建筑工程总承包合同范本

建筑工程总承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程质量标准：__________二、合同工期2.1工期总日历天数：__________2.2开工日期：__________2.3竣工日期：__________2.4提前竣工奖：__________2.5延误竣工违约金：__________三、合同价格3.1合同总价：__________3.2合同价格的调整：__________3.3预付款：__________3.4进度付款：__________3.5竣工结算：__________3.6质量保证金：__________四、合同履行4.1甲方义务：__________4.2乙方义务：__________4.3设计变更：__________4.4工程验收：__________4.5工程保修：__________五、违约责任5.1甲方违约：__________5.2乙方违约：__________5.3不可抗力：__________六、争议解决6.1争议解决方式：__________6.2仲裁机构：__________6.3诉讼管辖：__________七、其他约定7.1合同的解除：__________7.2合同的转让：__________7.3信息的保密：__________7.4法律适用及争议解决：__________八、合同的生效、变更和终止8.1合同的生效：__________8.2合同的变更：__________8.3合同的终止：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算书5.施工组织设计6.施工方案7.材料及设备采购合同8.工程验收标准9.保修条款10.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算未按约定提供施工场地、施工条件或材料、设备未按约定时间办理工程验收手续违反合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准未经甲方同意，擅自变更设计或施工方案使用不合格材料或设备，造成工程质量问题违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.合同工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的日历天数。4.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、甲方原因导致停工、不可抗力等。办法：协商调整工期、提前竣工奖或违约金。2.工程质量问题：原因：乙方施工原因、材料设备不合格、设计不合理等。办法：乙方负责整改、承担修复费用、支付违约金。3.设计变更：原因：甲方需求变更、设计缺陷、施工现场条件变化等。办法：双方协商确定变更内容、工期调整和费用结算。4.工程验收：原因：甲方拖延办理验收手续、验收标准不明确等。办法：明确验收标准和程序、甲方按时办理验收手续。5.法律法规变化：原因：相关政策法规调整。办法：双方按照新法律法规执行，如有争议，依法解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等环节。2.适用于