施工图纸等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、装修监理、物业管理、租金担保、保险服务等。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。2.1.2对方应在收到申请后____日内给予答复，同意或不同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的实际价值。3.1.2第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，其服务仅针对本合同项下的租赁物。5.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，其服务仅针对本合同项下的租赁物。5.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担任何法律责任。5.3.2第三方在本合同项下的服务，仅作为甲乙双方履行合同的一种辅段。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。6.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止8.1.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应立即通知第三方。8.1.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。9.本条款的生效与解释9.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、型号、产地等信息。附有租赁物照片，以供核对。2.装修图纸包含店铺内部装修设计方案、施工图纸、材料清单等。确保装修方案符合消防、安全等相关规定。3.租金支付凭证包括租金支付记录、收据、银行转账凭证等。用于证明租金已按约定支付。4.水电费及其他费用缴纳凭证包括水费、电费、物业管理费、保安保洁费等的缴纳凭证。用于证明相关费用已按约定缴纳。5.合同签订证明包括甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。作为合同生效的证明文件。6.第三方服务协议包括中介、咨询、评估、担保、保险等第三方服务协议。明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.不可抗力事件证明包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.合同变更协议包括甲乙双方签字（或盖章）的合同变更协议。用于证明合同已根据实际情况进行必要变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内交付租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应支付违约金及损失赔偿。1.2未履行维修义务责任认定：甲方应承担因维修不及时导致的乙方损失。示例：租赁物出现安全隐患，甲方未在约定时间内进行维修，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金及利息。2.2擅自改变租赁用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应法律责任。示例：乙方擅自将租赁物用于非法经营，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因服务质量问题导致的甲乙双方损失。示例：第三方提供的评估服务不准确，导致甲乙双方财产损失，第三方应承担赔偿责任。3.2违反法律法规责任认定：第三方应承担因违反法律法规导致的甲乙双方损失。示例：第三方提供的担保服务存在违法行为，导致甲乙双方财产损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度高端百货门店租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将位于_________的某高端百货门店出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同的目的在于明确甲方与乙方之间的租赁关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方的合法权益。（4）租赁物：指甲方出租给乙方使用的位于_________的高端百货门店。3.2关键词解释：（1）高端百货门店：指位于_________的一栋具有较高商业价值的百货门店，经营范围包括但不限于化妆品、服装、鞋帽、珠宝、家居用品等。（2）租赁关系：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金，双方在租赁期限内的权利义务关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付押金。（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的管理和维护。（4）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下终止本合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。（2）乙方应按照约定支付租金和押金。（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。（4）乙方应按照约定进行装修和装饰，并在合同到期或终止时恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：本合同的履行地点为位于_________的甲方出租的高端百货门店。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）押金退还方式：在合同到期或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）合同到期：合同到期后，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）甲方解除合同：甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方解除合同：乙方有权在租赁期限届满前，提前解除本合同，并提前通知甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状；（2）甲方有权要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为_________元。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。（4）公共设施使用费：乙方应按照公共设施使用规定支付相关费用。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。（2）押金退还：合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每月_________日前支付当月租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理公司规定的时间支付物业管理费。（3）其他费用支付时间：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款：（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________。（2）甲方有权要求乙方一次性支付全部费用，包括租金、押金、物业管理费等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日_________。（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日_________。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：如甲方或乙方违约，应按照违约金的约定支付。（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。（3）赔偿方式：违约方应按照实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）租赁物的相关信息；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后_________年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同内容及相关信息的秘密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）租赁期限未满；（2）租赁物存在瑕疵；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约的情况下，解除合同并收回租赁物的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁物内部进行检查、维修或执行其他必要工作的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对租赁物进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供租赁物给乙方使用，并保证其符合约定的条件。（2）乙方应按照约定使用租赁物，并保持其完好。15.2协作与配合方式：双方应本着互信互利的原则，及时沟通，相互配合，共同维护租赁物的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的一部分。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本2.租赁房屋的权属证明文件3.租赁房屋的维修保养记录4.租赁房屋的消防安全检查报告5.租赁房屋的物业管理规定6.