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文档简介
婚内房产分割协议范文合同编号:__________身份证号:身份证号:鉴于甲方和乙方系夫妻关系,为明确双方对共同财产中的房产分割事宜,经双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________,房屋面积为__________平方米。1.2该房产系甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买,购买时间为__________年__________月__________日。1.3该房产的首付款由甲方支付,支付金额为__________元;剩余贷款由双方共同偿还。二、房产分割方式2.1甲乙双方同意,该房产归甲方所有,乙方放弃对该房产的所有权主张。2.2甲方应当向乙方支付人民币__________元,作为乙方对房产分割的补偿。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将房产过户至甲方名下。2.4甲方应在房产过户完成后,向乙方支付补偿款。三、其他约定3.1本协议签订后,甲乙双方应共同协助办理房产过户手续,过户费用由甲方承担。3.2甲乙双方应严格遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金人民币__________元。3.3本协议经甲乙双方签字盖章后生效,对甲乙双方具有法律约束力。3.4本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.首付款支付凭证6.贷款还款凭证7.房产过户相关手续文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房产过户至其名下,视为违约。2.甲方未按约定向乙方支付补偿款,视为违约。3.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续,视为违约。4.乙方未按约定履行本协议的其他约定,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指本协议中的甲方,即房产的共有权人之一。2.乙方:指本协议中的乙方,即房产的共有权人之一。3.房产分割:指甲方和乙方按照协议约定的方式对共同财产中的房产进行分割。4.补偿款:指甲方按照协议约定向乙方支付的现金补偿。5.违约金:指违约方按照协议约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产过户手续复杂,解决办法:甲乙双方应共同协助办理房产过户手续,如有不清楚的地方,可咨询专业律师或房产交易中心工作人员。2.甲方未能按时支付补偿款,解决办法:甲方应按照协议约定按时支付补偿款,如甲方逾期支付,乙方有权依法追讨。3.乙方未协助办理过户手续,解决办法:甲方有权要求乙方履行协助过户的义务,如乙方拒绝履行,甲方有权依法追讨违约责任。五、所有应用场景:1.甲方和乙方系夫妻关系,双方在婚姻关系存续期间共同购买房产。2.
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