2024年土地的转让合同范文（3篇）

第4页共4页2024年土地的转让合同范文转让方：_____(以下简称甲方)受让方：_____(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____(具体内容见附件)时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_____.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_____仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)_____乙方代表人(签章)_____身身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日发包方(签章)_____鉴证单位(签章)_____法定代表人身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年土地的转让合同范文（2）土地转让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下《土地转让合同》（以下简称本合同）。第一条转让土地的基本情况1.1出让方为合法拥有并有权处分的土地所有者，具有出让土地的权利。1.2转让土地的具体位置及面积：土地位置：土地面积：1.3转让土地的用途：1.4转让土地的权属证号：第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为：人民币（大写）。2.2转让款的支付方式为：第三条甲方的权利和义务3.1甲方应当按照本合同的约定将土地按时、按量、按质地转让给乙方。3.2甲方应当保证所转让的土地权属完全合法、真实有效、无任何债权、保证金或其他权利纠纷。3.3甲方应当按照相关法律法规的规定，及时办理土地使用权证等相关手续，保证乙方的合法权益。3.4如果因甲方的原因，导致土地权属证明材料丢失或损坏，甲方应当承担相应的责任，并协助乙方办理相关手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应当按照本合同的约定，按时支付土地转让款。4.2乙方应当按照土地规划、使用要求及相关法律法规的规定，合法利用土地，不得违反土地用途规划。4.3乙方应当按照本合同的约定，在规定的时间内支付相关的土地转让费用、税费等。第五条转让手续与过程5.1甲方承诺已经办理了相关手续，包括但不限于土地使用权证等。乙方在本合同签订前，已经充分了解土地使用权证等相关手续，并确认土地使用权证未被抵押、查封、冻结或存在其他限制。5.2甲方应当协助乙方办理土地权属转移手续等相关手续，并确保转移手续顺利完成。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在履行本合同过程中，如果一方违约或发生重大违法行为，严重影响了对方权益的实现，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国的法律。7.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可以将争议提交人民法院解决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同项下的任何通知、文件或资料等，应当以书面形式传递，并以挂号信、快递、传真或邮件等方式送达对方。8.3本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与主体合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：以上是《土地转让合同》的模板，供您参考。具体合同内容需根据实际情况进行修改和调整，确保合同的合法性和可执行性。如有需要，请咨询专业律师。2024年土地的转让合同范文（3）土地转让合同书甲方：（出让方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于，甲方是土地的合法所有权人，拥有其所在地的土地证号码：_____________________，位于_____________________（地块具体位置），土地面积为_____________________平方米。甲方与乙方经友好协商，就上述土地的转让达成如下协议，以正式确定双方的权益和义务。第一条土地转让价格和付款方式1.乙方同意以人民币_____________________元的价格购买甲方所拥有的上述土地。2.乙方应于签订本合同时向甲方支付合同总价格的_____________________元作为定金，作为本次土地转让的保证。3.乙方应于签订本合同后_____________________天内向甲方支付余下合同总价格的_____________________元。4.甲方接受上述定金和余款的方式为_____________________。第二条土地描述和权属保证1.甲方向乙方出让的土地的详细面积和地块位置已在本合同第一条中详细列明，并以附录的形式加以确认。2.甲方保证其具备对上述土地的所有权，并且不存在任何瑕疵、纠纷或限制。如因甲方原因导致乙方不能取得土地的清晰、完整的所有权，甲方应承担相应的法律责任。第三条过户手续和税费1.土地所有权过户的权利和义务由乙方承担，包括支付过户手续费和税费等相关费用，由乙方自行负责办理。2.如因甲方原因导致土地过户手续遇到困难或延误，甲方应承担相应的责任，并按照法律规定赔偿乙方的损失。第四条附加权益和限制1.甲方保留在土地上设立质押、抵押或其他类型的权益和限制的权利。如甲方决定设置上述附加权益和限制，应提前以书面形式通知乙方，并得到乙方的同意。2.乙方不得在土地上建设违法违规的建筑物或其他违法行为，否则乙方将承担相应的法律责任。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同规定的任何条款和条件，均视为违约行为。违约方应向守约方支付相应的违约金，并承担由此产生的其他损失。2.如双方达成一致，可解除本合同，解除时应及时通知对方，并确保已支付的费用和款项得到及时退还。第六条合同变更和解释1.本合同一经签订，即具有法律效力。如双方对本合同的任何条款和条件有异议，应通过友好协商解决。2.如遇到不可抗力或其他正当事由，影响本合同履行的，双方应及时通知对方并协商解决。第七条争议解决凡因本合同引起的一切争议均应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。第八条合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章起生效，至土地所有权过户完成之日