商场快餐出租合同范本

商场快餐出租合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[商场名称]的快餐店出租给乙方经营，乙方承租甲方快餐店的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于[商场名称]的快餐店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方快餐店，进行餐饮业务经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限长度]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合餐饮业务经营的相关要求，并确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生等标准。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，确保经营活动中不出现任何违法行为。4.3乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.1乙方应自行办理经营所需的各项保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]甲方代表（签名）：[空白处]乙方代表（签名）：[空白处]签订日期：[空白处]1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证及其它相关证照3.保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]第三方主体（监管方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲方拥有位于[商场名称]的快餐店，并拟将其出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方快餐店，且甲方希望引入第三方主体作为监管方以保障其权益，经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方监管方的角色，达成以下协议：第一条租赁标的及监管1.1甲方同意将其拥有的位于[商场名称]的快餐店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方快餐店，进行餐饮业务经营。1.3第三方主体作为监管方，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限长度]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。第四条甲方权益保障4.1监管方应确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求，包括但不限于食品安全、消防安全、环境卫生等。4.2甲方有权根据实际情况，要求乙方进行整改或限制乙方的经营行为，以保障甲方的权益。4.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照甲方提供的标准进行装修和布置，以符合甲方的品牌形象和经营策略。4.4甲方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若发生以下违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金：（1）未经甲方同意，改变租赁物的结构和用途；（2）未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；（3）乙方经营活动不符合法律法规及甲方要求，经监管方确认后未及时整改；（4）乙方未按约定支付租金。5.2乙方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁物抵押或设定任何形式的担保。第六条保险及责任6.1乙方应自行办理经营所需的各项保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。6.3乙方在经营过程中若发生任何事故，造成第三人损害的，由乙方承担全部责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]第三方主体（盖章）：[空白处]甲方代表（签名）：[空白处]乙方代表（签名）：[空白处]第三方主体代表（签名）：[空白处]签订日期：[空白处]1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证及其它相关证照3.保险单据第三方介入的意义和目的，是为了确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求，同时维护甲方的权益。通过引入第三方监管方，甲方可以更加放心第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]第三方主体（服务方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲方拥有位于[办公楼名称]的办公室，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方办公室，且甲方希望引入第三方主体作为服务方以保障其权益，经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方服务方的角色，达成以下协议：第一条租赁标的及服务1.1甲方同意将其拥有的位于[办公楼名称]的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方办公室，用于办公业务。1.3第三方主体作为服务方，提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等服务，确保租赁物的正常使用和乙方的正常办公。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限长度]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。第四条乙方权益保障4.1服务方应确保租赁物的正常使用，包括但不限于物业管理的规范、维修保养的及时、安全保障的完善等。4.2乙方有权根据实际情况，要求服务方进行整改或提供附加服务，以保障乙方的办公环境和效率。4.3乙方在租赁期间内，有权要求甲方按照乙方提供的标准进行办公室的装修和布置，以符合乙方的品牌形象和办公需求。4.4乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的改造和升级，甲方应给予配合。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若发生以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金：（1）未经乙方同意，改变租赁物的结构和用途；（2）未经乙方同意，将租赁物转租给第三方；（3）甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，经乙方要求后未及时整改；（4）甲方未按约定履行维修和保养义务。5.2甲方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁物抵押或设定任何形式的担保。第六条保险及责任6.1乙方应自行办理经营所需的各项保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。6.3乙方在办公过程中若发生任何事故，造成第三人损害的，由乙方承担全部责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方