弱电安装招标文件模板

“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程 招标文件招标人：成全部蓝润联博置业、成全部蓝润兴茂置业招标时间：二零一五年十一月投标邀请书(被邀请单位名称）：一、招标条件本项目己含有招标条件,因我企业工程建设需要,现对成全部蓝润联博置业开发“蓝润东全部”一期、成全部蓝润兴茂置业开发“蓝润尚东城”一期弱电安装工程进行邀请招标选择施工单位,在此邀请你单位参与投标。二、招标内容1、项目名称：“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2、建设地点：“蓝润东全部”一期：锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组；“蓝润尚东城”一期：龙潭寺立交桥内。3、招标范围及内容：“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期项目弱电安装工程（详见投标人须知）。三、投标单位资格1.独立法人，含有建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.含有两个以上同类型工程项目业绩四、招标文件获取请于11月24日下午18：:00时（北京时间，下同），在（蓝润地产招标采购中心）持下列证件（证实、证书）领取招标文件。1．单位介绍信购置人身份证复印件（盖鲜章）五、投标文件递交投标文件递交截止时间（投标截止时间）为11月30日下午16时00分，递交地点成城市青羊区青羊工业总部基地T区23栋（蓝润地产招标采购部）逾期送达或未送达指定地点投标文件和未按招标文件要求密封，招标人不予受理。六、联络方法招标人：成全部蓝润联博置业、成全部蓝润兴茂置业地址：成城市青羊区青羊工业总部基地T区23栋联络人：潘艳联络电话：028—82821818转6354第二章投标人须知1、投标人须知前附表序号内容说明和要求1项目名称“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2招标人成全部蓝润联博置业、成全部蓝润兴茂置业3工程地点1、“蓝润东全部”一期：地址为成城市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。2、“蓝润尚东城”一期：地址为成城市龙潭寺立交桥内。4招标范围及内容1、“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯企业提供，弱电单位只负责线路敷设和总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所包含二次配管配线，具体内容以此次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包含对应电脑软件，完成上述工程相关系统、软件集成。2、尤其说明：（1）、电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等线路接口、编码器由甲方指定电梯企业提供，电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路布线由乙方负责。（2）电梯五方对讲主机安装由电梯企业负责，乙方应无条件配合电梯企业进行五方对讲系统调试。（五方对讲主机、分机由电梯企业提供）3、中标单位需完善此次招标图纸套图框鉴章后续手续，费用包含在投标总费用中。5投标人资格要求1.独立法人，含有建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.含有两个以上同类型工程项目业绩6投标人信誉要求投标单位必需有良好社会信誉，在投标活动和项目实施过程中没发生过违法违规等不良行为7质量合格8承包方法及投标报价方法包工包料包施工包验收经过，采取施工图范围内总价包干。9质保期工程完工验收后交付甲方指定物业企业之日起贰年。10技术要求详见第三章技术要求11工程工期“蓝润东全部”一期：暂定开工日期2月1日；暂定完工日期6月30日，绝对总工期151日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期2月21日；暂定完工日期8月1日，绝对总工期163日历天。（具体开工日期以甲方书面通知为准）12投标人提出问题、要求澄清招标文件截止时间、招标人澄清时间（书面或电子邮件）投标人提出问题截止时间11月26日前；招标人澄清时间：11月27日前。技术咨询：“蓝润东全部”一期向工电话-6207“蓝润尚东城”一期：冯工电话2、造价咨询：“蓝润东全部”一期：白工电话：“蓝润尚东城”一期：朱工电话：3、工程咨询：“蓝润东全部”一期：刘工电话“蓝润尚东城”一期：赵经理电话13踏勘现场本工程不组织集中踏勘，由投标人自行踏勘施工现场和周围环境。14投标使用期90日历天（从投标截止之日算起）。15投标文件份数正本和副本中包含经济标、商务标、技术标，且经济标单独装订、技术标和商务标一起装订；壹份正本，壹份副本，电子文档壹份。16签字或盖章要求投标文件封面、投标函、投标报价表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，不然投标文件签署授权委托书无效。17装订要求须用胶式装订。18密封要求封套上应写明：“xxxx投标文件在：月日时00分前不得开启”字样。19投标文件递交起止时间及地点递交起止时间：11月30日9：00起至10：00止地点：成城市青羊区青羊工业总部基地T区23栋三楼（蓝润地产招标采购中心）20开标时间及地点开标时间及开标地点由招标人依据实际情况自行安排21投标确保金确保金金额为：人民币伍万元整交纳方法：银行转帐。交纳时间：投标截止日2日前（进账单或收据必需装订进标书中）开户名称：成全部蓝润华锦置业开户行：中国建设银行成全部新华支行账号：注：投标确保金不计息,汇款时需注明投标项目工程名称22履约确保金投标人提供履约担保金额为协议价5%。交纳方法：银行转账提交时限：中标通知书发出后5个工作日内23其它1、投标人确定协议条款（投标人对招标文件所附协议条款如有异议，请在投标文件中明确，不然视为同意此条款，中标后按此条款签署协议）。投标人须由法定代表人或委托代理人对招标文件所附协议条款或修改过条款逐页签字确定。不排除招标人对协议条款细节更改。2、投标单位需对可视对讲（门口机、户内机）送实物样品，停车管理系统送照片样。3、此次招标，请投标单位综合考虑两个项目进行报价，招标人可视情况选择一家或两家中标单位。4、此次招标范围为“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程，“蓝润东全部”一期清单及图纸随此次招标文件一并发放，“蓝润尚东城”一期弱电图纸及清单待招标人完善后统补发给各投标单位。2、工程概况：2.1.项目名称：“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程。2.2.建设地点：“蓝润东全部”一期：地址为成城市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。“蓝润尚东城”一期：地址为成城市龙潭寺立交桥内。3、招标要求：3.1招标范围及内容：“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯企业提供，弱电单位只负责线路敷设和总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所包含二次配管配线，具体内容以此次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包含对应电脑软件，完成上述工程相关系统、软件集成。尤其说明：（1）、电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等线路接口、编码器由甲方指定电梯企业提供，电梯控制箱和消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路布线由乙方负责。（2）、电梯五方对讲主机安装由电梯企业负责，乙方应无条件配合电梯企业进行五方对讲系统调试（五方对讲主机、分机由电梯企业提供）。（3）、中标单位需完善此次招标图纸套图框鉴章后续手续，费用包含在投标总费用中。3.2工期要求：（1）、“蓝润东全部”一期：暂定开工日期2月1日；暂定完工日期6月30日，绝对总工期151日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）（2）、“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期2月21日；暂定完工日期8月1日，绝对总工期163日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）3.3承包方法：包工包料包施工包验收经过3.4报价方法：施工图范围内总价包干3.5付款方法：（“蓝润东全部”一期、“蓝润尚东城”一期）

