开店铺合同范本

开店铺合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]合同签署日期：[待填写日期]甲方（店铺出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]乙方（店铺承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述店铺，并遵守相关法律法规和本合同的约定，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写店铺地址]的店铺出租给乙方使用，店铺的建筑面积为[待填写建筑面积]平方米。1.2乙方同意租赁上述店铺，并按照本合同约定使用该店铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[待填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[待填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[待填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期利率]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、合规经营。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的店铺管理制度，配合甲方的管理工作。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供店铺，或乙方未按照本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金[待填写违约金金额]，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。6.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（店铺出租方）：[待填写甲方全称]乙方（店铺承租方）：[待填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[待填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[待填写乙方代表姓名]签字日期：[待填写签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]合同签署日期：[待填写日期]甲方（店铺出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]乙方（店铺承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述店铺，并遵守相关法律法规和本合同的约定；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以保障甲方的权益。为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写店铺地址]的店铺出租给乙方使用，店铺的建筑面积为[待填写建筑面积]平方米。1.2乙方同意租赁上述店铺，并按照本合同约定使用该店铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[待填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[待填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[待填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期利率]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供担保服务，以确保乙方履行本合同约定的义务。4.2丙方应对乙方的信用状况进行评估，并确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。4.3在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的权益。5.2甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合法律法规和本合同的约定。5.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对店铺进行购买Offer，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金[待填写违约金金额]，并有权解除本合同。6.2乙方如未按照本合同约定使用店铺，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（店铺出租方）：[待填写甲方全称]乙方（店铺承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[待填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[待填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[待填写丙方代表姓名]签字日期：[待填写签字日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和权益，确保甲方的利益不受损失。丙方作为第三方主体，通过提供担保服务，降低了甲方面临的风险，增强了甲方的权益保障。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]合同签署日期：[待填写日期]甲方（店铺出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]乙方（店铺承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系人：[待填写联系人姓名]联系电话：[待填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述店铺，并遵守相关法律法规和本合同的约定；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以保障乙方的权益。为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写店铺地址]的店铺出租给乙方使用，店铺的建筑面积为[待填写建筑面积]平方米。1.2乙方同意租赁上述店铺，并按照本合同约定使用该店铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[待填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[待填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[待填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期利率]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供担保服务，以确保甲方履行本合同约定的义务。4.2丙方应对甲方的信用状况进行评估，并确保甲方具备良好的信用记录和支付能力。4.3在甲方违约的情况下，丙方应按照本合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此造成的损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方的权益。5.2乙方有权在租赁期限内监督甲方的经营活动，确保甲方的经营符合法律法规和本合同的约定。5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对店铺进行购买Offer，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定提供店铺，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写违约金金额]，并有权解除本合同。6.2甲方如未按照本合同约定出租店铺，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（店铺出租方）：[待填写甲方全