公司外包物业合同范本

公司外包物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业外包给乙方进行管理、运营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的物业（以下简称“物业”）外包给乙方进行管理、运营。物业具体包括：__________（物业具体内容）。1.2乙方应按照本合同的约定，对物业进行有效管理、运营，确保物业的安全、秩序、环境等方面达到甲方的要求。二、外包管理范围及内容2.1乙方负责物业的整体管理，包括但不限于：__________（管理范围及内容）。2.2乙方应根据甲方的要求，制定具体的管理方案，并提交甲方审批。三、外包管理期限3.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。3.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的义务。四、外包管理费用4.1乙方应按照甲方的要求，支付外包管理费用，具体金额、支付方式等详见附件。4.2乙方应按时支付外包管理费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于：物业权属证明、设施设备清单等。5.2甲方应按照合同约定，支付乙方外包管理费用。5.3甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并要求乙方及时整改不合规的地方。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定，对物业进行管理、运营，确保物业的安全、秩序、环境等方面达到甲方的要求。6.2乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，不得损害甲方及物业使用人的利益。6.3乙方应按照甲方的要求，及时整改不合规的地方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按时支付外包管理费用的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：物业资料清单、外包管理费用明细等。9.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件的约定履行各自的义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业外包给乙方进行管理、运营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的物业（以下简称“物业”）外包给乙方进行管理、运营。物业具体包括：__________（物业具体内容）。1.2第三方作为专业咨询和服务机构，应协助甲方和乙方完成物业的外包管理工作。二、外包管理范围及内容2.1乙方负责物业的整体管理，包括但不限于：__________（管理范围及内容）。2.2第三方应根据甲方的要求，为乙方提供专业咨询服务，确保乙方的工作顺利进行。三、外包管理期限3.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。3.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的义务。四、外包管理费用4.1乙方应按照甲方的要求，支付外包管理费用，具体金额、支付方式等详见附件。4.2乙方应按时支付外包管理费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于：物业权属证明、设施设备清单等。5.2甲方应按照合同约定，支付乙方外包管理费用。5.3甲方有权对乙方及第三方的工作进行监督、检查，并要求乙方及第三方及时整改不合规的地方。5.4甲方享有乙方经营物业所获得的所有收益，包括但不限于租金、广告收入等。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定，对物业进行管理、运营，确保物业的安全、秩序、环境等方面达到甲方的要求。6.2乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，不得损害甲方及物业使用人的利益。6.3乙方应按照甲方的要求，及时整改不合规的地方。七、第三方的权利和义务7.1第三方应协助甲方和乙方完成物业的外包管理工作，提供专业咨询服务。7.2第三方应对乙方提供的管理方案进行审核，并提出改进意见。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方未按时支付外包管理费用的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。九、甲方特殊权益9.1甲方有权在合同期内对乙方进行业绩评估，并根据评估结果调整外包管理费用。9.2甲方有权在合同期内要求乙方进行业务改革，以提高物业的管理水平和经营效益。9.3甲方在合同期内享有优先购买物业的权利。10.1本合同附件包括：物业资料清单、外包管理费用明细等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件的约定履行各自的义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为专业咨询和服务机构，介入本合同有助于提高物业的管理水平和经营效益，确保物业的安全、秩序、环境等方面达到甲方的要求。第三方凭借其专业知识和经验，可以为乙方提供有效的管理方案和改进意见，促进乙方的业务发展。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的安全、秩序、环境等方面达到自己的要求，实现物业的最大化收益。通过本合同，甲方可以将物业的管理、运营工作外包给专业的乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导IT服务外包合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其IT服务外包给乙方进行管理、运营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、IT服务外包范围及内容1.1甲方将其位于__________（地址）的IT系统（以下简称“IT系统”）外包给乙方进行管理、运营。IT系统具体包括：__________（IT系统具体内容）。1.2第三方作为专业咨询和服务机构，应协助甲方和乙方完成IT服务的外包管理工作。二、外包服务期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的义务。三、外包服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供外包服务，并按照约定的服务内容和标准收取服务费用，具体金额、支付方式等详见附件。3.2乙方应按时提供外包服务，服务质量应达到甲方的要求。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同的约定，对IT系统进行管理、运营，确保IT系统的安全、稳定、高效运行。4.2乙方应尊重甲方及其员工的合法权益，不得损害甲方及其员工的利益。4.3乙方应按照甲方的要求，及时整改不合规的地方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供IT系统的相关资料，包括但不限于：IT系统权属证明、系统设备清单等。5.2甲方应按照合同约定，支付乙方外包服务费用。5.3甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并要求乙方及时整改不合规的地方。六、第三方的权利和义务6.1第三方应协助甲方和乙方完成IT服务的外包管理工作，提供专业咨询服务。6.2第三方应对乙方提供的服务方案进行审核，并提出改进意见。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、乙方特殊权益8.1乙方有权在合同期内对甲方进行服务满意度调查，并根据调查结果调整服务内容和服务费用。8.2乙方有权在合同期内要求甲方进行系统升级和改造，以提高IT系统的运行效率和稳定性。9.1本合同附件包括：IT系统资料清单、外包服务费用明细等。9.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件的约定履行各自的义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为IT服务的外包提供商，主导