出租屋转让出租合同

出租屋转让出租合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并拟将该房屋的出租权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的出租权并按照约定的条件与甲方签订本合同。双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将该房屋的出租权转让给乙方，包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等相关文件。1.2乙方接受该房屋的出租权，并同意按照本合同的约定履行相关义务。第二条转让价格2.1双方约定，乙方应向甲方支付转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为甲方转让该房屋出租权的对价。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让费用的50%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）剩余的50%转让费用，乙方应在本合同签订之日起10个工作日内支付完毕。第三条转让后的权益与义务3.1乙方自本合同签订之日起，享有该房屋的出租权，并有权根据相关法律法规和租赁合同的约定，要求承租人按期支付租金、履行租赁合同约定的其他义务。3.2乙方应承担该房屋的出租过程中可能产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。3.3甲方应保证该房屋的出租权合法、有效，并协助乙方办理与该房屋出租权相关的各项手续。第四条合同的变更和终止4.1本合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁合同到期，承租人未续租或双方同意解除租赁合同；（2）该房屋被征收、拆除或发生其他不可抗力因素导致无法继续出租；（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方提出终止合同的；4.3本合同终止后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让费用，并办理相关手续。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。5.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.与该房屋出租权相关的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并拟将该房屋的出租权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的出租权并按照约定的条件与甲方签订本合同。同时，丙方作为第三方主体，同意协助甲方监督乙方的履行情况，并确保甲方的权益得到充分保障。双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将该房屋的出租权转让给乙方，包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等相关文件。1.2乙方接受该房屋的出租权，并同意按照本合同的约定履行相关义务。1.3丙方作为第三方主体，同意协助甲方监督乙方的履行情况，并确保甲方的权益得到充分保障。第二条转让价格2.1双方约定，乙方应向甲方支付转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为甲方转让该房屋出租权的对价。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让费用的50%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）剩余的50%转让费用，乙方应在本合同签订之日起10个工作日内支付完毕。第三条转让后的权益与义务3.1甲方自本合同签订之日起，保留对该房屋的所有权，并有权根据相关法律法规和租赁合同的约定，要求承租人按期支付租金、履行租赁合同约定的其他义务。3.2乙方作为受让方，应承担该房屋的出租过程中可能产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。3.3丙方作为第三方主体，应协助甲方监督乙方的履行情况，并确保甲方的权益得到充分保障。如乙方存在违约行为，丙方有义务及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第四条合同的变更和终止4.1本合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁合同到期，承租人未续租或双方同意解除租赁合同；（2）该房屋被征收、拆除或发生其他不可抗力因素导致无法继续出租；（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方提出终止合同的；4.3本合同终止后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让费用，并办理相关手续。第五条违约责任5.1乙方应严格履行本合同的约定，如乙方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。5.2乙方应承担因违约产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.3如乙方未能按照约定支付转让费用或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让费用及违约金。第六条丙方的责任和权益6.1丙方作为第三方主体，应协助甲方监督乙方的履行情况，并确保甲方的权益得到充分保障。6.2丙方有权根据甲方的委托，代表甲方处理与乙方之间的争议和问题。6.3丙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.与该房屋出租权相关的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的公司（以下简称“该公司”）的股权，并拟将该股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权并按照约定的条件与甲方签订本合同。同时，丙方作为第三方主体，同意协助乙方监督甲方的履行情况，并确保乙方的权益得到充分保障。双方经充分协商，达成如下协议：第一条股权转让内容1.1甲方同意将该公司____%的股权转让给乙方，包括但不限于股权转让证明等相关文件。1.2乙方接受该股权，并同意按照本合同的约定履行相关义务。1.3丙方作为第三方主体，同意协助乙方监督甲方的履行情况，并确保乙方的权益得到充分保障。第二条股权转让价格2.1双方约定，乙方应向甲方支付股权转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为甲方转让股权的对价。2.2乙方支付股权转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付股权转让费用的50%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）剩余的50%股权转让费用，乙方应在本合同签订之日起10个工作日内支付完毕。第三条股权转让后的权益与义务3.1甲方自本合同签订之日起，保留对该公司的所有权，并有权根据相关法律法规和公司章程的约定，要求公司经营管理者按期支付利润、履行公司章程约定的其他义务。3.2乙方作为受让方，应承担该公司在股权转让过程中可能产生的各项费用，包括但不限于税费等。3.3丙方作为第三方主体，应协助乙方监督甲方的履行情况，并确保乙方的权益得到充分保障。如甲方存在违约行为，丙方有义务及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第四条合同的变更和终止4.1本合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）公司章程约定的营业期限届满，公司未续期或双方同意解除股权转让合同；（2）公司被解散、破产或发生其他不可抗力因素导致无法继续经营；（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方提出终止合同的；4.3本合同终止后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付股权转让费用，并办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方应严格履行本合同的约定，如甲方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同股权转让费用的10%。5.2甲方应承担因违约产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.3如甲方未能按照约定交付股权或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付股权转让费用及违约金。第六条丙方的责任和权益6.1丙方作为第三方主体，应协助乙方监督甲方的履行情况，并确保乙方的权益得到充分保障。6.2丙方有权根据乙方的委托，代表乙方处理与甲方之间的争议和问题。6.3丙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，三