房屋产权转让协议书

房屋产权转让协议书合同编号：__________房屋产权转让协议书甲方（卖方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意购买该房屋，并已充分了解该房屋的具体情况；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书。第一条转让标的1.1本协议所指的转让标的为甲方拥有的该房屋的全部产权。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋所有权证号：__________；（4）土地使用权证号：__________。第二条转让价格2.1甲乙双方约定，该房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让程序3.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.2乙方应自本协议签订之日起，按照相关法律法规的规定，向相关部门申请办理该房屋的产权过户手续。3.3双方应积极配合，确保转让过程的顺利进行。第四条转让费用4.1本次房屋产权转让过程中所产生的一切费用（包括但不限于税费、中介费、过户费等），由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的帮助。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按本协议约定提供相关权属证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按本协议约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋产权转让合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.税费支付凭证7.中介费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供权属证明文件，导致乙方过户手续。2.乙方未按约定支付转让价格，导致甲方无法履行合同义务。3.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题。4.乙方未按约定时间支付相关费用，导致过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.土地使用权：指土地的使用权，包括土地的开发、利用、收益和处置权。3.产权过户：指房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未提供权属证明文件的情况，乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内提供相关文件。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定支付转让价格的情况，甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求退款或要求甲方在规定时间内交付符合约定的房屋。4.遇到乙方未按约定时间支付相关费用的情况，甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之