商铺租赁合同简单版范本

商铺租赁合同简单版范本甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币_________元，乙方每_________个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_________个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺面的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_________。如拖欠租金_________天以上，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_________；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租赁房屋的结构性维修。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因商铺租赁合同简单版范本（1）甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于_______的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。2.乙方向甲方承诺：租赁该商铺仅作为_______使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。二、租赁期限1.该商铺租赁期自_______止。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前XX个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该商铺每月租金为人民币_______）。2.租金支付方式：_______。四、保证金及其他费用1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付商铺租赁保证金人民币_______）。租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。2.租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。五、商铺的使用和修缮1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2.乙方如需改变该商铺的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于商铺的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。六、合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺。（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构。（3）损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的商铺租赁用途。（5）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过XX个月。（7）逾期交纳房租超过XX个月。3.租赁期满合同自然终止。七、违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：（1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺。（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过XX个月。（5）逾期交纳房租超过XX个月。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。八、争议解决商铺租赁合同简单版范本（2）甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：____________________________2.商铺面积：约________________平方米（以实际测量为准）3.商铺用途：乙方承诺将商铺用于________________（请填写具体用途）二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金总额千分之五的违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，乙方将商铺交还甲方并经甲方验收合格后，甲方应将押金无息退还乙方。五、商铺使用及装修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、外观及用途。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。3.乙方在租赁期内负责商铺的日常维修及保养，并承担相关费用。六、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：（1）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事违法活动的；（2）逾期支付租金超过三十日的；（3）严重违反商铺使用规定的。3.租赁期满，合同自然终止。七、违约责任1.甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日商铺租赁合同简单版范本（3）甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方是_______商铺的合法所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于_______的商铺出租给乙方使用。2.乙方承租该商铺用于_______，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______）。2.乙方应于每月_______前向甲方支付当月租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______）。2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将押金无息退还给乙方。五、物业费用及其他费用1.乙方应自行承担商铺的水、电、燃气、通讯等费用，并按期向相关部门缴纳。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。六、商铺的维修与保养1.租赁期间，乙方应妥善使用并爱护商铺及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.商铺的正常维修由甲方负责，但由乙方使用不当或人为损坏的除外。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付款项的X向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变商铺用途或转租、转让商铺，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.若乙方在租赁期满后未按期归还商铺，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金及违约金。八、合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.一方要求变更或解除合同时，应提前X个月书面通知对方，并就合同变更或解除的有关事宜协商一致。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1._______。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______日期：_______商铺租赁合同简单版范本（4）商铺租赁合同甲方（出租人）：_____________________地址：_____________________________联系方式：_______________________乙方（承租人）：_____________________地址：_____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方是商铺的合法所有者或经合法授权可出租该商铺，乙方有意承租该商铺用于经营业务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方同意将租赁物用于经营__________________业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元整。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。4.2租赁期满或合同终止时，如乙方未拖欠租金、未损坏租赁物等，甲方应将押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁物内的日常维修由乙方负责，但涉及主体结构等重大问题，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2一方违反合同约定，经守约方催告后在合理期限内仍未改正的，守约方有权解除本合同。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按应付款项的______向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。9.2未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字或盖章）：_____________________日期：_____________________商铺租赁合同简单版范本（5）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、商铺基本情况甲方同意将其所有的位于__________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，用途为______（商业用途）。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______圆整）。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为______（现金银行转账）。四、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______圆整）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还给乙方。五、商铺使用及装修1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定。装修费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按应付款项的______向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。3.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。七、其他约定1.租赁期内，商铺的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方应协商解决。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________签订日期：______年