分割房屋合同范本

分割房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]身份证号码：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]身份证号码：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所有的房屋，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[请填写房屋规划用途]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。第二条房屋分割2.1甲方同意将上述房屋分割为[请填写分割后的单元数量]个独立单元，每个单元具备独立的使用功能和生活配套设施。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买上述分割后的[请填写乙方购买的单元数量]个单元。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[请填写购买价格](大写：[请填写购买价格大写])元整（以下简称“购买价格”）。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购买价格：（1）[请填写首付款比例及支付时间]；（2）[请填写剩余款项支付时间及方式]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[请填写交付时间]内将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应当征得对方同意，并签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为购买价格的[请填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋分割、过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋分割设计方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[请填写甲方全称]身份证号码：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]身份证号码：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]丙方（监理方）：[请填写丙方全称]身份证号码：[请填写丙方身份证号码]地址：[请填写丙方地址]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所有的房屋，为确保交易公平、公正、公开，维护甲方的合法权益，特引入丙方作为监理方，对房屋分割、交易过程进行监督。经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为监理方，负责对房屋分割过程进行监督，确保分割方案的合理性、合法性。1.2丙方有权对房屋分割过程中出现的争议进行调解，若调解不成，丙方有权提出解决方案。1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式购买房屋。2.2甲方有权要求丙方对房屋分割过程进行监督，确保分割方案符合法律法规及合同约定。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付购买价格、协助办理过户手续等。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式向甲方支付购买价格。3.2乙方应协助甲方办理房屋分割手续，并按照分割方案履行相关义务。3.3乙方应接受丙方的监督，按照合同约定履行义务。3.4乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第四条丙方义务及权利4.1丙方应按照本合同约定，对房屋分割过程进行监督，确保分割方案的合理性、合法性。4.2丙方应在本合同约定的时间内完成监督职责，如因丙方原因导致监督职责未能履行，丙方应承担相应责任。4.3丙方在履行监理职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。4.4丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金为本合同约定的购买价格的[请填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋分割、过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]丙方（监理方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋分割设计方案总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方作为监理方，旨在确保房屋分割交易过程的公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。通过详细规划丙方的责权利等相关条款，强化甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得合同更加完善，有利于各方权益的保护。丙方的介入，有助于对房屋分割过程进行有效监督，确保分割方案的合理性、合法性。丙方有权对房屋分割过程中出现的争议进行调解，提出解决方案，有利于争议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[请填写甲方全称]身份证号码：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]身份证号码：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]丙方（咨询方）：[请填写丙方全称]身份证号码：[请填写丙方身份证号码]地址：[请填写丙方地址]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所有的房屋，为确保交易公平、公正、公开，维护乙方的合法权益，特引入丙方作为咨询方，对房屋分割、交易过程提供专业咨询和建议。经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为咨询方，负责对房屋分割过程提供专业意见，确保分割方案的合理性、合法性。1.2丙方有权对房屋分割过程中出现的争议提供专业建议，协助乙方解决争议。1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行观察，提出改进建议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和付款方式出售房屋。2.2乙方有权要求丙方对房屋分割过程提供专业意见，确保分割方案符合法律法规及合同约定。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供房屋相关信息、协助办理过户手续等。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方的履行情况进行观察，提出改进建议。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和付款方式向乙方出售房屋。3.2甲方应保证房屋分割方案的合法性、合理性，并按照分割方案履行相关义务。3.3甲方应接受丙方的专业咨询和建议，按照合同约定履行义务。3.4甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第四条丙方义务及权利4.1丙方应按照本合同约定，对房屋分割过程提供专业意见，确保分割方案的合理性、合法性。4.2丙方应在本合同约定的时间内完成咨询职责，如因丙方原因导致咨询职责未能履行，丙方应承担相应责任。4.3丙方在履行咨询职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。4.4丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行观察，提出改进建议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金为本合同约定的购买价格的[请填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋分割、过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]丙方（咨询方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋分割设计方案总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