本工程无预付款，各项目其付款方法为

1）楼栋内（包含公共区域、电梯轿箱内、室内）全部线材敷设完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付楼栋协议产值20%；2）楼栋内（包含公共区域、电梯轿厢内、室内）弱电设备（不含室内可视对讲机及消防控制室内设备）全部安装完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付楼栋协议产值10%；3）室内可视对讲机安装完成（如移交给物业，需有物业移交证实和验收合格汇报）且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付楼栋协议产值30%；4）总平及地下室配管及管内穿配线全部敷设完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付总平及地下室协议产值20%；总平及地下室弱电设备全部安装完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付总平及地下室协议产值40%；5）消防控制室内设备全部安装完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付消防控制室内设备协议产值60%；6）完工验收合格并办理移交手续且经甲方书面确定后，甲方向乙方付至协议产值80%；7）结算办理完成且经甲方书面确定后，甲方向乙方支付至结算价总价95%；8）剩下结算总价5%作为质保金，于工程完工验收后交付甲方指定物业企业签字确定之日起，两年届满以后，如乙方无任何违约行为且工程无任何质量问题，并经甲方签字确定以后，甲方将工程质保金一次性支付给乙方，但质保金不计利息。3.6工程质量要求：工程质量为合格且符合现行验收规范及行业技术标准要求4、费用负担投标人准备和参与投标活动发生全部费用自理。5投标报价说明5、投标报价5.1、计价方法：此次招标采取“施工图范围内总价包干”进行报价。5.2、包干总价包含但不限于人工费、材料费、机械费、制作费、运输费（含工地垂直运输费）、场内搬运费、安装费、保管费、管理费、装卸费、损花费、技术服务费、施工图深化设计费用、套图框鉴章费、安全及文明施工费、赶工费、二次转运费、脚手架等方法费用、成品保护费、水电费、材料价格上涨风险、保险费、施工单位临时设施搭设及拆除费、施工场地清理及施工垃圾外运、停水停电应急及施工噪音环境保护、包含本智能化工程集成设计、施工图设计、人员培训和服务等全部方法费、试验费、检测费、规费、利润、税金、经过安防工程专题验收，办理验收包含手续费等费用及本工程所包含全部风险、责任等和因不可抗力造成施工方损失即为完成本工程实施所发生全部费用，除此之外，甲方不再支付乙方任何其它费用，乙方在报价及签署本协议时，已在上述包干总价中充足考虑市场价格波动风险及相关政策、时间影响等风险原因，任何情况下乙方不得以清单漏项、错项、市场价格波动及其它任何理由要求调增包干总价。5.3. 施工用水、用电，由总包方提供接入点，乙方自行安装水电表接入，其费用已含在协议总价中。上述费用均包含在协议总价中，甲方对乙方现场不提供办公地点和施工人员住宿。5.4. 必需赶工、干扰方法费已进入对应项目报价，甲方不再额外支付。干扰方法费已充足考虑施工期因为多种原因给施工带来不便发生费用。5.5. 乙方已对施工现场和周围环境进行现场踏勘，乙方已充足考虑各施工单位交叉施工影响并针对成品保护等采取必需安全防护方法。且其现场安全文明施工，必需满足成城市建委相关安全文明施工及甲方现场施工要求。5.6. 乙方作为专业施工单位，需对施工图中不完善地方以书面形式通知甲方并取得甲方书面认可后进行优化及深化设计及施工，其费用含在协议价中。同时甲方也有权对施工图做法进行优化或变更，乙方负责施工图深化设计，其深化设计费用含在对应价款中。5.7. 如因甲方原因发生设计变更、协议外新增事项，需上报认质认价单，待甲方书面认可并下发认价单后方可办理签证（施工中对于乙方提出、甲方采纳优化设计、提议等技术方法变更，甲方标准只同意技术上可行，不负担增加费用申请；如签证包含经济事项、金额改变必需经甲方加盖公章明示同意），签证办理方法为月结。协议外新增设计变更及甲方指令签证计算依据：（1）有相同项目实施相同项目协议综合单价；（2）没有相同项目，但有类似项目，则参考类似项目进行计价；（3）没有相同或相同项目协议单价，以协商为主，如协商不成则按《四川省建设工程工程量清单计价定额》（）（不收取管理费用，包含费率按下限计取）。5.11、报价要求：1）采取施工图范围内总价包干。2）投标人经济标书必需按招标人给出清单格式进行报价，投标人有增项，可单列增项。投标人商务标必需注明材料设备规格型号、品牌、厂家、产地。6投标确保及履约确保6.1投标确保1）投标人提交投标书时提供投标确保金壹份，金额为人民币伍万元整。请开具转账支票或现金汇入我企业帐号（见投标人须知前附表），递交标书时同时递交进帐单或收据复印件一份。此确保金是投标文件组成部分。2）对于未能按要求提交投标确保金投标人，招标人将视其为自动放弃投标。3）投标确保金将于中标通知书发出后20个工作日内退还给全部投标人（投标确保金不计息），中标单位投标确保金直接转为履约确保金。如投标人有下列情况，将被没收投标确保金：a.投标人在缴纳投标确保金并在投标截止时间以后放弃投标；b.在中标通知书发出之日起5个工作日内未足额提交履约确保金；c.未推行投标书中承诺相关条件及开标后商谈条件；d.未在中标通知书发出之日起10日内签署书面协议。6.2履约确保中标单位在中标通知书发出后五个工作日内，须向招标人提供履约确保金，金额为协议金额5%；担保期限为自双方签署协议生效之日起至本协议工程完工验收合格且甲方书面认可后十四以后止，该履约确保金不计息。若乙方未能推行协议相关义务，乙方所交协议履约确保金不予退还。履约确保金退还时间为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在协议推行过程中有下列情况之一，甲方不予返还乙方履约确保金，并有权解除本协议：1）伪造相关协议文件。2）拒不推行或延迟推行相关协议条款。3）因为乙方原因，致终止或解除协议。4）工程达不到验收标准或经检验、验收不合格，或未按甲方要求时间和要求处理。5)施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出显著改善。6)乙方其它不推行协议或推行协议不符合约定行为。7招标文件组成（1）投标邀请书（2）投标人须知；（3）技术标准和要求；（4）协议条款及格式；（5）工程量清单，另成册；（6）图纸，另成册；（7）投标文件格式；（8）招标人对招标文件所作澄清、修改、补充，组成招标文件组成部分。8.投标文件组成投标文件由经济标、商务标和技术标准组成。8.1投标文件包含：投标方必需根据下列内容装订成册，作为投标文件总成，认真根据格式填写全部内容，缺一不可。如未按要求制作投标文件将视为投标无效。经济标相关资格申明函投标函投标确保金（4）投标报价表商务标(1)法定代表人身份证实（2）法定代表人授权书（3）投标人基础情况表（4）多年度财务情况表（5）多年完成类似项目情况表（6）关键人员简历表技术标（1）施工组织设计（2）工程质量确保承诺（3）停车管理系统样品图片。（4）提供可视对讲机（门口机、户内机）实物样品。投标文件组成，必需根据招标文件要求统一格式，装订成册。所提供全部文件是真实、可靠、是使用期内。如经审查有虚假行为视其投标无效并没收投标确保金。9、投标文件编制9.1投标文件相关内容应根据本招标文件“投标文件格式”进行编写，如有必需，能够进行补充和修改，但补充和修改不得造成和本格式内容有实质性违反。