房屋买卖承诺协议书

房屋买卖承诺协议书合同编号：__________房屋买卖承诺协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋现状：____________________四、买卖双方约定4.1卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买上述房屋。4.2房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。4.4卖方应于收到购房款后____个工作日内，将房屋所有权证办理至买方名下。4.5本协议签订后，双方应共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.6买方应在房屋过户完成后，按照约定支付给卖方相关费用，包括但不限于房屋过户费用、物业费等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋过户手续相关证件4.房屋过户费用支付凭证5.物业费支付凭证6.房屋现状图片7.房屋交易税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间将房屋所有权证办理至买方名下，构成违约。2.买方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.双方未按约定配合办理房屋过户手续，构成违约。4.买方未按约定支付相关费用，如房屋过户费用、物业费等，构成违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有权人，同意将房屋出售给买方。2.买方：愿意购买房屋并支付相应价款的一方。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定证件。4.购房款：买方支付给卖方的房屋购买价格。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟办理房屋所有权证：买方可以与卖方协商，要求卖方尽快办理；如协商不成，买方可依法向法院提起诉讼。2.买方延迟支付购房款：卖方可以与买方协商，要求买方尽快支付；如协商不成，卖方可依法向法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需证件和资料；如遇到问题，可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.房屋交易税费缴纳问题：双方应按照税收政策缴纳相关税费，如有疑问，可咨询税务部门。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.