国际展览中心宅基地交易合同模板

国际展览中心宅基地交易合同模板合同编号：__________1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.开户银行：________________7.账号：________________1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.开户银行：________________7.账号：________________鉴于：2.乙方拟购买甲方上述宅基地，用于建设国际展览中心；3.双方就宅基地交易事宜达成一致，同意签订本合同。第一条宅基地描述1.1宅基地位置：________________1.2宅基地面积：________________1.3宅基地用途：根据本合同约定，乙方取得宅基地使用权后，仅限于建设国际展览中心，不得擅自改变用途。第二条交易价格及支付方式2.1宅基地交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。2.3乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.4支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将宅基地及相关权益办理过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3宅基地交付时间为过户完成后______日内。第四条权利义务4.1甲方保证对宅基地享有合法使用权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要文件和证明材料。4.3乙方应按照本合同约定支付交易价款，并妥善使用宅基地。4.4乙方应在宅基地上建设国际展览中心，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价款的______%。5.2若甲方未按本合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.宅基地使用权证2.甲方营业执照或身份证复印件3.乙方营业执照或身份证复印件4.过户所需的相关税费计算公式及收费标准5.国际展览中心建设规划许可证6.合同履行过程中所需的其他文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，构成违约。2.甲方提供的宅基地存在权利纠纷，构成违约。3.乙方未按约定时间支付交易价款，构成违约。4.乙方未按约定用途使用宅基地，构成违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，构成违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上用于建设住宅的用地。2.国际展览中心：指用于举办国际展览、会议和各类活动的场所。3.过户：指将不动产权利转移至他人名下的行为。4.定金：指合同一方为确保合同履行而支付给对方的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：双方可共同聘请专业律师或咨询机构，协助办理过户手续。2.宅基地使用权证丢失或损坏，解决办法：向相关部门申请补发或更换。3.甲方提供的宅基地存在权利纠纷，解决办法：通过法律途径解决纠纷，必要时可申请法院中止合同履行。4.乙方未按约定支付交易价款，解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付剩余款项。5.乙方未按约定用途使用宅基地，解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有宅基地使用权的个人或企业，乙方为拟建设国际展览中心的投资主体。2.