租赁房屋的租金支付凭证7.租赁房屋的押金收据8.双方协商的补充协议9.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按约定收取租金或押金。擅自改变租赁物结构或用途。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变租赁物结构或用途。损坏租赁物或未按约定进行维护。未按约定使用租赁物。违约行为的认定依据合同条款和双方的实际行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁物的使用。3.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保障甲方的合法权益。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方赔偿损失的方式。6.仲裁：指双方在争议无法协商解决时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应爱护租赁物，如发生损坏，应负责修复或赔偿。如损坏原因不明，双方应共同调查。3.问题：物业管理问题解决办法：双方应遵守物业管理规定，如发生问题，应与物业管理方沟通解决，如无法解决，可向甲方反映。4.问题：合同变更解决办法：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，采取措施减轻损失，并按照合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及身份：第三方名称：_________第三方身份：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的租赁物符合合同约定，并对租赁物的质量负责。第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。3.第三方权利：第三方有权收取合同约定的第三方服务费用。第三方有权根据合同约定对租赁物进行必要的维护和管理。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物的完整使用权。乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后优先续租。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供市场信息支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或单方面终止合同。甲方不得在租赁期内将租赁物转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。甲方可根据市场行情调整租金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期内进行必要的装修和装饰。甲方可要求乙方在合同到期后退还租赁物时，保持租赁物原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方不得将租赁物转租或抵押。乙方不得在租赁期内损害租赁物的完整性。全文完。二零二五年度高端百货门店租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁标的2.1门店位置及面积2.2门店建筑结构2.3门店设施设备2.4门店租赁用途第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限调整3.3租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整第五章押金及保证金5.1押金数额及支付方式5.2保证金数额及支付方式5.3押金和保证金的退还第六章门店使用权及限制6.1门店使用权6.2门店使用权限制6.3门店使用规范第七章维修保养7.1门店设施设备维修7.2门店装修7.3门店设施设备保养7.4维修保养费用承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：门店租赁平面图11.2附件二：租赁设施设备清单11.3附件三：装修图纸第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案第十三章其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解除通知13.4合同解除后的处理13.5合同未尽事宜第十四章合同附件14.1附件一：门店租赁平面图14.2附件二：租赁设施设备清单14.3附件三：装修图纸合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度高端百货门店租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。第二章租赁标的2.1门店位置及面积门店位于__________________，租赁面积为______平方米。2.2门店建筑结构门店为__________________结构，建筑层数为______层。2.3门店设施设备门店设施设备清单详见附件二。2.4门店租赁用途门店租赁用途为高端百货零售。第三章租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。3.3租赁续约租赁期满前，如双方无异议，可协商续签租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月每平方米______元，共计______元。4.2租金支付时间租金于每月______日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账。4.4租金调整租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。第五章押金及保证金5.1押金数额及支付方式押金数额为______元，于合同签订时一次性支付。5.2保证金数额及支付方式保证金数额为______元，于合同签订时一次性支付。5.3押金和保证金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金和保证金。第六章租赁使用权及限制6.1门店使用权乙方在租赁期限内享有门店的使用权。6.2门店使用权限制乙方不得将门店转租、分租或以其他方式变相转租。6.3门店使用规范乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的门店使用规范。第七章维修保养7.1门店设施设备维修门店设施设备维修责任及费用承担详见附件二。7.2门店装修门店装修事宜双方另行协商，并签订补充协议。7.3门店设施设备保养乙方应负责门店设施设备的日常保养。7.4维修保养费用承担维修保养费用按照附件二的规定承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用门店；（3）乙方违反门店使用规范；（4）甲方未按约定提供设施设备；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金的计算标准为______，违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还押金和保证金；（2）拆除乙方在门店内的设施设备；（3）处理租赁期满后的租赁物。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为__________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第十一章合同附件11.1附件一：门店租赁平面图11.2附件二：租赁设施设备清单11.3附件三：装修图纸第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。12.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十三章其他约定13.1通知与送达双方的通知和送达均以书面形式进行，送达地址以本合同为准。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式进行，送达地址以本合同为准。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还押金和保证金；（2）拆除乙方在门店内的设施设备；（3）处理租赁期满后的租赁物。13.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同终止14.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序合同终止需双方书面同意，并签订合同终止协议。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还押金和保证金；（2）拆除乙方在门店内的设施设备；（3）处理租赁期满后的租赁物。甲方（出租方）签字：__________________日期：____________乙方（承租方）签字：__________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供装修支持条款内容：甲方同意在合同签订后______日内，为乙方提供门店装修所需的必要支持，包括但不限于装修图纸、设计咨询、施工监督等。说明：本条款旨在保障甲方作为主导方，能够为乙方提供全面的装修支持，确保门店按照约定时间完成装修并投入使用。1.2甲方负责广告宣传条款内容：甲方应在合同签订后______日内，投入______元人民币进行门店广告宣传，提高门店知名度和吸引力。说明：本条款要求甲方作为主导方，承担广告宣传的责任，以促进门店的生意发展。1.3甲方提供员工培训条款内容：甲方应在合同签订后______日内，为乙方提供员工培训，确保乙方员工熟悉门店运营和管理。说明：本条款旨在保障甲方作为主导方，能够为乙方提供员工培训，提升员工素质和服务水平。1.4甲方协助解决纠纷条款内容：在租赁期间，如乙方与第三方发生纠纷，甲方应协助乙方解决纠纷，维护乙方的合法权益。说明：本条款要求甲方作为主导方，在乙方遇到纠