9.2投标文件应该对招标文件相关施工安装时间、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。9.3投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本封面上应清楚地标识“正本”或“副本”字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。9.4投标文件正本和副本应分别装订成册，并编制目录。10投标文件密封和标识10.1投标文件正本和副本应分开包装，并在封套封口处加盖投标人公章。10.2投标文件封套上应清楚地标识“正本”或“副本”字样，封套上应写明招标人名称、项目名称、投标人名称。11．开标11.1开标由招标人评标小组自行确定时间开标。12．评标12.1依据经济、合理、安全等多个原因进行综合选择中标单位13、定标13.1能最大程度满足招标文件要求、合理低价中标、含有综合竞争优势。13.2由招标人依据各投标单位技术标、商务标情况确定一家或两家中标人。13.3本工程实施择优选择施工单位，对于未中标单位不做任何解释，也不退还未中标单位报送本工程投标资料。不管中标是否，投标单位编制预算和投标文件全部费用均由投标单位自行负担。14、中标通知中标人确定后，未发觉招标人在招标投标活动中有违法行为,招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知全部未中标投标人。15、签署协议中标人应该自中标通知书发出之日起14日内，依据招标文件和中标人投标文件要求和招标人签订书面协议。不管中标是否，投标文件一律不予退还。出现下列情况之一者，投标确保金将不予退还：（1）投标人在投标文件使用期内撤回其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不和招标人签署协议或未能按招标文件要求提交履约担保；（3）投标人不接收依据评标措施要求对其投标文件中细微偏差进行澄清和补正；（4）投标人以她人名义投标、和她人串通投标、以行贿手段谋取中标、弄虚作假等行为。16．纪律要求投标人不得相互串通投标或和招标人串通投标，不得向招标小组行贿谋取中标，不得以她人名义投标或以其它方法弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方法干扰、影响评标工作。17．其它约定事项17.1乙方供货时应向甲方提供行业现行标准、出厂合格证及产品检测汇报等相关质量确保文件。第三章：技术要求1.技术要求及材质标准：除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，不仅限于以下规范条文。1.1．技术要求：1.1.1．提供全部设备和材料技术资料（包含所需样品），样式及颜色由甲方确定。1.2．安装前中标投标人必需和总包单位进行具体技术沟通，并经过书面形式进行技术确定，避免出现安装位置占用了总包单位或各分包单位之间安装位置问题。假如出现和总包或分包之间发生了上述问题，由此而引发返工由中标单位负责。2.满足施工图设计图纸、设计变更、技术核定单中要求产品、质量、技术特点及功效等。如设计图和国家规范发生冲突时，按国家规范实施。3.投标方应在施工协议所约定工期范围内完成整个项目标施工、安装调试，并提供相关完工技术文件（包含完工图纸、产品说明书、操作维护手册、检测汇报等）和必需备品备件；4.本工程整体质保周期为工程完工验收后交付甲方指定物业企业之日起贰年。在产品质保期内，工程、设备出现质量问题，施工方应无偿立即修理或更换设备。5.投标单位应对建设方物业管理运行维护人员进行无偿培训。6.弱电工程各项子系统功效必需满足施工图设计图纸中叙述各项功效及符合行业标准和国家标准。7.投标方所选设备参数均不得低于招标人要求，提供投标产品测试汇报和证书。8．设备品牌：弱电线缆品牌一舟、美河、中衡楼宇对讲监控系统安居宝、冠林、柔乐、立林、竞争、门禁和停车管理系统、摆闸捷顺、克立司帝、富士监控设备金三立、海康威视、天地伟业周界系统成全部为民、成全部海德克、上海安耐克、电脑品牌国产著名品牌（投标单位自行上报品牌且满足验收要求。9、关键设备技术要求弱电系统关键设备技术要求1、视频监控系统半球机1、彩色，分辩率不低于500TVL，1/3’’CCD，像素不低于640X480，视距不低于20m；2、自带DC12V电源，功耗不超出5W；枪机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光赔偿；2、分辩率不低于500TVL，1/3’’CCD，像素不低于640X480，夜间视距大于50m；3、自带支架（或3.5m杆架），室外用时防护等级为IP66；4、自带DC12V电源，功耗不超出5W；高速球机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光赔偿；2、分辩率不低于700TVL，夜间视距大于80m（看清人脸）；3、带防护罩，防护等级达IP66；4、带控制云台，水平360度旋转，垂直0~90度翻转，不低于36倍光学自动变焦，1/3’’CCD；5、预置点位不少于128个，预置点调用最大速度大于200度/s；6、自带支架（或3.5m杆架），热镀锌铁杆及其混凝土基础；硬盘录像机1、录、回放分辩率达D1级；2、16位及32位，带环通功效，SATA硬盘接口；每路录像保留30天考虑硬盘接口数视频矩阵自带操作键盘、手柄等外设，含有球机控制接口；22寸（32寸）液晶屏LCD屏，自带壁挂支架2、门禁及可视对讲系统门禁刷卡器1、金属拉丝不锈钢面板，带夜光指示；2、联网功效，能经过电脑主机实现授权功效，能实现自检并反馈状态信息等功效；3、能实现消防状态强制开门功效；对讲门口机1、彩色可视型，双向对讲，3.5~4寸屏，带门禁、夜视，按键夜光指示，图像分辩率500TVL；2、金属拉丝不锈钢面板，金属按钮，高不超出400mm，厚不超出50mm；4、能实现消防状态强制开门功效；对讲户内机1、彩色可视型，3.5~4寸CRT屏，含有双向对讲，远程报警功效；2、超薄免提式，壁挂安装；3、含有远程开启单元门锁功效；管理中心机1、彩色可视，3.5~4寸CRT屏，500TVL以上分辨率，最少12位LCD显示；2、带报警信号显示（住户号）及提醒音、远程开锁、双向对讲、报警及开锁统计、户内机及单元门主机故障提醒、视频统计、户户直接通话功效，带外接PC接口；磁力锁强磁力，含有防撬防拆功效，不锈钢外包；开门按钮金属拉丝不锈钢面板，86底盒标准；门禁卡非接触式感应射频IC卡，采取优质芯片，读写次数不得少于5000次；印制项目名称3、停车管理系统人行摆闸1、不锈钢壳体，钢材柜架。收缩式臂翼采取大于15mm厚亚克力透明材料，打开式臂翼为不锈钢；2、整机寿命不少于300万次，防护等级IP32以上；3、通行速度大于40人次/分；读、取卡机1、0.1m近距感应读卡功效；2、LED显示器，显示不少于2行18个汉字；3、带语音提醒；道闸机1、无线遥控功效，带遥控；2、3.3~3.5m栅栏式道闸杆；3、3s快速起落道闸杆，带停电手摇功效；4、周界防范系统电子围栏1、含有防剪、防拆及短路保护功效，自带报警器及围栏警示牌（每10m一处）；2、主机输出高压5KV以上，采取不锈钢终端杆及合金线；5、巡更系统巡更点离线式，超薄圆形式6、管理电脑电脑主机及外设22寸LCD显示器、双关键2.4GHz、250G机械硬盘、2G内存、主板集成显卡/网卡、配标准键盘鼠标第四章：协议范本（项目名称）弱电安装工程施工协议发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据《中国协议法》和《中国建筑法》及相关法律法规，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商一致签订本协议。第一部分通用条款词语含义：在本协议中，下列词语除专用条款另有约定外，为本条所给予含义：协议：是指为实施本工程，发包方和承包方之间达成明确相互权利和义务关系协议，包含通用条款、专用条款和双方协商一致和协议相关全部文件。专用条款：是指结合具体工程，除通用条款外，经发包方和承包方协商达成一致意见条款。发包方（简称甲方）：专用条款约定含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人。甲方具体身份、发包范围、权利、义务均在专用条款内约定。