物业撤场交接协议

物业撤场交接协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方在__________（物业地址）的物业租赁合同即将到期，现就物业撤场交接事宜达成如下协议：一、物业撤场时间1.乙方应于__________年__________月__________日前将租赁物业内的全部物品搬离，并将物业恢复至租赁初始状态。2.乙方应在撤场前向甲方支付所有欠缴的租金、水电费、物业管理费等费用。二、物业交接1.乙方应在撤场完成后向甲方出示相关物品清单，双方共同进行现场查验，确认物业内无遗留物品。2.甲方应自乙方撤场之日起__________个工作日内，向乙方出具物业交接单，确认物业已交付。三、物业损坏赔偿1.乙方在租赁期间对物业造成的损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.乙方应在接到甲方通知后的__________个工作日内，承担修复或赔偿责任。四、物业保证金1.乙方在签订租赁合同时已缴纳的保证金__________元，自乙方撤场且甲方确认无遗留物品后，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方。五、违约责任1.乙方未按约定时间撤场，应支付甲方违约金__________元/日，自逾期之日起计算。2.甲方未按约定时间退还保证金，应支付乙方违约金__________元/日，自逾期之日起计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方撤场且甲方确认无遗留物品后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业租赁合同2.物业交接单3.物品清单4.保证金收据5.维修费用清单6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间撤场：指乙方未在协议规定的期限内将租赁物业内的全部物品搬离。2.乙方未支付相关费用：指乙方在租赁期间未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。3.乙方损坏物业：指乙方在租赁期间对物业造成的损坏，包括但不限于设施设备损坏、墙面污损等。4.甲方未按约定时间退还保证金：指甲方未在协议规定的期限内无息退还乙方已缴纳的保证金。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司，提供物业服务的一方。2.乙方：指承租方，租赁物业并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的关于物业租赁的协议。4.撤场：指乙方将租赁物业内的全部物品搬离的行为。5.保证金：指乙方为履行租赁合同，向甲方缴纳的一定金额的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方撤场延迟：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方加快撤场速度。如乙方仍延迟撤场，甲方有权按照协议约定收取违约金。2.乙方未支付相关费用：解决办法：甲方应提醒乙方及时支付欠缴费用。如乙方仍拒绝支付，甲方有权依法追讨欠款。3.物业损坏：解决办法：甲方应要求乙方按照协议约定承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权依法追讨损失。4.甲方未按约定时间退还保证金：解决办法：乙方有权要求甲方按照协议约定退还保证金。如甲方拒绝退还，乙方有权依法追讨。五、所有应用场景：1.物业租赁到期，双方达成物业撤场交接协议。2.乙方延迟撤场，需要甲方催促并提供违约金计算依据。3.