2024版建筑返点合同书范本

编号：__________2024版建筑返点合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑返点合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章：返点项目及计算方式2.1返点项目2.2返点比例2.3返点计算公式2.4返点周期2.5返点条件第三章：返点金额的支付与结算3.1返点金额支付方式3.2返点金额结算周期3.3返点金额支付时间3.4结算主体3.5税务处理第四章：合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3合同变更4.4合同解除4.5违约责任第五章：合同的终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除条件5.3合同终止和解除后的处理第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖第七章：合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九章：合同的转让9.1合同转让条件9.2转让通知9.3转让后果第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章：税法规定11.1税务责任11.2税务申报11.3税务缴纳第十二章：附则12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同期限12.4合同修改和补充第十三章：其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3送达地址第十四章：签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体甲方：具备建筑返点资格的合同一方。乙方：接受甲方返点权益的合同另一方。1.3合同目的本合同旨在明确双方在建筑项目中的返点权益，确保项目的顺利进行，并促进双方长期合作。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如对本合同的解释发生争议，应提交仲裁机构进行仲裁或人民法院进行诉讼。第二章：返点项目及计算方式2.1返点项目返点项目包括：材料采购返点、工程款支付返点、项目结算返点等。2.2返点比例返点比例由双方根据项目实际情况在合同附件中约定。2.3返点计算公式返点计算公式由双方根据项目实际情况在合同附件中约定。2.4返点周期返点周期由双方根据项目实际情况在合同附件中约定。2.5返点条件返点条件由双方根据项目实际情况在合同附件中约定。第三章：返点金额的支付与结算3.1返点金额支付方式返点金额支付方式由双方在合同附件中约定。3.2返点金额结算周期返点金额结算周期由双方在合同附件中约定。3.3返点金额支付时间返点金额支付时间由双方在合同附件中约定。3.4结算主体返点金额的结算主体为甲方。3.5税务处理返点金额的税务处理由双方根据法律法规在合同附件中约定。第四章：合同的履行4.1甲方义务甲方应按照合同约定履行返点义务，确保返点项目的顺利进行。4.2乙方义务乙方应按照合同约定接受甲方的返点权益，并履行相关合同义务。4.3合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.4合同解除如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。4.5违约责任一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五章：合同的终止与解除5.1合同终止条件合同终止条件由双方在合同附件中约定。5.2合同解除条件合同解除条件由双方在合同附件中约定。5.3合同终止和解除后的处理合同终止和解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第六章：争议解决6.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2仲裁机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼管辖如选择诉讼解决，双方同意将争议提交至____人民法院进行诉讼。第八章：保密条款8.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第九章：合同的转让9.1合同转让条件经双方同意，一方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让通知转让方应提前____天向另一方发出书面转让通知。9.3转让后果转让发生后，新的合同方应承担原合同方的权利和义务。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。10.3不可抗力通知一方应在知悉不可抗力事件发生后____小时内书面通知对方。第十一章：税法规定11.1税务责任各方应依法纳税，并承担因税务事项产生的法律责任。11.2税务申报各方应按照税法规定进行税务申报，并互相提供必要的税务资料。11.3税务缴纳各方应按照税法规定及时足额缴纳税款。第十二章：附则12.1合同附件合同附件包括合同补充协议、返点比例计算公式等。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.4合同修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三章：其他条款13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同语言本合同的正式文本以中文为准。13.3送达地址各方指定的送达地址为合同中注明的联系方式。第十四章：签署14.1甲方代表甲方代表（签字）：____________________14.2乙方代表乙方代表（签字）：____________________14.3签署日期本合同于____年____月____日签署。[签字栏]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定乙方在建筑项目中使用的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并遵守相关合同条款。1.2质量控制甲方有权对乙方采购的物资进行质量控制。乙方应提供必要的质量检测报告，并确保物资质量符合甲方要求。1.3交货期限乙方应按照甲方要求的时间节点完成物资采购和交付。如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。1.4价格调整如市场价格波动超过一定范围，甲方有权要求乙方进行价格调整。具体调整方式和幅度由双方协商确定。1.5额外服务甲方有权要求乙方提供额外的服务，如售后服务、技术支持等。乙方应按照甲方要求提供相关服务，并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主采购乙方有权自主选择供应商进行采购。甲方不得干涉乙方的采购决策。2.2质量自控乙方应对采购的物资质量负责。如有质量问题，乙方应承担相应的责任。2.3交货自主乙方应按照双方约定的交货期限完成物资采购和交付。如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。2.4价格协商乙方可根据市场情况提出价格建议，并与甲方协商确定。双方应共同承担价格波动的风险。2.5额外服务自主乙方有权提供额外的服务，如售后服务、技术支持等。甲方应支付相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应履行合同约定的职责，包括促成双方交易、提供咨询服务等。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定。费用支付方式、标准和结算周期应在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担相应责任。3.4第三方中介的不可抗力第三方中介如遭受不可抗力事件，导致无法履行合同义务，应及时通知双方，并采取合理措施减轻损失。3.5第三方中介的违约责任第三方中介违反合同约定，应承担违约责任。如导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.返点比例计算公式2.材料采购清单3.工程款支付明细4.项目结算返点计算方法5.保密协议6.额外服务清单7.质量检测报告8.供应商信息9.价格波动调整机制10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付返点金额2.乙方未按约定时间交付物资或不符合质量要求3.乙方未按甲方要求采购指定供应商的物资4.乙方未按约定提供额外服务或服务质量不符合要求5.第三方中介未履行合同约定的职责6.第三方中介未保守合同双方的保密信息7.第三方中介未按约定时间完成服务或不符合服务质量要求三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。3.仲裁：一种争议解决方式，由双方同意提交至仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼：一种争议解决方式，由双方同意提交至人民法院进行诉讼。5.保密信息：合同双方在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.返点金额计算错误：重新核对返点计算公式和数据，纠正错误并补发差额。2.物资质量不符合要求：乙方重新采购或更换不合格物资，并承担相应责任。3.交货延迟：乙方采取措施加快采购和交付进度，必要时承担违约金。4.额外服务未按约定提供：乙方补充提供服务，并承担额外费用。5.第三方中介服务不符合要求：与第三方中介协商解决，必要时解除合同并追究责任。五、所有应用场景：1.甲方为建筑项目业主，乙方