2024年法律顾问解读店铺转让合同协议书_第1页
2024年法律顾问解读店铺转让合同协议书_第2页
2024年法律顾问解读店铺转让合同协议书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024年法律顾问解读店铺转让合同协议书甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其位于XXX店铺转让给乙方事宜达成以下约定：

一、店铺概况

甲方将其位于XXX的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，该店铺建筑面积为XX平方米，用途为XXX。

二、转让价格

双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币XX元/平方米，总价为XX元。

三、付款方式及时间

1.乙方应在签订本协议当日支付甲方定金XX元。

2.在甲方与房东签订租赁合同后，乙方应支付甲方XX元的首期转让费，同时甲方应将店铺钥匙交与乙方。

3.乙方应在XX个月内将剩余转让费一次性支付给甲方。

四、店铺交接及责任承担

1.甲、乙双方应在丙方的见证下，进行店铺交接手续的办理。

2.甲方应确保店铺本身结构无安全隐患，所交付给乙方的房屋必须符合正常使用的基本要求。

3.乙方应按时交纳水、电、物业、宽带、网络等费用，如有逾期未交或欠款的，应由乙方负责。

4.乙方在经营过程中发生的所有债权债务和安全问题，均由乙方负责，与甲方无关。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权依法追究违约责任。

2.乙方若逾期未支付转让费，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营或无法将店铺继续租用，甲方应退还乙方未使用的月份店铺转让费。

4.若因乙方原因导致无法继续履行本协议，乙方所缴纳的转让费将不予退还。

5.若因第三方原因导致本协议不能继续履行，第三方应赔偿甲、乙双方的全部损失。

六、争议解决

在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方对店铺交接时间、房屋用途、违约责任等事项已明确说明，并不存在其他争议。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.丙方在本协议中仅作为见证方存在，不作为任何一方利益的代表或法律责任的承担方。

5.本协议内容如与国家法律法规相悖的，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：_____________日期：_____________联系方式：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________联系方式：_____________

丙方（盖章）：_____________见证方联系人：_____________联系方式：_____________

以上内容经甲、乙双方确

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论