承包方（简称乙方）：专用条款约定含有工程承包主体资格并被甲方接收当事人。总包单位：本工程所在项目标土建工程总承包施工单位。本工程：指甲乙双方在本协议中约定承包范围内工程。工期：专用条款约定、按总日历天数（包含一切法定节假日在内）计算工期天数。本协议“日”或“天”：除非尤其说明外，均指“日历日”或“日历天”。图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表同意，乙方用以施工全部图纸（包含配套说明和相关资料）。书面形式：依据协议发生手写、打印、复写、印刷多种通知、证实、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确定会议纪要、电报、电传等。财务决算：在本协议工程结算造价基础上，对双方在协议推行过程中应付应收款项总结。甲方损失：本协议所述甲方损失包含但不限于甲方为推行本协议支付费用，甲方直接损失，甲方对第三方责任损失（违约责任、损害赔偿、处罚损失等）、甲方为追偿损失或应对第三方所支付一切费用或开支等。协议文件组成及解释次序：组成协议文件应能相互解释，互为说明。除协议条款另有约定外，组成本协议文件及优先解释次序以下（如有相同文件则以签署时间靠后优先）：本协议签署后甲方相关书面通知、双方确定工程会议纪要及双方约定相关洽商、变更等书面协议或文件（以上文件须加盖甲方公章后方可含有解释优先效力，如只须乙方签字确定文件，乙方本项目责任人签字即含有效力）；施工图；清单编制总说明及清单中项目特征及工作内容描述；专用条款；通用条款；经甲方认可投标书及其附件、招标过程中双方往来书面文件；现行法律、法规、条例、标准、规范、要求和其它相关技术资料。当协议文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行情况下，甲乙双方协商处理，协商不成，按本协议约定相关措施处理。乙方对上述本工程协议文件内容有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得将本工程协议文件内容转让或泄漏给第三方，不然甲方有权对乙方索赔损失并视情况解除本协议。中国没有对应标准、规范，乙方应按甲方要求时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织相关教授论证认可后实施。工程结算步骤立即间：结算步骤：工程完工经验收合格后，由乙方在项目内部验收完之日起3个月之内报送肆份工程结算书（含配套文件），陆套完工图同时必需提供甲方确定工程完工前相关手续（格式详见附件）、工程质量交工验收书、完工图、水电费结算单等完整资料（相关资料质量要求见附件）后办理结算，由此引发结算及付款延期和甲方完工验收立案拖延、物业交付或产权办理拖延等损失均由乙方负责。若验收合格以后6个月内，乙方未报送或未完整报送结算资料，则视为乙方放弃办理结算，甲方有权不再支付结算款。结算时间：甲方在收到乙方报送完整有效结算资料后2个月内办理完工程结算，甲方有权依据实际情况委托外部事务所配合相关工作，施工单位均应主动配合相关工作，不然由此引发结算或付款延期等一切后果由乙方负担。工程结算完成后20日内完成财务决算（双方在以上过程中消除歧义及乙方本身原所以延误时间除外）。甲方确定变更内容乙方实施完成，乙方应在15日内向甲方填报变更实施完成确实定单及《一单一结报审表》。针对办理结算过程中遗漏项全部工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理截止日期为本工程完工验收以后30天内，以上资料均以甲方最终确定批复进入结算。因乙方原因超出此日期，和未按项目管理程序进行审批工程签证、技术核定单、材料认价、变更设计单均无效，不得进入工程结算。扣减工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理截止日期不受此时间限制。超付条款：甲乙双方在协议推行过程中、或结算办理完成后，依据审计初审结果或甲方初审结果确定实际付款百分比超出协议约定付款百分比部分，乙方同意在甲方发出书面通知后10个日历天内退还超付款项，乙方逾期退还，应向甲方支付该笔款项按同期银行最高贷款利率计算3倍利息。履约确保金：甲方向乙方发出中标通知书后五个工作日内，乙方须向甲方交纳协议总价5%履约确保金。担保期限为自双方签署协议生效之日起至工程完工验收合格且甲方书面认可后十四以后止，该履约确保金不计息。若乙方未推行协议相关义务，乙方所交协议履约确保金不予退还。履约确保金退还时间为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在协议推行过程中有下列情况之一，甲方不予返还乙方履约确保金，并有权解除本协议：伪造相关协议文件。拒不推行或延迟推行相关协议条款。因为乙方原因，致终止或解除协议。工程达不到验收标准或经检验、验收不合格，或未按甲方要求时间和要求处理。施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出显著改善。乙方其它不推行协议或推行协议不符合约定行为。工程质量要求：质量标准：本工程要求质量等级为合格，乙方确保本工程经过验收。根据协议附件投标书及协议附件中技术要求和施工图纸中设备配件进行供货和安装，本工程材料及设备均应含有相关证实材料及国家检验合格证，全部产品制造安装均应符合国家相关法律、法规及行业规范及产品说明书各项参数要求。乙方承包全部工程（含协议内工程及增加工程）工程质量须达成国家现行相关规范、国家强制性条文质量合格要求。乙方在施工现场必需配置和投标文件一致管理人员、建立完善质量、安全、进度确保体系，并按甲方提出要求立即进行调整。乙方应按相关规范、设计要求及甲方代表在授权范围内指令进行施工，随时接收甲方检验并为检验提供便利条件，立即依据要求向甲方代表提供和工程质量相关技术资料并按要求进行整改。乙方不得以技术，经济等方面困难对抗甲方合理指示，对此，甲方无须额外支付费用。如乙方不能在要求期限内完成，则甲方可委托其它承包商完成上述工作，所需费用甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方对扣除费用不持异议。乙方须依据甲方及监理指令并按规范要求，在甲方要求时限内立即提供相关工程方面资料，如材料及设备出厂合格证、样品、试验汇报等原件，服从甲方及监理对材料设备质量监督管理。乙方须健全质量、安全检验制度，在现场设专职（兼职）质量和安全检验员。按施工图纸交底会审统计、设计修改（或变更）通知单和国家现行规范、标准做好自检工作，并立即处剪发生问题。乙方供给材料、设备及乙方已完成工程经甲方评价不满足甲方项目需要，甲方有权解除本协议，甲方根据经审核确定乙方实际完成工程量，在结算办理完成后日内支付乙方对应款项。甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给主动配合。为确保施工质量，施工难点和轻易发生质量通病地方，乙方应先报施工方案经甲方确定，甲方可依据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。因为乙方施工质量原因，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并负担对应责任外，还应根据下列约定向甲方支付违约金：经质检部门认定单项工程质量达不到设计要求时，每处1万元。其它经相关权威部门确定质量事故，依据事故严重程度由甲方决定每次在1千至5万元范围内乙方向甲方支付违约金，并负担对应行政、民事及刑事责任。如乙方不按协议约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环境保护、文明施工等达不到相关要求，或施工用材料设备不能满足现行国家标准要求及甲方品牌要求，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必需立即停工整改，并自行负担工期延误及经济损失责任，甲方每发觉一处，乙方应支付甲方10000.00元/次违约金。全部施工用图纸均需甲方确定后方能实施，如违反本要求，乙方应向甲方支付违约金¥.00元/次，所以所造成多种质量、安全事故均由乙方负担全部责任，对甲方及第三人造成损失，乙方应负责赔偿。工程质保期内系统出现设备、电气故障等对甲方或业主或其它第三人造成损失时（非乙方原因除外），乙方除按保修责任进行保修外，还须负担因设备及电气故障等造成对甲方或业主或其它第三人全部相关损失（包含直接损失和间接损失）。