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文档简介

编号:__________2024]建设工程施工合同书甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

2024]建设工程施工合同书合同目录第一章:合同主体及定义1.1甲方(发包方)1.2乙方(承包方)1.3术语定义第二章:工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章:合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工结算3.7违约金第四章:工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误4.5工期提前第五章:质量与标准5.1工程质量5.2材料及设备标准5.3质量检验5.4质量争议处理第六章:施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3安全生产管理6.4环境保护第七章:材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备验收7.4质量保证第八章:变更与调整8.1合同变更8.2工程量变更8.3价格调整8.4工期调整第九章:违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章:争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一章:合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章:其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4法律法规第十三章:附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同价款明细表第十四章:附录14.1双方签署的合同文本14.2双方签署的补充协议14.3相关法律法规及政策文件合同编号:2024JSZX001第一章:合同主体及定义1.1甲方(发包方):1.2乙方(承包方):1.3术语定义:(1)工程:指本合同约定的施工项目,包括但不限于土建、安装、装修等工程。(2)合同价款:指本合同约定的工程总价款,包括工程预算内和预算外的所有费用。(3)工期:指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。(4)违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的违约赔偿金。第二章:工程概况2.1工程名称:_____________工程。2.2工程地点:位于_____________的_____________。2.3工程规模:根据工程设计文件确定的工程规模和建设内容。2.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装修、设备采购及安装等。第三章:合同价格3.1合同总价:本工程合同总价为人民币(大写):_____________元整(小写):_____________元。3.2价格调整:合同履行过程中,如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价款的情况,双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。3.3支付方式:本合同价款支付方式分为预付款、进度付款和竣工结算三个阶段。3.4预付款:甲方应在合同签订后____________日内,向乙方支付合同总价款的____________%作为预付款。3.5进度付款:乙方按合同约定的工程进度完成相应工程后,甲方应按实际完成工程量支付进度付款。3.6竣工结算:工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的工程资料,双方根据实际完成工程量进行竣工结算。3.7违约金:一方违约,应向对方支付合同总价款的____________%作为违约金。第四章:工期及进度4.1开工日期:本工程开工日期为____________年____________月____________日。4.2竣工日期:本工程竣工日期为____________年____________月____________日。4.3工程进度计划:乙方应按照合同约定的工期和工程进度计划完成工程。4.4工期延误:乙方如因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。4.5工期提前:乙方如提前完成工程,应按照合同约定的提前完成奖励条款执行。第五章:质量与标准5.1工程质量:乙方应按照合同约定的质量标准完成工程,确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2材料及设备标准:乙方应按照合同约定的材料和设备标准采购和使用,确保工程质量。5.3质量检验:乙方应按照合同约定的质量检验标准进行自检,并向甲方提交工程质量检验报告。5.4质量争议处理:双方对工程质量有争议的,应按照合同约定的争议处理方式进行处理。第六章:施工组织与管理6.1施工组织设计:乙方应根据工程特点和合同要求,编制施工组织设计,并提交甲方审核。6.2施工现场管理:乙方应按照合同约定的施工现场管理要求,确保施工现场的安全、整洁和有序。6.3安全生产管理:乙方应按照合同约定的安全生产管理要求,确保工程安全生产。6.4环境保护:乙方应按照合同约定的环境保护要求,确保工程施工过程中的环境保护。第八章:变更与调整8.1合同变更:合同履行过程中,如因不可抗力或其他特殊情况,导致合同内容需要变更的,双方可协商一致进行变更。8.2工程量变更:因设计变更或其他原因导致工程量增减的,双方应按实际工程量进行调整。8.3价格调整:合同履行过程中,如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价款的情况,双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。8.4工期调整:因不可抗力或其他特殊情况导致工期需要调整的,双方应协商一致进行调整。第九章:违约责任9.1甲方违约:甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应向乙方支付违约金,并承担相应的违约责任。9.2乙方违约:乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应向甲方支付违约金,并承担相应的违约责任。9.3违约赔偿:违约方应按照合同约定的违约金支付标准,向守约方支付违约赔偿金。第十章:争议解决10.1争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解:双方在争议解决过程中,可以请求第三方进行调解。10.3仲裁:双方在争议解决过程中,可以约定仲裁委员会进行仲裁。10.4诉讼:如双方未能通过协商、调解、仲裁解决争议,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章:合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更:合同生效后,如需要变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。11.3合同终止:合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的,本合同即告终止。第十二章:其他条款12.1保密条款:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等,应予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护:双方在合同履行过程中产生的知识产权,按照合同约定的归属原则处理。12.3不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行,双方应协商一致,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。12.4法律法规:本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决,均应遵守中华人民共和国法律法规。第十三章:附件13.1工程设计文件:包括但不限于工程设计说明书、施工图纸、技术规范等。13.2施工图纸:详细表明工程各个部位的施工图纸。13.3技术规范:明确工程各项技术要求、施工标准等。13.4合同价款明细表:详细列出合同价款的各项构成。第十四章:附录14.1双方签署的合同文本:本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。14.2双方签署的补充协议:如有补充协议,附在本合同后。14.3相关法律法规及政策文件:与本合同相关的法律法规及政策文件。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________签订日期:_____________年____________月____________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商:甲方有权指定部分材料供应商,乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合合同质量要求,乙方有权提出异议,并与甲方协商解决。1.2甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权:甲方在合同履行过程中,有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应调整,并按照合同约定的价格和工期调整条款进行结算。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持:乙方应提供专业技术支持,确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方解决施工过程中的技术问题,乙方应及时给予答复并提供解决方案。2.2乙方质量保证:乙方应对工程质量承担责任,确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。如工程质量出现问题,乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。2.3乙方进度报告:乙方应定期向甲方报告工程进度,如乙方未能按照约定的工期完成工程,乙方应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责:第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责,维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并按照合同约定的支付方式进行支付。3.3第三方中介的变更和解除:甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止中介服务。如甲方解除中介服务,甲方应承担相应的解除费用;如乙方解除中介服务,乙方应承担相应的解除费用。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.合同价款明细表5.工程量清单6.材料及设备采购清单7.施工组织设计8.施工现场管理方案9.安全生产管理方案10.环境保护措施方案11.合同履行过程中的变更协议12.双方签署的补充协议13.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备。未按约定时间完成设计审批、图纸提供等导致工期延误。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约:未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。未按约定采购、使用材料和设备。未按约定提供技术支持、解决施工中的问题。未履行合同约定的其他义务。3.违约行为的认定:违约行为的认定应基于合同条款、法律法规及实际情况。违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释:1.合同:指本合同书及其附件,是甲乙双方共同约定的权利义务关系。4.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的违约赔偿金。5.工期:指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。6.质量:指工程满足设计文件、技术规范和合同约定的性能、功能和安全要求。7.法律法规:指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程变更:遇到设计变更或工程量增减,双方应及时沟通,签订变更协议。变更导致的价款或工期调整,按合同约定的条款执行。2.工期延误:因不可抗力导致的工期延误,双方协商解决。因乙方原因导致的工期延误,乙方应承担违约责任。3.质量争议:双方应按合同约定的质量检

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