商场租赁转租协议

商场租赁转租协议合同编号：__________甲方（原承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及期限1.1乙方租赁的店铺为甲方所承租的位于__________的商场店铺，店铺面积为__________平方米。1.2本转租协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第三条转租费用（1）水电费：按实际使用情况分摊；（2）物业管理费：按实际使用情况分摊；（3）其他费用：双方协商解决。3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月的转租费用。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用该店铺，不得擅自改变店铺用途。第五条维修责任5.1甲方应确保店铺内的设施、设备完好，如有损坏，甲方应及时维修。5.2乙方应合理使用店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方应及时维修，并承担维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或转租费用，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议。6.3租赁期满，本协议自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额，双方可协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场租赁合同2.转租协议3.租赁店铺平面图4.租金支付证明5.转租费用支付证明6.店铺设施、设备清单7.维修记录8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金或转租费用：乙方未在约定时间内支付租金或转租费用，或甲方未在约定时间内提供租赁场地。2.未合理使用店铺内的设施、设备：乙方未按合同约定合理使用店铺内的设施、设备，导致设施、设备损坏。3.擅自改变店铺用途：乙方未按合同约定使用店铺，擅自改变店铺用途。三、法律名词及解释：1.租赁转租协议：租赁转租协议是原承租方将其租赁的场地转租给新承租方的协议，明确了新承租方的租赁权利和义务。2.租金：租金是乙方支付给甲方的费用，用于租赁店铺的使用权。3.转租费用：转租费用是乙方支付给甲方的费用，用于覆盖甲方转租给乙方所产生的额外费用。4.违约金：违约金是违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金或转租费用：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租金或转租费用，必要时可依法解除合同。2.店铺设施、设备损坏：甲方应及时维修，并要求乙方承担维修费用。若乙方拒绝承担费用，可依法解决。3.乙方擅自改变店铺用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状。若乙方拒绝恢复，可依法解除合同。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.原承租方因业务需要，将租赁的商场店铺转租给新承租方。2.新承租方租赁原承租方的商场店铺，开展相关业务。3.原