依据工程施工进度，乙方须按实立即报送相关质量确保资料、技术资料、完工图纸等，在分部分项工程结束后5日内提供完成，不然，每逾期一天向甲方支付元违约金。对整体及分项工程必需确保验收100%合格。若整体或分项工程验收不合格，乙方必需在甲方要求整改时间内返修达成合格，乙方负担工期及损失责任，若经甲方检验发觉仍不合格，则甲方有权单方面解除本协议并要求乙方负担本协议总价10%违约金，并赔偿甲方其它损失。乙方工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。验收和移交协议要求乙方承包范围及结算范围内各分项工程，均应按施工图纸及说明书、设计变更、规范规程、施工技术文件、国家验收标准、地方相关要求和甲方要求进行施工和验收，工程质量必需达成国家现行规范要求工程验收规范要求标准。本工程所使用主材及辅材必需满足招标文件技术要求及国家规范要求、行业标准，使用材料必需取适当地检验部门出具对应材料检测合格汇报。甲方将对关键材料进行封样保留，封样材料将作为工程验收依据。如验收时发觉不符合样品质量、规格要求而造成材料退货、工期延误及经济损失由乙方负责。工程达成隐蔽验收时，乙方自检合格后，于验收前二十四小时通知甲方代表，并提供相关合格资料，经甲方代表验收合格并签字后方可进行隐蔽（注：隐蔽工程须备照片资料）。假如发觉乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；关键工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参与验收。隐蔽工程不管甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方负担由此发生全部费用。检验不合格，乙方负担发生全部费用。国家规范要求需隐蔽验收关键工序施工完成时，须经甲方验收合格并签字（乙方应在验收前向甲方提交三检统计、施工交底纪录等资料），方可进行下道工序施工，不然视为该阶段施工未完成，工期不顺延，每违反一次，乙方须支付甲方违约金5000元人民币，同时该部分工程结算时不予计量。国家规范要求需验收关键工序施工完成且视觉感观效果满足本协议附件效果图或意境图标准，须经甲方验收合格并签字后方可进行下一道工序施工，不然视为该阶段施工未完成，工期不顺延，每违反一次，乙方须支付甲方违约金元人民币。且不管该部分是否验收，甲方有权对该部分进行检验，如有质量问题，由此发生一切费用由乙方负担。乙方应在工程质量完工验收合格并接到甲方通知后10天内拆除全部临建及撤出施工人员、机械设备和剩下材料，并清理场地。逾期未撤场，甲方有权委托第三方拆除及运渣，所产生费用甲方有权根据双倍从应付乙方费用中扣除。工程质量保修质量保修期：本工程质量保修期详见专用条款约定。当下列情况之一在保修期内发生时，则保修期应延长，延长保修期限同本协议约定保修期限一致。延长保修期限从质量缺点被修缮处理完成，并经甲方签字确定之次日起算。工程质量出现系统性缺点。单个或多个缺点项目价值达成工程结算总价百分之十和以上。修复项目在技术上需要时间验证其使用功效。质量缺点：是指乙方乙供材料、完成工程不符合国家或行业现行相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及协议对工程质量要求。保修责任：质量保修期内所发生质量缺点乙方须无条件、立即、无偿修缮处理，并负担由此给甲方和住户造成全部损失。保修质量须符合国家或行业现行相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及本协议对工程质量要求，并使住户满意。质量保修期内非乙方原因造成维修，费用由相关责任方负担，乙方有义务配合甲方完成维修，维修费仅计算材料成本，不收取人工费。维修联络人：乙方应在工程移交时确定质量保修联络人，其联络电话应保持二十四小时通畅，甲方仅以电话通知乙方联络人。如在保修期内联络人及联络电话有更改，乙方应提前通知甲方，不然，无法联络时，视为乙方已经收到甲方通知，乙方不得对此持有异议。维修时间：除甲乙双方另有约定外，乙方在质保期内接到甲方维修通知后应于4小时内赶到现场，通常故障4小时内处理完成、重大故障在甲方要求时间内处理完成。每次处理完成后应由甲方书面确定。乙方应在甲方要求合理期限内完成维修工作。维修费用：因乙方质量缺点造成维修，包含到全部费用由乙方负担，如甲方委托第三方进行维修，包含维修费用由甲方从乙方质量保修金中扣除，乙方存留于甲方处质保金如有不足，乙方应负担补足责任。代维修：乙方如出现下列情形之一，甲方有权另行委托第三方代为维修处理，由此发生维修费用、损害赔偿及相关责任概由乙方负担：在接到甲方维修通知后虽立即赶到现场，但在维修过程中不负责任或推诿或维修不力；在接到甲方维修通知后，在本协议约定时间内不到现场处理问题；超出约定时间仍未完成维修工作；使用不合格维修材料或偷工减料行为；对同一位置经过一次维修仍未根本处理问题或维修质量未达成保修质量标准；不推行对甲方承诺。代维修费用及损失：代维修费用及损失确实定：代维修费用：是指乙方未严格推行保修义务、违反本合约定，甲方另行委托第三方代为维修处理所发生维修费用。损失：是指乙方未严格推行保修义务、违反本协议约定，给甲方、第三方所造成直接及间接损失。若乙方参与，则由甲方、乙方、代维修方三方共同确定；若乙方不参与，则由甲方及代维修方共同确定，乙方须无条件接收。代维修费用及损失支付：甲方直接从乙方质量保修金中扣除代维修费用及损失，同时，甲方从乙方质量保修金中扣除代维修及损失20%作为违约金，质保金不足部分由乙方补足,乙方对此无异议。对于因质量问题造成影响业主正常生活紧急情况，依据实际需要，甲方可先自行安排维修或委托第三方维修并立即通知乙方，相关费用由乙方负担。乙方供给材料、设备：凡在签署协议前有甲方已经认可材料，以乙方和甲方双方签字封样材料样品为准。全部乙供材料及设备，其价款均包含在本协议总价款中，甲方不再支付。因乙方原因造成乙供材料及设备不能满足本协议约定质量及工期要求，则甲方有权依据需要改变材料设备供给种类及供给方法，乙方不得有任何异议。工程所需材料、设备，乙方必需按本协议约定材料品牌并符合国家质量标准负责采购，进入施工现场材料、设备需含有出厂合格证、检验汇报、材质证实书、试验汇报或复试汇报等，不然一律不得进场，乙方应无条件更换，由此产生工期延误等一切损失由乙方负担。施工中所用各类关键材料，乙方需报送关键材料样品及质量证实和其它相关技术资料，经甲方工程部审批且应满足该工程要求，方可用于本工程。乙方须在设备进场前最少提前一周向甲方申报多种系统具体设备材料清单，给甲方书面最终确定。该清单应包含品牌，生产厂家，单价，数量，规格，型号商品名称，颜色。设备材料进场后，应立即通知甲方按最终确定设备清单进行检验验收，并提供对应材料材质证实或准用证实。若以后甲方发觉乙方提供之产品系假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方无条件更换成符合协议要求合格产品，工期不顺延，若因该乙方采购之产品不符合协议要求造成甲方或其它施工单位停工等候工期达成10日及以上，甲方有权解除协议，乙方应按协议总价款20%向甲方支付违约金，并另外赔偿由此给甲方造成全部直接和间接经济损失；若甲方未选择解除协议，则乙方应在甲方要求时间内无条件提供符合协议要求合格产品并按协议总价款5％向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成直接和间接经济损失。乙方应向甲方提供所购设备及材料质量合格证实等文件，和本工程无关设备、材料及甲方未认可材料均不得进入现场，甲方检验发觉乙方违反本条要求，每发生一次，乙方向甲方支付违约金5000元，并负担所以给甲方造成其它损失，同时甲方还有权视情况决定是否解除本协议。工程所用设备、材料等需符合甲方要求，甲方如发觉乙方进场设备、材料和协议约定不符，甲方有权要求该批次设备材料退场，且拒绝支付该批次材料价款，每发生一次，乙方除应无条件更换外，乙方需按本协议总价3%向甲方支付违约金并负担由此产生工期、对甲方损失；发生两次以上，甲方有权立即无条件解除协议，乙方应支付甲方本协议总价20%违约金，并赔偿甲方损失。乙方承诺，甲方有权依据需要改变材料及设备供给种类及方法，乙方不得有异议。本协议封样样品外观、色泽、效果等观感原因作为甲、乙双方验收依据之一。