农田租赁协议书样本

农田租赁协议书样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________地块的农田使用权，且乙方有意租赁该地块进行农业种植，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3地块用途：乙方租赁该地块用于__________（具体种植项目）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年租金。2.3租金支付地点：甲方指定的地点。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁地块享有合法使用权；（2）保证租赁地块的通行、排水、灌溉等基础设施完善；（3）不得干涉乙方正常的农业生产活动；（4）在租赁期内，如遇国家征收、征用该地块，甲方应提前通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁地块，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；（3）爱护租赁地块内的基础设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）按照农业部门的要求，做好农业生产的各项管理工作，确保农产品质量安全。第四条违约责任4.1甲方违反本协议的，应承担乙方因此所遭受的一切损失；4.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失；4.3双方未尽事宜，应友好协商解决，如有纠纷，提交甲方所在地人民法院管辖。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田租赁合同2.租赁地块位置示意图3.租赁地块基础设施状况报告4.乙方农业生产计划书5.租金支付证明文件6.农业部门关于农业生产的管理要求文件7.国家相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未保证乙方在租赁期内对租赁地块享有合法使用权。2.甲方违反协议，未保证租赁地块的通行、排水、灌溉等基础设施完善。3.甲方违反协议，干涉乙方正常的农业生产活动。4.甲方未按约定提前通知乙方，在租赁期内遇国家征收、征用该地块，未给予乙方相应补偿。5.乙方未按时支付租金。6.乙方未按约定用途使用租赁地块，擅自改变土地用途。7.乙方未尽爱护租赁地块内基础设施的义务，导致损坏。8.乙方未做好农业生产的各项管理工作，导致农产品质量安全问题。三、法律名词及解释：1.农田租赁合同：指甲方将其拥有的农田使用权出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期内使用该农田的协议。2.出租方：指拥有农田使用权并将其出租给他人的当事人。3.承租方：指租赁甲方农田使用权并支付租金的当事人。4.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用农田的时间范围。5.租金：指乙方为使用农田使用权而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁地块，擅自改变土地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方可以要求支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：租赁地块基础设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并要求甲方在合理期限内修复。4.问题：遇国家征收、征用该地块，甲方未给予乙方相应补偿。解决办法：甲方应按照相关政策给予乙方相应补偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有农田使用权，希望出租给乙方进行农业种植。2.乙方希望租赁甲方农田进行农业生产，并支付租金。3.