2024版精装修工程合同范本

编号：__________2024版精装修工程合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版精装修工程合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3丙方（材料供应商）名称及地址1.4合同相关术语定义第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程类型2.4工程预算第三章：工程内容3.1装修项目列表3.2施工工艺及标准3.3材料品牌及型号3.4工程进度及时间表第四章：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3价格调整条款4.4质保金及退还第五章：施工及验收5.1施工队伍及管理5.2施工期间的保护措施5.3工程验收标准5.4验收程序及时间第六章：材料供应及质量6.1材料供应责任及时间6.2材料质量标准及验收6.3材料损耗及替换6.4材料验收程序第七章：工程变更及调整7.1变更情形及程序7.2变更费用及承担方式7.3工程延期及责任7.4调整后的工程验收第八章：合同的解除和终止8.1合同解除情形8.2解除合同的程序8.3合同终止情形8.4终止合同后的处理第九章：违约责任及赔偿9.1违约情形及责任9.2赔偿金额及支付方式9.3违约责任的免除9.4争议解决方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及程序10.3法律适用及管辖10.4调解及和解第十一章：其他约定11.1保密条款11.2广告及宣传11.3知识产权保护11.4不可抗力第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件12.4解除合同后的处理第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及工艺说明13.3材料清单及品牌说明13.4其他相关文件第十四章：合同14.1甲方（业主）声明14.2乙方（施工方）声明14.3丙方（材料供应商）声明14.4合同签订日期及签字盖章合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，地址：_________。1.2乙方（施工方）名称：_________，地址：_________。1.3丙方（材料供应商）名称：_________，地址：_________。1.4合同相关术语定义：1.4.1精装修工程：指对住宅、商业、办公等空间进行内部装饰、改造和设备更新，以达到美观、舒适、实用等目的的工程。1.4.2工程进度：指工程按照合同约定的时间表和步骤进行施工的过程。1.4.3工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的检查、评估和确认。1.4.4合同总价：指合同约定的全部工程费用，包括工程设计、施工、材料供应等费用。第二章：工程概述2.1工程地点：_________。2.2工程面积：_________平方米。2.3工程类型：_________（如住宅精装修、商业店铺装修等）。2.4工程预算：合同总价。第三章：工程内容3.1装修项目列表：3.1.1客厅装修：包括墙面、地面、天花板的处理，家具的摆放和定制等。3.1.2卧室装修：包括墙面、地面、天花板的处理，家具的摆放和定制等。3.1.3厨房装修：包括橱柜的设计和定制，厨房设备的安装等。3.1.4卫生间装修：包括洁具的安装，墙地面的处理等。3.1.5其他区域装修：包括阳台、书房、储藏室等区域的装修。3.2施工工艺及标准：按照合同约定的工艺流程和质量标准进行施工。3.3材料品牌及型号：详见附件材料清单。3.4工程进度及时间表：详见附件工程进度计划。第四章：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2付款方式及进度：4.2.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。4.2.2进度付款：按照工程进度的完成情况，甲方支付相应的进度款。4.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的5%。4.3价格调整条款：如因市场行情变化等原因导致材料价格波动，双方可协商调整合同价格。4.4质保金及退还：工程验收合格后，甲方支付合同总价的5%作为质保金，质保期为一年。如无质量问题，质保期满后退还质保金。第五章：施工及验收5.1施工队伍及管理：乙方负责组建和managingtheconstructionteamandensuringthequalityandprogressoftheconstruction.5.2施工期间的保护措施：乙方在施工过程中应采取措施保护甲方财产和设施，避免损失。5.3工程验收标准：按照合同约定的质量标准进行验收。5.4验收程序及时间：工程完成后，甲方组织验收，乙方配合。验收时间约定为验收通知送达后五个工作日。第六章：材料供应及质量6.1材料供应责任及时间：丙方负责材料供应，按照工程进度和甲方要求及时提供材料。6.2材料质量标准及验收：材料应符合国家相关标准和合同要求，甲方有权对材料进行验收。6.3材料损耗及替换：施工过程中如有材料损耗，乙方应及时通知丙方进行替换。6.4材料验收程序：甲方对提供的材料进行验收，如有不符合要求的材料，甲方有权要求丙方进行更换或退款。第八章：合同的解除和终止8.1合同解除情形：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2甲方因不可抗力原因要求解除合同。8.1.3乙方严重违约，甲方要求解除合同。8.2解除合同的程序：8.2.1双方协商确定解除合同的事宜。8.2.2双方签署解除合同的书面协议。8.2.3按照合同约定处理后续事宜，包括支付、退还等。8.3合同终止情形：8.3.1工程全部完成，甲乙双方验收合格。8.3.2合同约定的期限届满。8.3.3甲方因不可抗力原因要求终止合同。8.4终止合同后的处理：8.4.1双方按照合同约定处理后续事宜，包括支付、退还等。