2024年正规房屋租赁合同参考样本（4篇）

第3页共3页2024年正规房屋租赁合同参考样本出租方：_____身份证号码：_____(以下简称甲方)承租方：_____身份证号码：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于，建筑面积____方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，计12个月。二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年(￥____元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(￥____元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。六、维修养护责任：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。2.有线电视接收机一个。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：2024年正规房屋租赁合同参考样本（2）合同编号：_______________甲方（出租人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（承租人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方愿意承租甲方所属房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况：1.房屋地址：_______________2.房屋结构：_______________3.房屋面积：_______________平方米4.租赁用途：_______________5.租赁期限：自_______________年月日起至_______________年月日止二、租金及支付方式：1.租金标准：每月人民币_______________元整2.租金支付日期：每月的_______________日前将租金支付至甲方指定账户或现金支付3.租金支付方式：_______________三、租赁期间权利和义务：1.乙方享有安全居住权，不得私自转租或转让房屋。2.甲方有义务保证房屋的安全性能，如存在质量问题应及时维修。3.乙方应按时支付租金，并在租赁期满前提前一个月通知甲方是否续租。4.乙方应爱护房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构。四、违约责任：1.任何一方如违约需向对方支付违约金，违约金金额为每月租金的_______________倍。2.如发生争议，双方应友好协商解决，无法解决的提交_______________仲裁。五、其他约定事项：1.房屋交接时，双方应共同核实房屋及附属设施设备的情况，并签订交接单。2.房屋退租时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损交还甲方，并签订归还单。3.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。合同签订日期：_______________甲方签字：_______________乙方签字：_______________2024年正规房屋租赁合同参考样本（3）[____年正规房屋租赁合同格式]租赁合同编号：______本合同由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）双方共同缔结，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下租赁条款：第一条租赁房屋信息甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的详细地址及房屋的基本情况如下：地址：_____________________户型：_____________________建筑面积：_________________装修情况：_________________其他附加设施：_____________租金：_____________________押金：_____________________第二条租赁期限本租赁合同的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。租赁期限为____个月，乙方同意在租赁期满之前将房屋返还给甲方。第三条租金支付1.乙方同意按月支付租金，在每月的____号之前，将当月租金支付给甲方。租金支付方式为现金/银行转账/其他形式，双方商定为：________________；2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；第四条房屋维修1.在租赁期内，因房屋自身原因导致的维修责任由甲方承担；2.若因乙方的过失导致房屋损坏，乙方需承担相应维修费用；3.乙方应及时汇报房屋损坏情况，并允许甲方进入房屋进行维修。第五条押金1.乙方同意在签订合同时，向甲方支付押金，押金金额为____元；2.在租赁期届满后，经甲方查验房屋情况无损坏、欠费或其他纠纷后，甲方应立即将押金退还给乙方。第六条房屋使用权1.在租赁期内，乙方有权使用房屋，但不得将房屋租与转租给第三方；2.乙方需爱护房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或拆卸房屋内部设备。第七条退房及迁出手续1.租赁期届满后，乙方应在合同结束日期之前，将房屋返还给甲方，确保房屋完好无损；2.乙方如需提前退房，需提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第八条合同解除1.甲方和乙方当事人一方如发生任何一方违反本合同的情况，对方有权要求违约方支付相应违约金，并有权解除本合同；2.如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同。第九条争议解决本合同的争议如无法通过协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份；2.本合同自双方签字、盖章后生效；3.本合同正本对甲方和乙方具有同等法律效力。甲方（租赁人）：__________________________乙方（承租人）：__________________________日期：____年____月____日2024年正规房屋租赁合同参考样本（4）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：第一条：租赁房屋及用途甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面积为平方米。第二条：租赁期限租赁期限为三年，即____年____月____日起至____年____月____日止，其中包括装修期一个月。第三条：租金及保证金一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币____元整，由乙方于每季度开始前____日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。第四条：双方权利与义务(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。第五条：甲方与乙方的变更(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。第六条：合同的解除(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;第七条：续租租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。第八条：违约责任(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。第九条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第十条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____