换签租赁合同（2篇）

换签租赁合同甲方（出租方）：【公司全称】住所：【公司注册地址】统一社会信用代码：【公司统一社会信用代码】法定代表人：【公司法定代表人姓名】联系电话：【公司联系电话】乙方（承租方）：【自然人姓名】身份证号码：【自然人身份证号码】住所：【自然人住所或通讯地址】联系电话：【自然人联系电话】鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就原租赁合同（合同编号：【原合同编号】）的续期事宜，经友好协商，决定对原合同进行变更，并订立本换签租赁合同，以明确双方在新租赁期间的权利和义务。一、租赁物信息1.甲方同意将其所有位于【具体地址】的房屋（建筑面积为【具体面积】平方米，以下简称“租赁物”），按照现状出租给乙方使用。该租赁物内设施包括但不限于【具体设施清单】，均符合国家相关质量标准，保证在交付时处于良好的使用状态。二、租赁期限1.本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年限】年。在租赁期满前XX天，双方应协商确定是否续签合同。若双方同意续签，应另行签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币【具体金额】元整，租金包含租赁物的使用费，不包含水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每个月的第【具体日期】日前将租金汇入甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应按每日千分之X的标准向甲方支付迟延履行金。3.调整机制：双方同意，如遇国家政策调整导致租金标准发生变动，双方应协商一致后调整租金标准，并以书面形式确认。四、保证金1.为确保租赁合同的履行，乙方应在本合同签订之日起X个工作日内向甲方支付保证金人民币【具体金额】元整。保证金不计利息，租赁期满且乙方已履行完所有合同义务后，甲方无息退还保证金。2.乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分由乙方补足。五、使用规定与维护1.乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得将租赁物用于违法活动或存储危险物品。2.乙方负责日常清洁和维护租赁物内部设施设备，确保其良好运行；甲方负责租赁物的结构和外围设施的维修工作。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改动，应提前XX天向甲方提出申请，并获得甲方书面批准。六、违约责任1.如甲方未按约定时间提供租赁物，每延迟X天，应向乙方支付迟延交付日租金总额X%的违约金。2.如乙方逾期支付租金超过X天，除需支付迟延履行金外，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.双方任一方提前解除合同，需提前XX天书面通知对方，并协商解决因解约产生的相关问题，如给对方造成损失，应予以赔偿。七、合同变更与解除1.本合同一经双方签字盖章，即视为生效。任何一方需变更或解除合同，必须经过另一方同意，并达成书面协议。2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方并提供相应证明，双方应根据情况协商解决方案。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。九、保密条款1.甲乙双方应对在签订和执行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。2.本保密条款的效力超出本合同期限，直至相关信息公开或不再具有商业价值为止。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方代表签字：_______________________日期：____年__月__日甲方盖章：乙方代表签字：_______________________日期：____年__月__日乙方盖章：换签租赁合同（二）合同编号：____甲方（原出租方）：地址：联系方式：乙方（原承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方原出租给乙方的位于____（具体位置）的____（房产类型，如：住房、商铺等），租赁期限即将到期，甲乙双方愿意在此基础上续签租赁合同，并经友好协商，就续签事宜达成以下新合同条款：一、租赁物业描述1.1甲方续租给乙方的物业位于____（具体位置），物业编号为____，物业面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1甲乙双方同意，租赁期限内的租金为人民币____元（大写：____元整）每____（时间单位：月/年等）。四、其他条款4.1本合同其补充条款