8.4.2乙方按照甲方要求撤出施工场地。第九章：违约责任及赔偿9.1违约情形及责任：9.1.1甲方未按约定支付款项，应承担违约责任。9.1.2乙方未按约定完成工程，应承担违约责任。9.1.3丙方未按约定供应材料，应承担违约责任。9.2赔偿金额及支付方式：9.2.1违约方应按照合同约定支付赔偿金额。9.2.2赔偿金额的支付方式按照合同约定的支付方式执行。9.3违约责任的免除：9.3.1因不可抗力原因导致的违约，双方互不承担违约责任。9.4争议解决方式：9.4.1双方应通过友好协商解决争议。9.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构及程序：10.2.1双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁程序按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3法律适用及管辖：10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2合同签订地人民法院具有管辖权。10.4调解及和解：10.4.1双方可通过调解达成和解。10.4.2和解协议经双方签字盖章后具有法律效力。第十一章：其他约定11.1保密条款：11.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的信息保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.2广告及宣传：11.2.1未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告及宣传。11.3知识产权保护：11.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益。11.4不可抗力：11.4.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.4.2因不可抗力导致的合同履行困难，双方应协商解决。第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经甲方批准。12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致后签署书面修改协议。12.2.2修改协议与原合同具有同等法律效力。12.3合同解除条件：12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2因不可抗力原因导致合同无法履行。12.4解除合同后的处理：12.4.1按照合同约定处理后续事宜，包括支付、退还等。12.4.2乙方按照甲方要求撤出多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权：甲方在不违背合同约定的前提下，有权根据工程实际情况对合同内容进行变更。变更需以书面形式通知乙方，双方协商一致后进行修改。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度及安全符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告及质量检验报告。1.3甲方验收权：工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付尾款。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工义务：乙方应按照合同约定的工艺流程、质量标准进行施工，确保工程顺利进行。乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程。2.2乙方保护义务：乙方在施工过程中应采取措施保护甲方财产和设施，避免损失。乙方应对施工场地内的安全负责，确保施工期间的人员安全。2.3乙方维修义务：工程验收合格后，乙方应对施工过程中产生的问题进行维修，保证工程质量。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的权益：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方中介有权根据合同约定收取中介费。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及工艺说明3.材料清单及品牌说明4.工程进度计划5.付款凭证及进度报告6.工程验收报告7.维修记录及质保金退还凭证8.合同修改协议9.争议调解书10.仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付款项，视为违约。2.乙方未按约定完成工程，视为违约。3.丙方未按约定供应材料，视为违约。4.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。5.甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。6.乙方未按约定工艺流程、质量标准施工，视为违约。7.丙方未按约定时间供应材料，视为违约。8.双方未按约定时间完成工程验收，视为违约。9.甲方未按约定支付尾款，视为违约。10.乙方未按约定维修工程问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.精装修工程：指对住宅、商业、办公等空间进行内部装饰、改造和设备更新，以达到美观、舒适、实用等目的的工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。4.合同解除：指合同当事人协商一致或者因法律规定的原因，终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因不可抗力导致延误，双方协商解决。2.材料供应不足：丙方应保证材料供应，如供应不足，应及时通知甲方并协商解决。3.工程质量问题：乙方应按照合同