私人房屋购房合同书范本(2024版)

编号：__________私人房屋购房合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

私人房屋购房合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三章：购房价格与支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间第四章：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五章：产权过户5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用第六章：售后服务6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任方第七章：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3见证人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十章：其他约定10.1房屋装修10.2物业管理10.3配套设施第十一章：合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2付款凭证复印件12.3产权过户凭证复印件第十三章：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字第十四章：合同附件14.1房屋平面图14.2房屋结构图14.3购房相关法律法规合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.3见证人信息1.3.1名称：________________1.3.2地址：________________1.3.3联系人：________________1.3.4联系电话：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1坐落：________________2.1.2栋号：________________2.1.3单元：________________2.1.4房号：________________2.2房屋结构2.2.1户型：________________2.2.2建筑结构：________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________________2.3.2套内面积：________________2.4房屋所有权证号2.4.1所有权证号：________________第三章：购房价格与支付方式3.1购房总价3.1.1总金额：________________3.1.2币种：________________3.1.3付款方式：________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________3.2.2贷款金额：________________3.2.3付款日期：________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2贷款办理时间：________________3.3.3贷款审批通过后放款时间：________________第四章：交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：________________4.1.2交付条件：________________4.2交付条件4.2.1房屋所有权证办理完毕：________________4.2.2贷款办理完毕：________________4.2.3买受人支付全部房款：________________4.3验收方式4.3.1验收标准：________________4.3.2验收日期：________________4.3.3验收不合格的处理方式：________________第五章：产权过户5.1过户责任方5.1.1过户手续办理方：________________5.1.2过户费用承担方：________________5.2过户时间5.2.1过户手续开始办理时间：________________5.2.2预计过户完成时间：________________5.3过户费用5.3.1过户费用明细：________________5.3.2过户费用支付方式：________________第六章：售后服务6.1保修范围6.1.1保修项目：________________6.1.2保修期限：________________6.2保修期限6.2.1房屋主体结构保修期限：________________6.2.2装修及设备保修期限：________________6.3维修责任方6.3.1维修责任方：________________6.3.2维修响应时间：________________6.3.3维修质量标准：________________第八章：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1未按约定时间交付房屋：________________8.1.2房屋交付后不符合约定的质量标准：________________8.1.3其他违约行为：________________8.2买受人违约责任8.2.1未按约定时间支付房款：________________8.2.2买受人放弃购买权的处理：________________8.2.3其他违约行为：________________8.3见证人违约责任8.3.1未履行见证职责：________________8.3.2未能妥善保管合同及相关文件：________________8.3.3其他违约行为：________________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：________________9.1.2调解解决：________________9.1.3仲裁解决：________________9.1.4诉讼解决：________________9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：________________9.3诉讼时效9.3.1诉讼时效期间：________________9.3.2诉讼时效起始日：________________第十章：其他约定10.1房屋装修10.1.1装修标准：________________10.1.2装修费用：________________10.1.3装修验收：________________10.2物业管理10.2.1物业管理公司：________________10.2.2物业管理费用：________________10.2.3物业管理服务内容：________________10.3配套设施10.3.1配套设施名称：________________10.3.2配套设施交付时间：________________10.3.3配套设施质量标准：________________第十一章：合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.1.1合同生效条件：________________11.1.2合同生效日期：________________11.2变更条件11.2.1合同变更条件：________________11.2.2合同变更程序：________________11.3解除条件11.3.1合同解除条件：________________11.3.2合同解除程序：________________第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.1.1所有权证号：________________12.1.2发证机关：________________12.1.3发证日期：________________12.2付款凭证复印件12.2.1付款凭证号：________________12.2.2付款日期：________________12.2.3付款金额：________________12.3产权过户凭证复印件12.3.1过户凭证号：________________12.3.2过户日期：________________12.3.3过户金额：________________第十三章：双方签字13.1出卖人签字13.1.1出卖人签字：________________13.1.2出卖人身份证号：________________13.1.3出卖人联系方式：________________13.2买受人签字13.2.1买受人签字：________________13.2.2买受人身份证号：________________13.2.3买受人联系方式：________________13.3见证人签字13.3.1见证人签字：________________13.3.2见证人身份证号：________________13.3.3见证人联系方式：________________第十四章：合同附件14.1房屋平面图14.1.1平面图附件：________________14.1.2平面图说明：________________14.2房屋结构图14.2.1结构图附件：________________14.2.2结构图说明：________________14.3购房相关法律法规14.3.1法律法规名称：________________14.3.2法律法规附件：________________合同方签字：（出卖人签字）（买受人签字）（见证人签字）多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时增加的条款：1.甲方承诺条款1.1甲方承诺所售房屋为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方承诺所售房屋为现房，实际交付的房屋与合同约定的房屋位置、结构、面积等信息一致。1.3甲方承诺在房屋交付后，提供一年的免费物业服务。2.甲方义务条款2.1甲方应在合同约定的时间内完成房屋的交付工作。2.2甲方应确保房屋在交付时的质量符合国家相关标准及合同约定。2.3甲方应在房屋交付后，提供必要的装修指导及售后服务。乙方为主导时增加的条款：1.乙方支付条款1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。1.2乙方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。1.3乙方未支付房款达到合同约定的比例，甲方有权暂停交付房屋。2.乙方权利条款2.1乙方有权按照合同约定对房屋进行验收。2.2乙方发现房屋质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。2.3乙方在合同约定的时间内，有权要求甲方提供房屋的产权过户手续。第三方中介为主导时增加的条款：1.中介服务条款1.1中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务。1.2中介应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。1.3中介应在合同约定的时间内，完成房屋的过户手续。2.中介义务条款2.1中介应协助甲方和乙方进行房屋的交付及验收工作。2.2中介应协助甲方和乙方办理房屋的产权过户手续。2.3中介应对甲方和乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.付款凭证复印件3.产权过户凭证复印件4.房屋平面图5.