乌鲁木齐材料科学学校租赁条款

乌鲁木齐材料科学学校租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为：__________（具体物品名称、数量、规格等）。1.2乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满后，将租赁物按照约定的方式返还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每期租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）支付租金的期限为：每期租赁期限到期后七个工作日内。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物且无损坏，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，无息退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁物返还确认书7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。4.乙方未按约定返还租赁物。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指本合同约定的乙方租赁的物品。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证租赁物按约定使用和返还而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内解决或提供替代方案。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商延期或分期支付。3.租赁物损坏或丢失：乙方应承担相应赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。4.租赁物返还问题：乙方应按照约定方式返还租赁物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。5.合同变更或解除问题：双方应协商一致，并签订相应的协议。五、所有应用场景：1.甲方为拥有租赁物所有权和使用权的企业或个人，乙方为需要租赁甲方租赁物的企业或个人。2.适用于