国家相关规范标准、本协议施工图纸、技术要求、单价表之间要求有冲突，甲方有权选定验收标准或直接确定较高标准为验收标准。工程施工管理：乙方须按甲方同意认可施工方案和国家现行相关施工质量验收规范进行工程施工，确保工程质量达成国家现行相关验收规范要求及本协议要求标准，质监、安监及其它主管部门检验验收须乙方全部负责。乙方需按要求进行资料归档。乙方在施工现场必需配置合格、齐备管理人员和机械、电气设备，建立完善质量管理体系，并按设计要求、现行相关规范要求要求及甲方代表和监理指令进行工程施工和工程整改。乙方须按甲方提供技术资料、设计变更、相关技术规范、设计规范。乙方在进行设计及施工前，已清楚知悉现场施工环境和施工条件，熟悉掌握了场内外地勘资料，并依据本身经验，基于本项目制订合理施工图纸及方案。乙方应随时接收检验，为检验提供便利条件，立即依据要求向甲方代表及监理提供和工程质量相关技术资料，对甲方提问给予解释、说明和处理。乙方应严格根据施工图纸进行施工，不然乙方根据甲方要求无条件返工或整改，并负担所以而引发工期延误及经济损失等责任。工程保管及风险责任：本工程施工前，乙方应向甲方提交专门成品保护方法，包含但不限于附件中约定，经甲方确定后实施，乙方未根据甲方确定成品保护方法实施，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币伍佰元整。甲方验收合格之前材料、成品、半成品等运输、保管均由乙方负责，所发生一切费用和风险由乙方负担。乙方应注意保护已完成品、半成品。因为乙方原因造成已完成品、半成品损坏或污染，乙方应在协议工期内恢复，其恢复费用由乙方自行负担。因为乙方原因不能立即恢复而经过甲方另行组织恢复费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。安全文明施工：乙方应严格根据《建设工程安全生产管理条例》及国家相关法律、法规和政府要求组织施工，乙方施工期间发生安全事故，由乙方自行负担全部经济、法律责任。乙方应该确保安全施工，乙方全部施工工作人员用工手续均由乙方自行负责，若在施工过程中出现一切安全、责任事故，或因乙方施工造成全部经济损失和人员伤亡（包含甲方及第三方）责任均由乙方负责处理并负担由此造成全部法律、经济责任，甲方不负担任何责任。对甲方造成影响，甲方有权解除协议，乙方应支付甲方本协议总金额20%违约金，并赔偿甲方损失。乙方应根据国家及项目所在地政府和相关部门颁布相关安全、文明施工及相关施工扰民、噪音控制要求，建立健全多种岗位责任制，严格现场管理（如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等），并采取其它必需方法，确保施工安全和现场文明，同时满足交通、环境保护、环卫等政府相关部门要求和要求，并负担因违反上述要求而造成一切责任和费用。乙方严格根据甲方及相关法律、法规要求做到标准化文明施工，服从甲方、总包单位及相关政府部门对现场文明施工管理，并负担和文明施工相关全部费用。乙方因违反国家、政府相关安全文明施工管理要求造成一切处罚均由乙方负责。乙方不服从甲方、总包单位现场安全文明施工管理，每出现一次，乙方向甲方支付人民币伍仟元违约金。乙方应提供一切必需方法，保护现场及其周围环境，并避免因其施工方法不妥引发污染、噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面损害、伤害或妨碍。任何因为乙方施工造成扰民和/或民扰事件，均由乙方依据项目所在地相关要求和程序处理，并负担所以发生全部费用。负责加强全方面施工管理，教育职员遵纪遵法，遵守建设单位相关规章制度，做到安全生产、文明施工，负责本工程现场内由乙方产生全部建筑垃圾、生活垃圾清理工作。工程完工后，清理全部因为乙方施工所产生垃圾及机械等，如乙方不立即清运，甲方另行委托其它单位清运，由此发生全部费用将从乙方工程款中按所发生费用两倍扣除，乙方不得对此持任何异议。遵守政府主管部门对施工场地通行、施工噪音和和安全生产相关管理要求，按要求办理施工场地交通、施工噪音和和安全生产相关手续；严格遵守相关环境保护法律、法规；根据环境检验审核要求，加强施工现场环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治方法及生态保护方法。乙方违反前述约定由此发生费用及因为乙方责任造成罚款由乙方负担。如因乙方采取方法不妥给甲方造成损失或致使甲方负担责任，甲方有权解除本协议并向乙方追偿，乙方除应对甲方进行全额清偿外，还应支付甲方本协议暂定总价20%作为违约金。乙方应依据工程需要，依据国家相关要求购置和维护本工程施工用照明、围栏、安全警示设施，做好现场管理，非本工程人员一律不得进入施工现场并负责安全保卫。尤其要做好安全防护；不然，在甲方书面通知乙方撤场前，因乙方原因该施工现场及安全防护不力，造成人员伤亡、财产损失和由此给甲方及第三方造成全部直接、间接经济损失及法律责任，均由乙方负担。一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必需方法保护现场，预防损失扩大，并立即向甲方汇报事故详情。乙方应推行国家和项目所在地要求相关事故处理程序。甲方权利和义务：甲方项目责任人：联络方法：，代表甲方推行本协议中约定权利和义务，本工程中甲方全部文件必需经甲方项目责任人签署并加盖甲方公章后方为有效。甲方代表有权委托甲方其它工作人员行使其部分权利，该委托以书面委托书为准。立即向乙方提供正式进场通知。提供本工程所需施工图及资料，负责设计图纸处理、工程进度款支付、办理完工结算等。有权向乙方通报施工质量、进度及乙方工作人员服务作风，对不正当要求有权阻止。甲方一旦发觉或接到监理、总包提出相关乙方有不符合协议条款之行为通知，经查证属实,有权通知乙方立即停止施工，待问题处理后另发继续施工通知书，所延误工期及造成多种损失由乙方负责。甲方对乙方和乙方提出施工组织设计或施工方案进行审批，仅表明对乙方和乙方提出相关工程进度、技术、质量、安全、文明施工等方法表示接收，甲方不所以而对施工组织设计或施工方案缺点负责，乙方也不所以而对施工组织设计或施工方案缺点免责。甲方可帮助乙方取得本工程施工所需就近用水、用电接口，发生费用由乙方自行负担。甲方应立即处理乙方有效投诉。甲方应帮助乙方处理事关工程配合。甲方有权对乙方供给材料、设备及乙方已完成工程进行评价。甲方在认为有质量安全问题时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内甲方提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方处理意见后向其提出复工要求，经甲方同意后继续施工。若甲方发觉乙方不能在约定工期时间内完成全部或分项工程，经通知乙方后，乙方仍不能按期完工，甲方有权另行委托第三方进行施工并视情况解除本协议，乙方应无条件配合，由此产生费用甲方有权从应付乙方工程款中直接扣除，同时甲方有权要求乙方按协议约定负担违约责任。甲方解除本协议，乙方应支付甲方本协议包干总价20%违约金并赔偿甲方损失。甲方有权享受协议约定其它权利，推行协议约定其它义务。乙方权利和义务：乙方指派本项目经理：联络方法：，代表乙方行使协议约定权利，推行协议约定义务；本工程中全部文件经乙方本项目经理签署即视为乙方同意。严格遵照协议验收要求，按协议要求在要求时间内完成完工验收并交付甲方。乙方变更项目经理、现场代表，必需经甲方书面认可，其接任人须无条件全方面继续负担乙方应负责任。不然，乙方应支付甲方2万元/次违约金。如甲方认为乙方项目经理行为不妥或不称职或玩忽职守，甲方有权反对并要求乙方立即将该项目经理撤离出本工程，而且未经甲方书面许可，不得再雇佣该项目经理从事本工程。乙方项目经理及项目部关键组员必需常驻现场，每七天＞5天，天天＞6小时对工程进行管理。未经甲方书面同意，乙方不得更换派驻本工程项目经理及项目部关键组员，不然每发生一次，乙方向甲方支付人民币贰万元整违约金。乙方项目经理易人，乙方应在一周内派遣经甲方认可称职替换人员接替，不然，乙方应向甲方支付违约金人民币叁万元整，并负担由此引发全部经济损失和法律责任。如乙方在一月内仍未派遣甲方认可称职替换人员接替，乙方向甲方支付违约金人民币叁拾万元整，且甲方有权解除协议，暂停支付工程款项，乙方应负担由此引发全部经济损失和法律责任。负责保护好施工场地及周围建筑物、设施设备和地下管线，如有损坏应照价赔偿，若所以给甲方或她人造成损失，应负担由此产生全部赔偿责任。