2024年厂房出租安全协议范本（二篇）

第4页共4页2024年厂房出租安全协议范本出租单位（以下简称甲方）：_____有限公司承租单位（以下简称乙方）：甲方自愿将座落在北京市____区____村内厂房一座，租给乙方作为仓库及办公使用，并于____年____月____日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《北京市安全生产条例》和公安消防部门的有关文件精神及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。一、甲方的权利和义务（一）遵守安全生产法律法规。（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。（三）定期、不定期对乙方的安全、消防工作进行督查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。（五）督促乙方建立、健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。二、乙方的权利和义务（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。（二）配合甲方对其安全生产工作的督查。（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租厂房（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。（六）严禁在承租区域内使用和储存高危污染的化学物品。对易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，显眼位置放置足够数量的灭火器。（七）按照消防安全标准，对职工进行消防安全、及应对灭火设备使用方法进行培训。（八）安全生产值班员每天对仓库状况进行巡视，并填写“仓库巡检表”;下班前应有专人检查仓库安全，做到断水、断电（不能拉闸断电的要有安全措施）、关窗、锁门;（九）所有从事仓库保管工作的员工要熟知“三知”（知防火知识、知灭火知识、知火警电话）和“四会”（会报警、会使用灭火器材、会扑救初起火灾、会疏散自救）;（十）其他部门在库区范围施工，必须提前通知仓库出租方。没有得到事先通知，保管员必须拒绝其进入库区;施工有用火需求的，必须在保安监控下进行;（十一）未经甲方同意，乙方严禁使用大功率电器，严禁私拉、修改电力线路;（十二）若将房屋转租，须告知甲方同意，将租户租屋情况登记造册。并做好租户的用电、用火及消防安全常识培训。（十三）仓库场所的通道必须保持畅通，并按规定设置灭火器材及标志，设置照明、疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。（十四）负责在物品存放区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途。（十五）严禁在承租区域内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。节假日期间不准燃放烟花爆竹。（十六）废料等固废物应分类存放，不得随意堆放。生活垃圾、白色垃圾应及时清运，尽量保持环境整洁。（十七）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。（十八）在厂房租用期间，若发生安全、消防事故，责任和损失皆由乙方承担责任。（十九）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。三、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报____村委会登记备案一份。本协议与双方于年____月签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。甲方单位（公章）乙方单位（公章）法定代表人（或授权代表）：法定代表人：____年____月____日____年____月____日签订地点：2024年厂房出租安全协议范本（二）第一章总则第一条目的与原则：本协议的目的是确保2024年厂房出租过程中的安全，促进租赁双方的平等合作，并保护厂房出租双方的合法权益。本协议遵循法律法规，充分考虑厂房出租的安全需要，以提供安全的租赁环境。第二条申请与批准：厂房出租双方必须出示相应的证件和资格证明，并填写租赁申请表。申请通过后，由厂房出租方与承租方签署本协议，并为厂房出租提供安全保证金。第三条安全管理责任：厂房出租方负责厂房的安全管理，包括固定设备的维护保养、消防设备的检查与维修、设施设备的合理布置等。承租方需配合并遵守厂房出租方的安全管理要求，不得随意改变厂房布局、擅自拆除设施设备等。第四条安全巡查与记录：厂房出租方应定期进行安全巡查，并将巡查情况进行记录。承租方应配合安全巡查工作，并及时处理巡查中发现的安全隐患。如发生重大安全事故，双方应及时通知对方，并配合相关部门的调查与处理工作。第五条安全培训与教育：厂房出租方应定期组织承租方进行安全培训与教育，提高承租方的安全意识和应急处理能力。承租方应积极参与安全培训与教育，并按照培训要求进行操作。第六条安全设备与消防通道：厂房出租方应配置相应的安全设备，如照明设备、消防设备等，并保持其正常运行。承租方不得私自移动或拆除厂房内的安全设备。厂房出租方应保证消防通道的畅通，并定期组织消防演练。第七条环境保护：厂房出租方应遵守环境保护法规，确保厂房环境卫生与安全。承租方应合理使用厂房资源，不得擅自排放有害物质，严禁违规倾倒废弃物。第八条安全保证金：承租方在签订合约时需交纳一定金额的安全保证金，作为对厂房出租方因承租方疏忽导致的安全问题进行赔偿的保证。当合同履行完毕且没有安全事故发生时，安全保证金将退还给承租方。第九条违约处理：如果厂房出租方或承租方违反本协议中的安全条款，对方有权提出责令整改的要求，并在规定期限内完成整改。如逾期未整改或者造成严重后果的，对方有权解除合同，并依法追究违约责任。第十条争议解决：合同双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，可以向有关部门申请调解或通过诉讼解决。第十一条附则：本协议自双方签字后生效，并对双方具有约束力。本协议的变更和解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条保密条款：双方应对本协议中涉及的商业秘密及保密信息予以保护，未经授权不得向第三方泄露。第二章安全条款第十三条火灾安全：1.厂房出租方应配备火灾报警器、灭火器等消防设备，并定期进行检修和维护。2.承租方应加强火源防控，不得随意堆放易燃物品。如发现火源，应及时报警并采取应急措施。第十四条电气安全：1.厂房出租方应配备符合安全规范的电气设备，并定期进行检修和维护。2.承租方在使用电气设备时应注意安全操作，禁止私拉乱接电线，确保供电安全。第十五条室内安全：1.厂房出租方应确保室内装修符合安全要求，并定期检查室内设施设备的安全状况。2.承租方在使用厂房内设备时应注意安全操作，严禁未经许可随意改变厂房装修和结构。第十六条劳动安全：1.厂房出租方应提供相应的劳动保护设备，并定期组织安全培训。2.承租方应按照安全规定佩戴劳动保护设备，并遵守相关操作规程。第十七条应急救援：1.厂房出租方应建立健全应急救援机制，并提供相应的急救设备和药品。2.承租方在紧急情况下应迅速采取措施并及时报警。第十八条其他安全事项：本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并通过书面补充协议的方式确定。第三章附则第十九条本协议的补充与修改，应由双方协商一致，并在书面形式下签署补充协议。第二十条本协议自双方签字之日起生效，有效期为租赁合同期限的全程。第二十一条本协议的解释、执行