天津市城堡租赁合同

天津市城堡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有天津市城堡的出租权，乙方愿意租赁该城堡，经双方友好协商，达成如下协议：一、城堡租赁1.2乙方租赁城堡的目的为：_____________________________。1.3租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方租赁城堡的面积为：____________________________平方米。二、租金及支付方式2.1租金标准为：每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方应按照甲方提供的付款通知，按时支付租金。租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在租赁期开始前支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定将城堡交还给甲方，甲方在确认城堡无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还乙方押金。三、城堡使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用城堡，不得擅自改变城堡的结构和设施。3.2乙方应负责城堡的日常维护和清洁工作，保持城堡的整洁和安全。3.3乙方在租赁期内如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。四、权利和义务4.1甲方应保证城堡的安全和合法使用，确保城堡符合相关法律法规的要求。4.2乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守城堡的使用规定。4.3甲方应在租赁期内负责城堡的维修和保养工作，确保城堡的正常使用。4.4乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将城堡交还给甲方，并按照约定支付相关费用。五、提前解除合同5.1乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付相关费用。5.2甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并按照约定支付违约金。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供城堡或城堡不符合约定的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任，并支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.天津市城堡租赁合同2.付款通知3.押金收据4.城堡使用和维护手册5.装修和改造申请表6.损坏物品清单7.Castle照片（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供城堡或城堡不符合约定的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.乙方擅自改变城堡的结构和设施，甲方认定为违约行为。4.乙方未按照约定使用城堡，导致城堡损坏或损失，甲方认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有城堡出租权的甲方。2.承租方：指租赁城堡的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的城堡使用费。4.押金：指乙方为了保证租赁期内履行合同义务而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁城堡的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方支付租金，如果乙方在规定时间内仍未支付，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方需要进行装修或改造。解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。双方可签订补充协议，明确装修或改造的范围、费用及责任等。3.问题：乙方擅自改变城堡的结构和设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复城堡原状，并要求乙方支付因此产生的费用。4.问题：城堡在使用过程中出现损坏或损失。解决办法：乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损坏或损失的部分，并有权从押金中扣除相应的费用。五、所有