在质保期内无偿维护设备配件，无偿更换设备零部件，确保设备正常使用。施工用水、用电费用支付：由总包单位提供施工用水、用电接口，乙方应自行装表计量，并按国家相关部门要求施工用水、用电计费标准向总包单位缴纳。如遇停电，由乙方自行处理施工用电并负担对应费用。乙方在进场后应主动对前期总包方预留预埋工程进行清理检验，列出具体整改内容，并办理移交手续，不然将视为乙方自行处理前期遗留问题，甲方不负担任何责任和费用。乙方在施工前应结合到相关专业图纸一并查看，将图识透，了解设计意图。对图纸中设计缺点必需立即提出，并提出处理方案供甲方参考。如自行盲目施工，所造成一切返工费用乙方自行负担。乙方未按时上报周、月、总进度计划，乙方向甲方支付违约金每次每项500.00元。在本协议实施过程中，若总包单位或其它协议相关第三方或甲方工作人员向乙方要求交纳除甲乙双方在协议中已明示费用以外其它费用，乙方有权拒绝交纳并有义务以书面形式通知甲方。若乙方在施工中受到甲方人员或本工程监理单位、总包单位无故刁难，乙方应立即向甲方汇报相关情况，并就此情形提供充足证据加以证实。甲方受理有效投诉后，将主动帮助乙方处理相关问题。不然甲方将视为无效投诉，投诉不予受理，所造成一切后果由乙方自行负担。甲方向乙方提供任何施工文件（包含图纸、技术方案、计算书、效果图、通知单及技术核定单、电子文档及类似文件等）版权及知识产权归甲方拥有，乙方在未经甲方同意情况下，不得将甲方提供施工文件泄露给第三方、用于第三方或转送给第三方，乙方向甲方支付协议价款20%违约金，违约金不足以填补甲方损失，甲方对未受偿部分有深入追偿权利。在本协议期限内，因乙方和第三方就财物和人员损失形成争议，对本协议项目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应该在事件发生之日或甲方通知要求时限内处理争议，消除对本项目标负面影响。若乙方未能处理，甲方有权代表乙方和第三方进行磋商以处理争议，乙方应该无条件接收处理结果，并负担和之相关一切费用。乙方确保本协议货物权利无瑕疵，包含货物全部权等权利无瑕疵。如任何第三方经法院（或仲裁机构）裁决有权对上述货物主张权利或国家机关依法对货物进行没收查处，乙方除应向甲方返还已收款项外，还应另按协议总价百分之五十向甲方支付违约金并赔偿所以给甲方造成一切损失。接收甲方、相关设计院(所)和技术监督部门、质检站、安检站对工程质量监督检验。乙方必需承诺按时支付民工、材料商等工资及各项价款，不然甲方有权根据乙方拖欠金额20%收取违约金和管理费，且有权直接从应付乙方工程款中直接支付，由此造成一切责任均由乙方负担。乙方需自行办理施工现场人员人身财产保险，工程一切险及第三者责任险，并支付一切费用。甲方下达指令后乙方应立即实施，双方责任等相关问题协商和处理不得影响对甲方指令实施，乙方更不得以任何理由停工。乙方有权享受协议约定其它权利，推行协议约定其它义务。违约及索赔付款延期违约及进度违约详见专用条款。任何一方未推行或未正确推行本协议项下义务，视为违约，违约方应该向守约方支付相当于本协议总价1%违约金，同时守约方有权要求违约方继续推行义务或更正违约行为。因违约方前述行为给守约方造成损失，违约方应该负担赔偿责任。凡在本工程建设期间发生《生产安全事故汇报和调查处理条例》要求通常安全事故，乙方向甲方支付违约金人民币伍万元～壹拾万元；发生较大及以上事故，则乙方向甲方支付违约金人民币壹拾万元～贰拾万元。若对甲方造成经济损失，甲方保留追偿权利。施工质量违约：凡乙方施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本协议要求，由乙方负责更换、重作，并负担全部费用，且甲方不予工期延缓，乙方负担全部损失及由此给甲方造成全部损失。凡质监完工验收或甲方验收本工程质量未达成验收标准，则甲方有权解除本协议，乙方向甲方支付协议总价20%违约金，并负担由此给甲方造成对应经济损失和法律责任。乙方未按甲方要求整改或整改逾期达五日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令仍未符合约定标准，经甲方确定后，甲方有权单方面解除本协议且委托第三方进行施工，由此造成费用由乙方双倍赔偿，乙方还应支付甲方本协议总价20%违约金。对乙方有意或疏忽造成材料和施工工艺不符合技术规范引发工程质量问题，不管工程是否已验收合格、交付使用和是否超出保修期，均自甲方或甲方知道之日起两年内享受对乙方索赔追偿权利。凡在本工程建设期内因乙方本身管理问题被政府相关部门处罚（书面处罚通知）或被媒体曝光，则乙方向甲方支付违约金人民币贰万元。乙方负责管理现场人员，若发生闹事、群体事件或其它影响甲方及其工作人员正常工作生活或影响甲方工作场所秩序，如因乙方原因每发生一次乙方应向甲方支付5万元违约金，并赔偿甲方因处理该等事件支付费用等全部损失。在保修期届满前，因乙方原因造成安装相关物品若有坍毁、跌落或其它原因造成人身伤害、财产损失，均由乙方负担全部责任，并赔偿甲方和第三方损失。除本协议另有约定外，乙方未推行义务，乙方愿负担违约责任并同意甲方以书面提醒、暂缓支付工程款等形式督促乙方推行对应责任；如乙方仍未推行，经监理确定后自应付乙方款项中直接冲抵。甲方采取暂缓支付工程款等方法督促乙方推行责任，并无需负担逾期付款责任。凡乙方应负担违约金、赔偿金或其它债务，甲方全部有权直接自应付乙方款项、质保金、履约确保金中给予扣除，不足部份，乙方应该补足。乙方知悉并了解甲方交房日期，若因乙方原因造成甲方项目不能达成交付条件而逾期交房，或引发业主纠纷，乙方应根据甲方对项目买受人负担逾期交房违约责任向甲方负担赔偿责任（乙方已清楚知悉甲方对项目买受人负担逾期交房责任标准，且清楚项目规模及买受人数量），并赔偿甲方其它损失。本协议约定甲方损失，包含但不限于因乙方原因造成甲方直接损失、预期损失、为推行本协议所支付费用损失，对第三方赔偿、违约、赔偿等责任损失、受四处罚和为追偿损失或应对第三方所支付差旅费、律师费、诉讼费等一切费用或开支。甲方依据本协议约定解除本协议，乙方须在甲方发出解约通知后三日内无条件退出施工现场并提交和项目完工验收相关一切资料及其它资料，不然，视为乙方逾期为退场。乙方逾期退场，每逾期一日，根据协议暂定总价5%支付违约金并赔偿全部损失。反商业贿赂条款反商业贿赂承诺：甲乙双方共同承诺：清楚商业贿赂定义，承诺不以任何形式向对方索取或提供物质性、非物质性利益，谋取商业机会或其它利益。严格遵守国家、四川省及成城市相关法律、法规和政策相关商业贿赂及其它相关事宜要求。严格实施本协议文件，自觉根据协议办事。双方业务和活动坚持公开、公正、诚信、透明标准（除法律认定商业秘密和协议文件另有要求之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。双方均应建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布廉政通告举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。发觉对方在业务活动中有违反廉政要求行为，有立即提醒对方纠正权利和义务，有向对方监察审计单位举报义务。发觉对方严重违反本协议义务条款行为，有向上级相关部门举报、提议给处理并要求通知处理结果权利。负有配合对方审计、廉洁检验或商业贿赂检验义务，应该如实通知对方相关审计、检验人员，不得隐瞒。严禁行为甲方及其工作人员严禁从事下列行为：向乙方及其工作人员索要或接收乙方礼金、有价证券、礼品、支付卡和珍贵物品，在乙方单位报销任何应由甲方企业或甲方工作人员个人支付费用，或要求乙方为其本人、配偶、儿女安排工作或提供给由其本人支付多种费用等；参与乙方安排超标准宴请和旅游、健身等娱乐活动；参与乙方安排可能对公正推行职责有影响活动；接收乙方提供通讯工具、交通工具和高级办公用具等；要求或接收乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动；要求或接收乙方对其配偶及儿女工作安排；要求或接收乙方对其本人及配偶、儿女出国出境、旅游等提供方便等；本人及其配偶、儿女从事和乙方工作相关经济活动；指定乙方在其亲属、好友处采购工程物资和设备，本人及亲友购置车辆、机械设备安排在乙方项目从事营利活动；在业务活动中以任何理由设置障碍、态度粗鲁、刁难乙方。