租赁合同协议解除

租赁合同协议解除甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方的[标的物名称或服务项目]事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，一致同意解除上述租赁合同，特订立本协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细的租赁物名称，如房屋、商铺、机械设备等]规格型号：[具体的规格型号，如果适用]数量：[明确的数量]位置：[详细的租赁物所在地址]用途：[约定的租赁物使用用途]2.服务内容服务项目：[如场地租赁服务、设备租赁服务并附带相关技术支持服务等，详细描述服务涵盖的范围]服务标准：[明确服务应达到的标准，例如场地应保持清洁卫生，设备应正常运行且定期维护等]服务期限：[原租赁合同中约定的服务起止时间]二、协议解除原因双方经协商一致，同意解除原租赁合同，原因如下：[阐述双方协商一致解除合同的具体原因，例如市场情况变化、双方经营策略调整等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物或停止服务。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与租赁物或服务相关的必要协助，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理交接手续等。按照本协议约定，在乙方交还租赁物或完成服务交接且无违约行为的情况下，退还乙方已支付的剩余租金、押金及其他费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金、押金及其他费用（如有）。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁物以良好的状态交还甲方，并完成相关服务的交接工作。结清在租赁期间因使用租赁物或接受服务而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、设备折旧费等。未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的损坏或改造，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付租金至[结算截止日期]，共计人民币[x]元。乙方已支付租金人民币[x]元，扣除已使用期间的租金后，甲方应退还乙方剩余租金人民币[x]元。具体计算方式为：[详细说明租金计算方法，如每日租金标准×实际租赁天数=已使用租金，原租金总额已使用租金=剩余租金]2.押金退还乙方在租赁期间未发生违约行为且已结清所有费用的情况下，甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元全额退还乙方。3.其他费用乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供租赁期间产生的水电费、物业费等费用的结算清单，并结清所有欠费。经双方核对无误后，乙方应按照结算清单支付相应费用。五、租赁物交还1.交还时间乙方应于本协议生效之日起[x]日内，将租赁物交还甲方。如因特殊情况需要延长交还时间的，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交还标准租赁物应保持交还时的良好状态，包括但不限于结构完整、设施设备正常运行、卫生清洁等。乙方应负责对租赁物进行必要的清洁和整理，拆除在租赁期间自行安装的设备、装饰等物品，并恢复租赁物原状。对于租赁物内的物品，乙方应自行清理完毕，如乙方未在约定时间内清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.交接手续甲乙双方应在租赁物交还现场进行交接，并签署书面的交接清单。交接清单应详细记录租赁物的现状、设备设施的运行情况、物品的留存情况等。如在交接过程中发现租赁物存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。甲方有权从乙方支付的押金或剩余租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时退还全部应退还的款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物或停止服务，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[x%]支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。3.若乙方未按照本协议约定结清所有费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取停止供水、供电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。4.若乙方违反本协议约定对租赁物进行损坏或改造，乙方应负责修复或恢复原状，如无法修复或恢复原状的，应按照租赁物市场价值的[x%]向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定