业主托管房屋合同范本

业主托管房屋合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（托管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋托管给乙方进行管理、维护及出租等相关事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号：_______，房屋所有权人：_______。二、托管期限2.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。托管费用等相关事项按新合同执行。三、托管事项3.1乙方负责对甲方房屋进行日常管理、维护及出租。3.2乙方应在托管期间保证房屋及设施的安全、完整，并承担因管理不善导致的损失责任。3.3乙方应在房屋出租时，确保承租人符合国家相关法律法规的要求，并按照甲方的要求进行租金收取、物业费支付等相关事项。四、托管费用4.1乙方应按照甲方要求的费率向甲方支付托管费用，费率标准为_______元/平方米/月。4.2托管期间，如房屋出租，乙方向甲方支付的托管费用从租金中扣除。4.3乙方应在每月_______日前将上一月度的托管费用支付给甲方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2在托管期限内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方一个月托管费作为违约金。5.3在托管期限内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月托管费作为违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（托管方）：_______第三方主体（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其房屋托管给乙方进行管理、维护及出租等相关事宜，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监管。甲乙双方及第三方主体经充分协商，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号：_______，房屋所有权人：_______。二、第三方主体基本信息2.1第三方主体：_______，经营范围：_______。2.2第三方主体应具备相关行业资质，并承担对甲方房屋托管过程中的监管职责。三、甲方权益保障3.1乙方负责对甲方房屋进行日常管理、维护及出租。3.2第三方主体负责对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。3.3甲方享有房屋出租收益权，具体收益分配方式如下：（1）出租收入扣除房屋托管费用、维修费用、物业费用等必要费用后，甲方享有_______%的收益。（2）出租期间，如遇房屋增值，甲方享有_______%的增值收益。四、托管费用及支付方式4.1乙方应按照甲方要求的费率向甲方支付托管费用，费率标准为_______元/平方米/月。4.2托管期间，如房屋出租，乙方向甲方支付的托管费用从租金中扣除。4.3乙方应在每月_______日前将上一月度的托管费用支付给甲方。五、违约责任及限制条款5.1乙方如未按照约定履行托管职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方如未按照约定支付托管费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.3第三方主体如未按照约定履行监管职责，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在托管期限内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方一个月托管费作为违约金。6.3在托管期限内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月托管费作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方主体（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.第三方主体资质证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体作为监管方，是为了在甲方将其房屋托管给乙方进行管理、维护及出租等相关事宜过程中，确保甲方权益得到充分保障。第三方主体的介入，有助于实现以下目的和意义：1.提高合同履行的安全性：第三方主体作为独立的监管方，对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方权益。2.增强甲方权益的保障：通过第三方主体的监管，乙方在托管期间必须按照合同约定履行各项职责，否则第三方主体需承担违约责任。这将有助于确保乙方严格遵守合同条款，维护甲方权益。3.优化利益分配机制：在第三方主体监管下，甲方享有房屋出租收益权，并按照约定分配收益。这有助于提高甲方的收益水平，同时降低因托管第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（托管方）：_______第三方主体（监管方）：_______鉴于甲方将其房屋托管给乙方进行管理、维护及出租等相关事宜，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监管。甲乙双方及第三方主体经充分协商，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号：_______，房屋所有权人：_______。二、第三方主体基本信息2.1第三方主体：_______，经营范围：_______。2.2第三方主体应具备相关行业资质，并承担对甲方房屋托管过程中的监管职责。三、乙方权益保障3.1乙方负责对甲方房屋进行日常管理、维护及出租。3.2第三方主体负责对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务，保障乙方权益。3.3乙方享有房屋出租收益权，具体收益分配方式如下：（1）出租收入扣除房屋托管费用、维修费用、物业费用等必要费用后，乙方享有_______%的收益。（2）出租期间，如遇房屋增值，乙方享有_______%的增值收益。四、托管费用及支付方式4.1甲方应按照乙方要求的费率向乙方支付托管费用，费率标准为_______元/平方米/月。4.2托管期间，如房屋出租，甲方支付的托管费用从租金中扣除。4.3甲方应在每月_______日前将上一月度的托管费用支付给乙方。五、违约责任及限制条款5.1甲方如未按照约定履行托管职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2甲方如未按照约定支付托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。5.3第三方主体如未按照约定履行监管职责，乙方有权要求第三方主体承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在托管期限内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方一个月托管费作为违约金。6.3在托管期限内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月托管费作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方主体（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.第三方主体资质证明复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的引入第三方主体作为监管方，是为了在甲方将其房屋托管给乙方进行管理、维护及出租等相关事宜过程中，确保乙方权益得到充分保障。第三方主体的介入，有助于实现以下目的和意义：1.提高合同履行的安全性：第三方主体作为独立的监管方，对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照约定履行