房东同意房屋转租合同

房东同意房屋转租合同合同编号：__________房东同意房屋转租合同甲方（房东）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（转租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有对该房屋的完全使用权和处置权；鉴于乙方承租甲方房屋，并希望将该房屋转租给丙方；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条转租房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面积：____________________________1.3房屋用途：____________________________1.4转租期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条转租条件2.1乙方须征得甲方书面同意，方能进行转租。2.2丙方需符合甲方对租客的要求，包括但不限于信用状况、收入水平、家庭成员等。2.3转租期间，乙方仍需履行原租赁合同中的各项义务。第三条转租费用3.1丙方需支付给乙方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方需支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3丙方支付给乙方的租金与甲方支付给乙方的租金之间的差额，由乙方自行承担。3.4丙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。第四条转租期间的物业管理和维修责任4.1转租期间，物业管理和维修责任由乙方承担。4.2丙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第五条转租合同的终止5.1本合同在转租期限届满后自动终止。5.2如丙方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金的违约金。5.3如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知丙方，并支付给丙方一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2本合同的违约金为一个月租金的金额。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房东同意房屋转租合同正本2.原租赁合同副本3.丙方信用证明文件4.房屋所有权证明文件5.物业公司联系方式6.维修服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.丙方未按约定时间支付租金或提前解除合同未支付违约金的，视为丙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房东：指房屋的合法所有者，拥有对该房屋的完全使用权和处置权。2.转租方：指承租人将租赁的房屋再出租给第三方的行为。3.丙方：指与乙方签订转租合同并承租甲方房屋的第三方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理和维修责任：指对房屋及其设施的维护、管理和维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：立即与甲方联系，要求甲方按时交付房屋，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：立即与乙方联系，要求乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，可依法要求乙方支付违约金。3.问题：丙方损坏房屋设施。解决办法：要求丙方负责修复或赔偿，如丙方拒绝，可依法要求丙方承担维修费用。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途