简易版商品房买卖合同范本合集

简易版商品房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(购买方)：******依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于**省**市**区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单XXB座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住*。2、甲方已于*年**月**日取得上述房屋的原购房合同。3、甲方自愿将上述房屋全部权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。五、甲乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自担当有关税费。甲方担当原房屋过户税费。2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方担当。3、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4、甲乙双方自签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应马上退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：1、向**区仲裁委员会提交仲裁；2、向房屋所在地法院起诉。七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。八、本合同于*年**月**日在**市**区心连心中介所签订。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方姓名：******住址：******身份证号：******联系方式：******乙方姓名：******住址：******身份证号：******联系方式：******签订日期：******年**月**日简易版商品房买卖合同范本(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX简易版商品房买卖合同范本摘要：本合同是由买卖双方自愿订立的，关于买卖商品房的协议，双方同意遵守本合同的全部条款和条件。第一章总则第一条合同目的本合同的目的在于明确买卖双方就商品房的购买和销售事项所达成的协议，确保双方权益的合法性、合理性和有效性。第二条合同签订本合同自买卖双方签字并盖章后生效。双方应保证在签订合同时提供的信息真实、准确、完整。第二章商品房基本情况及价款第三条商品房基本情况1.商品房名称：[填写商品房名称]2.商品房地址：[填写商品房地址]3.商品房面积：[填写商品房面积]4.商品房用途：[填写商品房用途]5.商品房权利状况：[填写商品房权利状况]6.商品房交付日期：[填写商品房交付日期]第四条价款及付款方式1.商品房总价款：[填写商品房总价款]2.付款方式：[填写付款方式及时间节点]3.房屋过户时付款：[填写房屋过户时的付款方式及金额]第三章合同履行第五条房屋交付及验收1.买方应按照约定的交付日期支付剩余房款。2.卖方应在约定的房屋交付日期前将商品房交付给买方，买方有权对商品房进行验收。第六条商品房权属过户1.商品房交付后，双方应在法定时间内办理商品房所有权过户手续。2.商品房过户的费用由买卖双方各自承担。第四章违约责任第七条违约责任1.买方逾期未支付款项的，应按合同约定支付逾期付款的违约金。2.卖方未按约定交付商品房的，应按约定支付违约金。3.任何一方违约均有权扣除已支付款项，同时要求违约方支付相应违约金。第五章争议解决第八条争议解决本合同的解释与争议解决遵循中华人民共和国法律的相关规定，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第六章其他条款第九条合同变更、解除和补充1.买卖双方如需变更本合同的内容，应通过书面形式达成一致，并签署书面协议。2.买卖双方如需解除本合同，应提前书面通知对方，并协商一致解除方式。3.本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商补充。第十条合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。合同自双方签字盖章后生效。买方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日卖方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日（此处为附录，可以根据实际情况附上相关法律条款、附加条款等）注：本合同只为示范用途，请根据实际情况进行修改和调整，以符合相关法律法规的要求。简易版商品房买卖合同范本(第三篇)标题：简易版商品房买卖合同范本合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[填写姓名/公司名称]住所/地址：[填写住所/地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[填写姓名/公司名称]住所/地址：[填写住所/地址]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是合法拥有并享有相关商品房产权的所有人，乙方有意购买该商品房并达成合意，双方经协商一致，达成以下买卖合同：第一条商品房基本信息甲方拥有的商品房基本信息如下：1.房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]2.房屋坐落地点：[填写房屋坐落地点]3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋结构：[填写房屋结构]第二条买卖价格及付款方式1.商品房的总买卖价格为人民币[填写金额]（大写：[填写金额大写]）。2.买方应在[填写付款期限]内将全部款项支付给卖方。第三条商品房交付1.商品房的交付时间为本合同签署后[填写天数]内。2.卖方应负责将商品房一并交付给买方，并签署相关过户手续。第四条商品房权益担保1.甲方保证其为本商品房合法的所有人，享有该商品房的全部产权，如出现第三方主张权益纠纷，甲方应承担相应责任。2.乙方购买该商品房后，享有合法的产权并有权对该房屋进行自由支配和处分。第五条违约责任1.一方未履行本合同约定事项，应承担相应违约责任，并赔偿另一方因此遭受的经济损失。2.合同解除后，违约方应将已收取的款项款式归还对方，并承担相应的违约金。第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院诉讼解