乙方严禁从事下列行为：以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、礼品等；以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付任何费用；以任何理由安排甲方及其工作人员参与超标准宴请和娱乐活动；为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高级办公用具等；主动对甲方及其工作人员提供本协议16.2.1条甲方严禁从事行为所包含利益或好处；偏护隐瞒甲方工作人员索要利益或好处，或从事本协议16.2.1条严禁事项行为。违约责任乙方违反本协议约定，从事严禁行为，主动或被动向甲方及其工作人员提供严禁利益或好处，甲方有权视情况解除本协议，永久性取消乙方合作资格。且乙方应向甲方支付该协议总金额20%/次违约金，并赔偿甲方损失。甲方损失包含但不限于乙方或乙方工作人员、甲方工作人员因该等行为谋取利益、为推行和乙方本协议支付费用，和另行委托第三方完成本协议项下事务费用、调查和处理该等事件支付费用等。若乙方不主动举报甲方工作人员违约行为，或不配合甲方审计、检验工作，隐瞒或虚报相关事实，经甲方查实后，乙方应向甲方支付人民币拾万元/次违约金。甲方查实以甲方调查情况、甲方工作人员（包含非相关工作人员）指认为准。其它甲乙双方盖章之日本反商业贿赂条款生效，和本协议含有相同法律效力。但甲乙双方签署本协议终止或失效后，不影响反商业贿赂条款效力，甲乙双方全部有权依据本协议举报、追究相关责任，并负担各自义务和责任。甲方举报电话为：风险管理中心刘先生，，，甲方举报邮箱为：，乙方举报时应提供相关证据。不可抗力：不可抗力，按国家相关解释实施。因不可抗力不能推行协议，依据不可抗力影响，部分或全部免责任，但法律另有要求除外。拖延推行后发生不可抗力，不能免去责任。协议任何一方因不可抗力不能推行协议，应该立即书面通知对方，以减轻可能给对方造成损失，并应该在合理期限内提供证实。送达条款：乙方通邮地址详见专用条款，乙方必需确保该通邮地址为有效通邮地址，能接收一切邮件，且不得随意变更（如有变更必需提前3日通知甲方，在书面通知抵达之前，根据原地址发出通知仍为有效通知）。凡甲方有相关事项需要以邮件形式通知乙方，以上述地址为准。凡以专员送交，以抵达专用条款注明地址签收或留置日期为送达日。凡甲方有相关事项需要以邮件形式通知乙方，均以特快专递送达。乙方通邮地址在四川省内，甲方向邮局或其它经营邮递业务机构投递后经过三日（以邮戳当日为准），视为送达；乙方在四川省外中国境内，甲方向邮局或其它经营邮递业务机构投递后经过五日（以邮戳当日为准），视为送达。乙方联络电话号码及联络传真号码详见专用条款，乙方应确保上述话机,传真机有专员值守,不得随意销号,停机。甲方以上述电话号码联络乙方通话当初即产生通知效力；甲方以上述传真号码联络乙方,甲方传真发出后30分钟即视为甲方已将相关事宜通知了乙方。争议：未尽事宜，双方协商处理，达成补充协议和本协议全部附件是本协议不可分割组成部分，均具法律效力。本协议项下及因推行本协议产生任何分歧和争议，双方均应友好协商，协商不成，双方均同意由甲方所在地人民法院管辖。协议生效及终止：本协议经双方签章后生效，协议及其附件含有相同法律效力。本协议有约定单方解除权，异议期为通知送达之日起十五日；因法律要求事由行使解除权，异议期为通知送达之日起六个月。协议份数：本协议壹式伍份，甲方执叁份、乙方执贰份。通用条款附件：附件1：本工程关键适用表格附件2：本工程质量安全承诺书附件1：本工程关键适用表格工程交工验收书结算资料目录协议名称：乙方：序号资料名称数量原件否备注1★结算资料目录本页2★结算申请会签单乙方盖章3★完工验收资料（含工程完工验收会签单）没有政府验收证书分项工程，填写企业验收表4★完工物业移交会签单5★工程结算书（含电子光盘）6★工程量计算书（及电子文档）7★完工图（有甲方工程师、项目经理及监理工程师签字）8★施工协议及补充协议9★结算办理授权委托书10甲供材料设备领用明细11原施工图或方案12开工令、完工汇报13经济签证14结算办理扣款费用汇总表说明:1、全部工程类项目标准上必需提供以上1-9项资料，其它项资料依据实际工程情况提供。2、除上述明确外补充结算资料可在空白处增加填报。3、结算资料必需按以上目录次序整理报送，装订成册。4、本表使用打印，严禁手写。附件2：本工程质量安全承诺书严格实施国家相关安全生产和劳动保护法律、法规及规范性文件，建立健全安全生产责任制度和现场安全管理制度，接收行政主管部门、监理单位及甲方监督检验。完全含有该工程施工资质和条件，施工方法或程序符合国家、地方和行业要求，施工人员含有法定从业资质和对应经验，现场施工设施、设备是中国或国外正规厂家产品，且含有相关合格证书，机械性能良好、多种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。确保在施工过程中主动采取优异工艺和优异技术。充足关注和保障施工现场人身及财产安全，严格按国家、政府要求安全生产、文明施工标准搞好防护工作，采取诸如防护及围栏、照明、警卫、护栏、警告标识等有效方法，就施工过程中对本身、甲方或她人所造成人身或财产损害负担赔偿责任。供给、制作或安装于甲方工程项目上产品完全符合国家现行标准和协议约定，在原材料、工艺、生产设备及安装等方面没有缺点。该项申明在产品交货或安装于工程之上以后仍然有效，且不得因甲方接收该产品和支付该产品价款而失效。落实工程质量“终生制”，在国家法律确定质量安全责任期内对建筑工程造成安全事故负担民事、行政和刑事责任。建立工程安全事故快速应急机制。确保在工程质量出现问题、或存在安全隐患时，将主动或按甲方要求立即采取有效方法进行补救，消除安全危害，最大程度地保护好甲方及用户利益。若因工程质量问题造成重大安全事故，乙方将负担由此给甲方造成用户索赔、声誉影响等全部损失。第二部分专用条款工程概况工程名称：（项目名称）弱电工程施工工程地点：，具体以甲方指定地点为准。承包范围：工期：协议总工期为天。暂定开工日期：，完工日期：。具体开工日期以甲方书面通知为准。甲方无需为实际开工日期和暂定开工日期不一致向乙方负担任何责任乙方系在充足了解工程情况、周围环境、地下及地上设施等一切和施工相关之原因，并充足判定工程难度、工作量及认可现场满足全部施工条件等事项后约定本条之工期，除本协议另有约定外，乙方不得以任何理由作为延长阶段性工期、完工时间抗辩及主张。工期延误：因甲方原因或不可抗力原因，造成工程工期延误，经甲方书面签字确定后，工期给予顺延。因乙方原因造成工程工期延误，由乙方负担工期延误违约责任并赔偿甲方损失。乙方在发生工期延误情况后2日内，就延误内容向甲方提出书面汇报。乙方未按期提出汇报，视为该情况对工期无影响或虽有影响但乙方愿无偿采取必需方法补救而无需延长工期，并负担工期延迟违约责任。本协议要求完工日期是指甲方认可协议约定工程承包内容、甲方新增工程内容及设计变更全部完工并经过验收之日，本协议要求承包内容中任何一项分项工程未完工或经验收评定为不合格，均视为工程未完工承包方法及协议价款本协议工程为施工图范围内总价包干交钥匙工程，本协议总价为：¥元（人民币：元整）具体包干依据详见专用条款附件6：《施工图目录》所对应施工图内容，本协议附件中《工程量清单》中工程量不作为结算依据，乙方不得以清单漏项、错项等为由调增包干总价。工程量清单内综合单价作为施工期间费用变更依据。包干总价包含但不限于人工费、材料费、机械费、制作费、运输费（含工地垂直运输费）、场内搬运费、安装费、保管费、管理费、装卸费、损花费、技术服务费、施工图深化设计费用、套图框鉴章费、安全及文明施工费、赶工费、二次转运费、脚手架等方法费用、成品保护费、水电费、材料价格上涨风险、保险费、施工单位临时设施搭设及拆除费、施工场地清理及施工垃圾外运、停水停电应急及施工噪音环境保护、包含本智能化工程集成设计、施工图设计、人员培训和服务等全部方法费、试验费、检测费、规费、利润、税金、经过安防工程专题验收，办理验收包含手续费等费用及本工程所包含全部风险、责任等和因不可抗力造成施工方损失即为完成本工程实施所发生全部费用，除此之外，甲方不再支付乙方任何其它费用，乙方在报价及签署本协议时，已在上述包干总价中充足考虑市场价格波动风险及相关政策、时间影响等风险原因，任何情况下乙方不得以清单漏项、错项、市场价格波动及其它任何理由要求调增包干总价。施工用水、用电，由总包方提供接入点，乙方自行安装水电表接入，其费用已含在协议总价中。上述费用均包含在协议总价中，甲方对乙方现场不提供办公地点和施工人员住宿。必需赶工、干扰方法费已进入对应项目报价，甲方不再额外支付。干扰方法费已充足考虑施工期因为