公寓转让合同协议书

公寓转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、转让内容1.1甲方同意将该公寓的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。1.2乙方同意购买该公寓，并支付转让价款。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，该公寓的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该公寓交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该公寓的过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方保证该公寓不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响转让的因素。4.2甲方应按照约定时间交付该公寓，并保证该公寓的质量及设施完好。4.3乙方应按照约定时间支付转让价款，并承担过户费用。4.4乙方自交付之日起，享有该公寓的所有权、使用权及相关权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。5.2若甲方未按约定时间交付该公寓，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公寓转让合同协议书正本2.公寓所有权证明文件3.公寓使用权及相关权益证明文件4.公寓过户手续所需文件5.甲方银行账户信息6.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该公寓，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，构成违约。3.甲方未履行保证该公寓不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响转让的因素的义务，构成违约。4.甲方未保证该公寓的质量及设施完好，构成违约。5.乙方未承担过户费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.公寓转让合同协议书：指甲方将公寓的所有权、使用权及相关权益转让给乙方的协议。2.转让价款：指乙方购买公寓应付给甲方的金额。3.过户手续：指将公寓所有权、使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付公寓时应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付公寓：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可协商延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付转让价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延长支付时间。3.公寓存在法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响转让的因素：甲方应承担违约责任，退还已收到的转让价款，并支付违约金。4.公寓设施不完好：甲方应负责修复损坏设施，或向乙方支付相应的赔偿。5.乙方未承担过户费用：甲方有权要求乙方支付过户费用，并可协商延长支付时间。五、所有应用场景：1.甲方为公寓所有权人，愿意将公寓转让给乙方。2